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业委会只剩3个人还合法吗

导读：请注意，业主委员会成员数量需遵循相关法规。据国家住建部《业主大会及业主委员会指导规则》第31条，业主委员会成员应由业主大会选举产生，人数为5至11人的奇数。不符合此规定的成员数量将不符合法规要求。因此，请确保业主委员会成员数量符合规定，以维护社区治理的合法性和有效性。

一、业委会只剩3个人还合法吗

敬请注意，不符合相关法规规范。业主委员会的成员数额有明确规定。

依据国家住建部颁布的《业主大会及业主委员会指导规则》中的第31条具体规定：业主委员会由业主大会会员会议通过选举产生，其人数应取整数，为[5,11）的奇数。

《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条规定:业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。

二、业委会的权利与义务有哪些

业主委员会拥有以下权利及义务：

首先，有权开会并汇报在物业管理方面的实际执行情况；

其次，代表全体业主与由业主大会挑选出的物业服务企业签署物业服务协议；

再者，需时刻关注业主以及物业使用人的反馈与我们的建议，积极进行监督并协助物业服务企业高效地完成物业服务工作；

第四，对相关管理规定的落实进行监督；

最后，业主大会还其实可以赋予业主委员会更多其他的职能。需要指出的是，在法律层面上，业主委员会有权自行决定是否愿意委托以及聘请物业管理企业提供相关服务，而物业管理企业同样有权力选择是否接受业主委员会的委托以及聘请，双方在这一过程中享有平等地位。

《物业管理条例》第十五条

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和我们的建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

申请破产

公司破产的，根据《劳动合同法》第四十四条和四十六条，其实可以要求经济补偿金。拖欠工资，不发工资、克扣工资劳动者其实可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也其实可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，劳动者其实可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。

一、企业在什么情况下申请破产

根据我国企业破产法的规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，其实可以依照本法规定进行重整。

1、企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务。这里所讲的“企业法人不能清偿到期债务”，是指企业法人债务的清偿期限已经届至，债权人要求清偿，但作为债务人的企业法人无力清偿。

2、企业法人不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力。这一破产原因的规定也是以不能清偿到期债务作为主要的依据，因为这是破产构成的一般原因;同时辅之以明显缺乏清偿能力。

二、申请破产的条件

企业申请破产 , 首先必须具备破产资格 , 即作为债务人的企业其实我们应当具备破产宣告的资格 。我国规定破产资格的法律即《企业破产法 试行 》和《民事诉讼法》第二编《企 业 法人破产还债程序》。我国破产制度在适用范围上采用的是法人破产原则 , 也就是说只有从事工商活动的企业法人有破产资格 , 从事工商活动的公民个人和个体户等就不具备破产资格。 只有企业法人才能宣布破产 , 不是法人的企业 、个体工商 户 、农村承包经营户 、个人合伙 、个人均不能被宣告破产 。

三、当公司破产前把资产转移,成为空壳公司时怎么办

公司破产的，根据《劳动合同法》第四十四条和四十六条，其实可以要求经济补偿金。工资按月发放，隔月发放违法，本月工资下月发合法。拖欠工资，不发工资、克扣工资劳动者其实可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也其实可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，劳动者其实可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。劳动者其实可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者其实可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁结论拒不执行的，其实可以申请法院强制执行。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，其实我们应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：　　

一未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;　　

二低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;　　

三安排加班不支付加班费的;　　

四解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

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