导读：房屋产权归属关键看登记情况：父母全款购于己方名下的视为父母私产；双方共同登记无论首付由谁出资，皆为共有财产；一方名...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

结婚前首付买房可以吗

导读：房屋产权归属关键看登记情况：父母全款购于己方名下的视为父母私产；双方共同登记无论首付由谁出资，皆为共有财产；一方名下但首付另一方付，婚前得证一般视作个人房产；父母与情侣共同登记，视为共同所有；双方父母及情侣名下，则为四者共有。

一、结婚前首付买房其实可以吗

1.若房屋登记于一方父母名下，通常是由这一方的父母承担首付款项，随后将产权牢牢掌握在他们自己手中，在这种情况下，这所房屋将会被视为父母双方的私人财产。

2.当房屋登记在未婚情侣双方名下时，无论哪一方支付了首付款项，都其实我们应当将此房产视为未婚情侣双方的共同财产。

3.如果房屋仅登记在未婚情侣中的某一方名下，而另一方则负责支付首付款项，那么在婚前就已获得房产证的情况下，该房产通常会被视为个人财产。

4.当房屋登记在未婚情侣和其中一方父母的名下时，这所房屋将被视为未婚情侣与这一方父母的共同财产。

5.最后，当房屋登记在双方父母以及未婚情侣双方的名下时，这所房屋将被视为未婚情侣与双方父母的共同财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定其实我们应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的。

二、结婚前工资属于共同财产么

在缔结夫妻关系之前所取得的个人薪资，自然不属于夫妻双方共有的权益范畴之内，而是应被视为单独一方的婚前个人资产。依据我们国家现行有效的《中华人民共和国民法典》所作出的明确规定，仅限于在婚姻关系存续过程中所获取到的工资金额，才能被划归为夫妻共有财产的范畴。

对于所谓的夫妻共有财产，是特指在婚姻关系持续期间取得的所有类型的财物，而针对婚前一方所取得的工资金额，显而易见并非出于婚姻关系持续期间，所以自然无法定性为夫妻共有财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

关于房地产所有权的归属问题，主要应依据权属登记的具体情况进行判断：在购房时，若父母全额付款且房产登记在自己子女名下，此种情形可被视为父母的私人财产;若是双方共同完成房产登记手续，不论首付款是由哪一方支付，都将被认定为双方共有的财产;如果房产仅仅登记在其中一方的名下，但是首付款却是由另一方支付的，那么在婚前取得房产证书的话，通常会被视为该方的个人财产;当父母与恋人共同完成房产登记手续时，则其实可以被视为他们之间的共同所有物;而当房产同时登记在双方父母以及恋人名下时，则其实我们应当认定为这四方的共同所有物。

首付买房算婚前财产吗

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与首付买房算婚前财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、首付买房算婚前财产吗

需要根据具体情况确定。

以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。但夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产属于共同财产由双方协议处理。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

二、结婚后买的房子算婚前财产吗

结婚后买的房子不是婚前财产。

婚前财产是指夫妻一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。

可分为以下4类：

（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

三、什么财产是婚前财产

一方在办理结婚登记之前就获得了的财产算婚前财产。具体来说下列财产属于一方的婚前财产：

（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

从上面的内容中我们其实可以知道，如果遇到首付买房算婚前财产吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题其实可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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