导读：租房中介服务收费因地区与情境而异。常见模式有：按租金比率计费，通常占月租金的10%-30%；固定数额计费，每宗交易...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房中介费多少钱

导读：租房中介服务收费因地区与情境而异。常见模式有：按租金比率计费，通常占月租金的10%-30%；固定数额计费，每宗交易约500-2000元，适用于低价房产；时间与租金混合计费，适用于长期租赁；双方分担佣金，各承担月租金一半。具体模式取决于地理位置及环境，可能采用不同方案。

一、租房中介费多少钱

针对特定区域以及具体情境下的租房代理服务所收取的佣金支付模式及其标准均有所差异。现将如下几种普遍流行的缴费方法做详细阐述：以租金比率为基础的计费模式。这种方法最为普遍，而委托方需要承担的佣金通常设定在每月租金总额的10%-30%区间内。举例说明，若当前月度租金水平达到5000元人民币，那么相应的代理服务佣金大约在500至1500元人民币之间。以固定数额为基准的计费模式。

部分经纪公司倾向于采用这种方法来计算委托人所需承担的代理服务佣金，此费率通常在每宗交易中固定在500元人民币至2000元人民币之间。这种方式通常被应用于租金相对较低的房产类型，诸如学生公寓或个人独立租赁空间等。时间段与租金混合计费模式。

亦有少数经纪公司以时间段或者是租期长度为依据，向委托人按月或按季度进行佣金收缴。这类方式主要适用于长期租赁业务，如店面、办公室等。双方各分担一半费用的计费模式。在部分区域，iders和住户受到租房协议支配，各自承担按月租金一半的佣金费用。上述四种计费模式中，具体采用哪一种，往往取决于地理位置及周边环境因素。在部分地区，各方面条件综合考虑后可能会适用不同的代理服务佣金收取方案。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、租房中介费用收取标准

通常情况下，我们会按照35％的比例收取租房中介费用。

具体来说，这部分费用是在房屋中介公司为租户提供服务，帮助他们成功地与房东取得联系并最终达成交易之后，租户或者房东（甚至可能两者都有）需要按照预先确定的一个固定比例，向该中介公司交付的代理酬劳。当然，租房中介费用的具体数额会依据各个地区特定的习惯和传统来确定，收费方式也存在差异——有些地方仅对租户征收这项费用，而另一些则同时向租户和房东收取。

《民法典》第九百六十二条

中介人其实我们应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并其实我们应当承担赔偿责任。

关于租房中介服务收费标准的确定因素繁多且地域性明显，具体费用模式因各地实际情况和具体情境而有所差异。以下是几种较为普遍的收费方式：以租金比例为基础进行计算，这一比例通常在每月租金的10%-30%之间浮动；采取固定金额的收费模式，即每笔交易收取大约500至2000元不等的费用，这种方式主要针对价格相对较低的房产；将时间与租金相结合的收费模式，适用于长期租赁业务；最后，还有一种双方共同承担佣金的收费方式，即由租户和房东各自支付月租金的一半。然而，以上所述的收费模式并非绝对，实际操作中还需根据地理位置以及市场环境等多种因素进行综合考虑，并可能会选择实施不同的收费方案。

在上海租房中介费多少钱

上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介其实可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

全国人民都知道除了北京，就属上海的房价最高，所以许多买不起房的人无奈为了住在上海只能租房，但是想要找到合适的房子靠自己的力量实在是太难找，所以就会与很多人找中介帮忙租房子，但是中介会收取中介费，那么，在上海租房中介费多少钱呢?

一、在上海租房中介费多少钱?

（一）政府规定

上海市房管局对与租赁市场的中介费收取额度是以房屋出租所得月租金的70%为上限，具体的额度中介其实可以依据自己的实际情况而定，只要在上限的范围内都是其实可以的。那么市场的一般收取标准是出租房屋所得月租金的30%至35%，出租人于承租人各自支付相同的金额，有的中介也规定，如果月租金超过5000元的，就其实可以由出租方自己以全额的方法一个人支付中介费不需要承租人支付中介费。5000元以下的各自支付一部分中介费。

（二）依据中介标准

想要租房子，大家都会去中介进行登记找房，中介在找到房源的时候通知承租人看房验房，交易达成后签订租赁合同。在这个过程中中介全程为租赁双方服务，较后达销售易，所以双方要支付一定的服务费作为中介的报酬。中介一般以月房租的30%至35%作为服务费的标准，但是房租过高的话也其实可以和中介商量，让中介出面调解，由房东多支付一部分，自己减少一部分中介费的支出，但是较后就要看房东的态度了，如果态度坚决不同意就没有办法了，只能依据条例缴纳中介费。

（三）网络免单

现在的网络市场非常丰富，种类囊括所有的行业，在租房的网络工具中，也有一些已经颇具名气的工具也有不断兴起的更加智能的工具。所以利用网络租房信息更加全面，其实可以通过网络的信息了解到全城的租赁市场的价位，更加值得使用的是没有中介费用的支出，其实可以随意看房自由交易，现在的很多年轻人更加喜欢这样的方式来计算中介费，没有上千元的中介费，只是花了不到一元钱的流量。便宜而且很方便，只要有一部智能手机即可。

综上所述，在上海租房子中介费多少钱还是要取决的自己是通过哪种渠道租到的房子，如果是通过中介所租到的房子，就要付给中介高额的中介费，最高可达到房租的百分之七十。当然如果其实可以通过网络租到自己心仪的房子，就可能直接免去了中介费。

租房中介费多少钱相关拓展阅读

租房子给中介费一般是多少

答：通常情况下我们会按照租赁交易总额的35%进行收费，这被称为“租赁中介费用”。它具体来说就是指在房屋中介机构成功地为租户和房东牵桥搭线，达成交易后，租户和房东其中的一方或者双方依照约定的比例向中介机构支付的激励报酬。这笔款项的具体数额其实我们应当根据当地的传统习惯来确定，而且交付的方式也是多样的，有......

上海租房中介费一般收多少

答：1、房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。2、房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。3、房屋合同金额在10000元（含10000元）以上的，收取房东一个月租金的中介费。4、在租赁过程中，房屋合同签订了2年，那么房东需要支付一个半月的租金做中介费；房屋合同签订了3......