导读：物业服务方需按约定条款，结合物业实际，科学维护设施设备、保养建筑及附属设施、清理公共环境、护理绿植花草，并运营商业...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业需要协调邻里纠纷吗

导读：物业服务方需按约定条款，结合物业实际，科学维护设施设备、保养建筑及附属设施、清理公共环境、护理绿植花草，并运营商业街区，确保设施正常运作，维护小区秩序。 同时，以严谨态度协助保护业主人身安全和财产利益。

一、物业需要协调邻里纠纷吗

物业服务方应严格遵循约定条款且充分考虑物业的实际使用特性，科学地进行设施设备的维护、建筑物及其附属设施的保养、公共环境卫生的清理、绿植花草的护理以及小区内商业街区的运营管理等工作，以确保物业服务区域内部各项设施的正常运作，维持小区基础生活秩序，同时，秉承严谨负责的态度，运用合理有效的方法协助保护各位业主的个人人身安全及合法财产利益得到保障。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、物业需要和业主签订合同吗

在签订物业合同环节，除了物业公司之外，另一方往往包括：处于开发建设阶段的房地产项目，这时会由开发商与物业公司共同签署《物业前期管理合同》；而对于已经进入正式运营阶段的项目，如果仅有一位或几位主要业主的话，则由这些业主直接与物业公司签署《物业服务合同》。

《物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

作为物业服务的提供者，我们必须严格遵循所签订的规定内容，根据实际情况进行深度理解与融合，通过科学合理的方法来维护各类设施设备的完好性；精心呵护建筑物以及各种附属设施；全面清扫公共环境，保持其整洁有序；悉心照料绿植花草的生长发育，并负责商业街区的运营管理工作，从而使各项设施得以持续稳定地运行，保障整个小区的和谐秩序。此外，我们还将以高度的责任感和严谨的态度，全力协助业主维护人身安全和财产权益。

物业应调解邻里纠纷吗

物业是没有义务调解邻里纠纷的，物业公司的义务主要在于对公共卫生进行清洁，维护物业服务范围内的基本秩序，保护业主的人身财产安全等，对于邻里纠纷业主其实可以请物业公司介入调解处理。

一、物业应调解邻里纠纷吗?

物业是没有义务调解邻里纠纷的，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第九百四十三条 【物业服务人信息公开义务】物业服务人其实我们应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

二、物业服务有哪些规定?

《中华人民共和国民法典》

第九百三十七条 【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同其实我们应当采用书面形式。

第九百三十九条 【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

第九百四十条 【前期物业服务合同法定终止条件】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

第九百四十一条 【物业服务转委托的条件和限制性条款】物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业服务组织或者其他第三人的，其实我们应当就该部分专项服务事项向业主负责。

物业服务人不得将其其实我们应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

同一个小区的邻里之间，在日常生活当中发生的纠纷，不能强行要求物业公司进行调解，物业公司没有对邻里纠纷进行调解的话也不违法，而且邻里纠纷的起因很多，邻里之间在日常生活中还是应该相互尊重的，具体情况结合实际而定。

物业需要协调邻里纠纷吗相关拓展阅读

物业应调解邻里纠纷吗

... 导读：物业服务方需按约定条款，结合物业实际，科学维护设施设备、保养建筑及附属设施、清理公共环境、护理绿植花草，并运营商业街区，确保设施正常运作，维护小区秩序。同...更多物业需要协调邻里纠纷吗。