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物业不按政府定价标准收费怎么投诉

导读：如物业公司未按政府定价标准收费，可向物价管理部门投诉，并呼吁加强监管。同时，可向房地产管理局反映，作为行业监管机构应负责处理此类违规行为。若问题未解决，可寻求消费者权益保护协会帮助或起诉至法院。已成立业主大会的小区，可通过大会提出诉求并反馈情况。维护自身权益，合理投诉是关键。

一、物业不按政府定价标准收费怎么投诉

在遇到物管费用收取存在不合规问题时，你有权向物价管理部门进行投诉并呼吁其加强对物业服务公司收费标准的监管力度；此外，还其实可以向房地产管理局进行投诉，由于该部门本身便是负责物业公司行业监督管理的专职机构，因此他们理应承担起处理此类违法行为的职责和责任；如果前述途径都未能解决问题，你甚至其实可以向消费者权益保护协会寻求帮助，或是起诉至法院获得公正审理，同时对于已经成立业主大会的小区，也其实可以通过业主大会来提出诉求并反馈情况。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

物业管理企业其实我们应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示《物业管理条例》第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，其实我们应当加强对物业服务收费的监督。

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门其实我们应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、物业不合格怎么投诉

物业未尽责可采取下列途径进行投诉处理：

首先，寻找物业经理，如若仅仅涉及物业管理中的琐碎事项或物业员工服务态度欠佳，寻找物业经理便可使问题迎刃而解。严格来看，物业经理乃社区物业之最高指挥官，拥有极大的自主管理权限。

其次，联系所在街道办事处。街道办事处归辖区人民政府管辖，负责执行辖区方针政策、推动文化建设等多项综合性管理任务，对于物业投诉事宜具有接受并协助协调之权力。

再者，寻求房屋管理部门协助。房屋管理部门，也就是我们通常所说的房管局，其主要职责包括但不限于住房保障、建筑工程、体制改革、市场监管以及物业管理以及相关法规的调整和执行等。能否主导有关事务，关键在于房管局与物业公司之间是否存在直接的行政隶属关系。若是成立关联，那么房管局将有权干预任何事务；反之，则主要监督物业公司的价格制定及其提供的服务内容。此外，还其实可以寻访业主委员会，业委会是在物业管理区域内由业主代表共同组建而成，成员由选举产生。因此他们往往会以维护业主权益为导向，反馈业主意愿与需求，并对物业管理公司的日常运营进行监督。对于业主的各类投诉，业委会均具接受及处理的资格。

最后，对于涉及房地产开发者的投诉问题，一般的处理方案是由开发生完成社区建设后，选择与其有商务关系的企业或者由其自身设立的物业公司来进行管控。此类物业公司常常面临着大量的质量修补工作压力，因此，在相关的房屋质量及其维修问题方面，寻求该类物业的帮助无疑会得到妥善解决。关于此类投诉，开发商亦负有接洽处置的法定义务。

《民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人其实我们应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

物业押金纠纷找什么政府部门投诉

物业纠纷其实可以到街道办去投诉，或者是到当地的房地产管理局物业管理处去投诉也其实可以，不过一般物业纠纷比较难调解，如果需要维权的其实可以通过诉讼的途径，投诉之前要收集相关的证据，物业押金纠纷涉及到金钱，也其实可以去当地物价部门进行投诉。

一、物业押金纠纷找什么政府部门投诉?

物业押金纠纷投诉其实可以找当地的房管部门、街道办等管理部门进行投诉，根据《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门其实我们应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、发生物业纠纷怎么解决：

一、业主与物业管理公司协商解决根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司其实可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

二、由第三人调解一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如其实可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。

三、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主其实可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

四、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁业主通过以上方式仍无法解决纠纷时，其实可以根据物业服务合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人其实可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，其实可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人其实可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，其实可以向人民法院起诉。当事人其实我们应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方其实可以请求人民法院执行。

物业押金纠纷的投诉途径有：1.当地的街道办；2.当地的房管局；3.物价部门等管理部门都其实可以投诉，若是投诉无法解决的，其实可以申请仲裁或者是到法院申请诉讼来维权，但是不管是什么方法，都需要有充足的证据，如果是投诉物业乱收费的，那么就需要相关的证据证明物业公司乱收费。

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