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公租房继续承租条件有哪些

导读：公共租赁住房租赁到期后，承租人如需续租，需在租期结束前三个月向县级住房保障管理部门申请，审核符合条件后，产权单位将重新签订租房协议。不符合条件者需迁出。公共租赁住房是国家为支持社会经济发展和城市化进程而推出的政策，为符合条件的中低收入家庭、新入职未购房职工及外地务工人员等提供保障性住房。

一、公租房继续承租条件有哪些

公共租赁住房租赁到期之后，若承租人有续租需求，需在此房屋租赁协议期限结束前三个月向所在地区县级住房保障管理部门递交申请，经该机构审核后确认其仍然符合该项申请要求的情况下，产权单位将负责办理重新签订租房协议的相关事宜；若是其不符合公租房申请条件，那么其将无法继续住宿于此，必须迁出所居住的公共租赁住房。公共租赁住房乃是国家为支持社会经济发展和城市化进程而推出的政策措施，专对那些符合特定条件的城镇中等收入以下以及住房存在困难的家庭、新近入职但是未购置房产的职工及在城镇领域稳定就业的外地务工人员等群体出租的一种保障性住房。

《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人其实我们应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满其实我们应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位其实可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

二、公租房住够五年怎么办

公共租赁住房的最长租赁期限设定为五年。在租赁期限届满之后，若需延续租赁，承租人应至少提前三个月经所在地县级以上人民政府房产管理局提出续租申请。待相关部门进行严格的审查并确认符合续租条件后，方可继续签署新的租赁协议。若承租人未按照上述流程上报续租请求或者未能通过审核，租赁期满后须立即撤离物业并恢复至原始状态。

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人其实我们应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满其实我们应当腾退公共租赁住房；

拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位其实可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

继续履行条件

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于继续履行条件的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

1、继续履行必须可能。

继续履行是按合同约定的标的履行，只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承担继续履行的责任。

在某些情况下，法律并不要求违约方负继续履行责任，而只要求违约方承担违约金和损害赔偿责任，在这种情况下，只能按法律规定确定责任而不适用继续履行。

实际履行与特别法相冲突时，也不适用继续履行。

对于自然债务在当事人违约后发生合同履行不能时，因违约方已经没有履行合同的能力，也不能让违约方承担继续履行的责任，只能采取其他补救措施。

2、继续履行存在必要。

由于继续履行只是违约的一种补救措施，而不是惩罚性措施，债权人是否要求违约方继续履行以及违约方应否继续履行都应考虑其经济合理性。

依据民法典规定，继续履行是否必要是以履行费用曜祭磁卸系模继续履行费用过高，势必破坏当事人之间的利益平衡，就不能适用继续履行的责任形式。

3、债务标的适于强制履行。

只有在合同约定的标的适于强制履行时，才宜于追究违约方继续履行的责任。

如果当事人约定的合同标的不适于强制履行的，如委托合同等因相信对方的特殊技能、业务水平、道德品格而订立的合同，因其严格的人身性质，实际履行有悖于合同的性质，因而不得适用继续履行。

对于提供劳务的合同，也不得以履行合同债务为由强令债务人提供劳务。

4、债权人在合理期限内请求继续履行。

是否要求债务人承担继续履行责任是债权人的一项权利，他人不能强迫。

但债权人要求违约方继续履行其实我们应当在合理的期限内提出，否则，债权人即丧失请求违约方继续履行合同的权利。

民法典将债权人在合理期限内未要求履行，作为继续履行的除外条件加以规定，主要是为了促使债权人及时行使继续履行的权利，以稳定当事人之间的关系，保护违约方的利益。

依据《民法典》的规定，债务人债务违约的，债权人有权要求债务人按约定支付违约金，支付了违约金后，并不代表债务人其实可以不履行债务，所以债务人要继续履行偿还债务的责任。

我们在生活中遇到法律问题时，其实可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对支付违约金后是否继续履行债务,继续履行条件的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可

根据上述文章中的内容，相信已经解答了继续履行条件的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

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