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配偶一方植物人怎么卖房子

导读：办理宣告产权人无民事行为能力的事宜，需由最近亲等向产权人所在地法院提出请求。法院将进行审查和审理，历时一个月。确认后，法院有权宣布其为无民事行为能力人，并指定监护人。之后，该产权人可通过监护人顺利完成房屋买卖手续。

一、配偶一方植物人怎么卖房子

若需办理宣告产权人为无民事行为能力之事宜，则应由其最近亲等向产权人登基地点所在的人民法院提出请求。法院将对此案进行严谨细致的审查和审理过程，历时约一个自然月的时间。在此之后，在评估确认真伪以及合法性之后，法院有权宣布被请求者为无民事行为能力之人。随后，法院将依据申请人的申请，指定一位合适的人士担任该产权人的监护人。如此一来，该产权人便可顺利完成房屋买卖相关手续。

《民法典》第二十一条

不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

二、配偶一方死亡继承房屋的顺序是什么

关于配偶离世后房产的继承问题，根据法律规定，如果房产中存在夫妻双方共有的成分，那么在进行遗产分配时应该首先将这部分房产的价值除以二，然后将其中的一半归属给配偶；但如果在生前双方就此问题已经达成过相关协议的话，即按照之前的约定进行财产分割。其余的一半房产价值其实可以视为被继承人的遗产，接下来将依据遗嘱以及法定继承的顺序对其进行遗产分配。除非房屋并不包含任何共同财产的成分，否则将依照上述原则和顺序进行遗产分配。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，其实我们应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，其实我们应当先分出他人的财产。

在处理宣告产权人无民事行为能力的相关事宜之际，需要由距产权人住地区域最近的亲属向当地法院递交申请。法院将对上述请求进行详细审查与审判，此过程大约需要耗时长达一个月之久。经证实之后，法院有权依法宣布该产权人为无民事行为能力者，并委任合适的监护人进行监管。在这之后，该产权人便其实可以借助监护人的协助，顺利地完成房屋买卖的相关手续。

怎么样才构成非法买卖毒品原植物种子罪

只要行为人的行为符合犯罪构成要件的，就其实可以构成非法买卖毒品原植物种子罪，即只要是具备刑事责任能力的行为人，主观上存在非法出卖牟利的目的，客观上实施了非法买卖毒品原植物种子的行为，并且侵害了我国的管理制度，就其实可以认定为犯罪。

一客体要件。

非法买卖毒品原植物种子罪侵犯的客体是国家对毒品原植物的管理制度。国家历来对非法种植罂粟、大麻等毒品原植物严厉禁止，并先后发布了一系列的法规、法令和通知。

非法买卖毒品原植物种子罪的对象是未经灭活的毒品原植物种子或者幼苗，毒品原植物是用来提炼、加工成鸦片、海洛因、甲基苯丙胺、可卡因等麻醉药品和精神药品的原植物。未经灭活，也就是能存活的，买卖、运输、携带、持有已经灭活的毒品原植物的种子或者幼苗的不构成本罪。

二客观要件。

非法买卖毒品原植物种子罪在客观方面表现为行为人实施了违反国家有关法规，非法买卖、运输、携带、持有毒品原植物种子或者幼苗，数量较大的行为。

所谓非法买卖，是指以金钱或者实物作价非法购买或者出售未经灭活的毒品原植物种子或者幼苗的行为，所谓非法运输，是指未经国家有关部门批准，私自从事未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或者幼苗运输的行为，包括国内运输和在国境、边境非法输入输出。所谓非法携带、持有，是指违反国家规定，没有合法的携带权、持有权而占有、携带、藏有或者以其他方式携带、持有未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或幼苗的行为。还必须具备数量较大这一要素。

三主体要件。

非法买卖毒品原植物种子罪的主体为一般主体，即凡是达到刑事责任年龄具有刑事责任能力的人，均可构成本罪。

四主观要件。

非法买卖毒品原植物种子罪在主观方面表现为故意，过失不构成本罪。

《中华人民共和国刑法》第三百五十二条

【非法买卖、运输、携带、持有毒品原植物种子、幼苗罪】非法买卖、运输、携带、持有未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或者幼苗，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

无论是非法运输、制造、买卖毒品的行为，还是非法买卖毒品原植物种子的行为，只要是涉及到毒品类型的犯罪，此时都是被国家严厉打击的犯罪行为，在达到了刑事立案的标准时，公安机关会对刑事案件立案侦查，之后人民法院会对行为人予以刑事处罚。

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