导读：当房产面临法院拍卖时，当事人仍有机会挽救。他们其实可以按照法律程序，向相关人民法院提出书面异议。法院在接到异议后的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子被拍卖怎么挽救

导读：当房产面临法院拍卖时，当事人仍有机会挽救。他们其实可以按照法律程序，向相关人民法院提出书面异议。法院在接到异议后的十五个工作日内会进行全面审查。如果案外人对拍卖结果有异议，人民法院也会撤销相关拍卖委托。因此，当事人应积极行使自己的权利，争取通过合法途径解决问题，避免房产被拍卖。在此过程中，我们的建议当事人寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。

一、房子被拍卖怎么挽救

当面临法院对房产采取拍卖程序时，当事人仍然具有挽救困境的可能途径。他们可遵循法定程序，书面向对应的人民法院表达异议，而法院自接到书面异议起的十五个工作日内应进行全面审查。

然而，若案外人对司法拍卖结果存疑，人民法院亦须撤销有关拍卖委托事宜。

《民事诉讼法》第二百三十二条

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，其实可以向负责执行的人民法院提出书面异议。

当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院其实我们应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；

理由不成立的，裁定驳回。

当事人、利害关系人对裁定不服的，其实可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

二、房子被拍卖还其实可以协商还款吗

当涉及到房产被法院强制拍卖的问题时，被执行人有权利与法院进行协商，以达成还款协议来避免房屋被司法拍卖。

值得注意的是，根据相关法律法规的规定，如果被执行人有意愿偿还债务的话，那么他们有权请求法院暂停或者中止房产的拍卖程序。在执行人取得了相应的执行依据之后，他们其实我们应当向法院提出关于如何分配从被执行人那里获得的还款金额的申请。

《民法典》第六百七十五条

借款人其实我们应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人其实可以随时返还；贷款人其实可以催告借款人在合理期限内返还。

房子被法院查封多久拍卖

房子被法院查封一般在一年之内进行拍卖，但具体的也要结合实际情况处理，一般只要债权人申请执行了之后就其实可以对房屋进行拍卖，同时在对房子进行拍卖时也是会走相关的流程才能进行实施。

一、房子被法院查封多久拍卖？

依据我国相关法律的规定，人民法院查封房产的，查封的期限一般为一年，所以拍卖房屋的，应该在查封一年内进行拍卖。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。

申请执行人申请延长期限的，人民法院其实我们应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

法院拍卖房子一共有四个流程：拍卖前，查封房屋;拍卖前，评估房屋;确定拍卖保留价;拍卖其实可以拍卖三次。

二、拍卖房子的具体流程是怎么样呢的？

1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

4、拍卖

1、第一次拍卖拍卖不动产，其实我们应当在拍卖十五日前公示

1竞买人其实我们应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，其实可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。

2人民法院其实我们应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。

3拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，其实我们应当将该财产交其抵债。

2、第二次拍卖

拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，其实我们应当在六十日内再行拍卖。

3、第三次拍卖

1对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，其实我们应当在六十日内进行第三次拍卖。

2第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的，人民法院其实我们应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公示。

3自公示之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，其实我们应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产其实可以采取其他执行措施的除外。

综合上面所说的，法院拍卖房子一般是针对于债务人没有钱进行还款所需要实施的行为，一般在拍卖时就需要按法律所规定的条款来，而且房子查封的时间为一年，拍卖房子的期限也是会在一年之内，所以，在处理的时候就需要在时间内执行。

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