公租房5年之后去哪买下来（公租房住够五年怎么办）

导读：公租房租满五年后，承租人可申请购买。但需在政府批准出售后才能申请，且购买后五年内不得进行市场交易。若五年后需出售，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公租房5年之后去哪买下来

导读：公租房租满五年后，承租人可申请购买。但需在政府批准出售后才能申请，且购买后五年内不得进行市场交易。若五年后需出售，政府有优先回购权。承租人享有优先购买权，但具体规定可能因地区而异，请向当地公租房管理机构咨询。

一、公租房5年之后去哪买下来

1、根据相关政策法规，公共租赁房屋租满五个完整年度之后，承租者有权提出购买申请。此类房屋由政府投入资金建造或筹备，且在政府审批通过并允许出售后，原承租人才可提出购买申请。

值得注意的是，出售的公共住房在购买者取得房产所有权证书之日起的五年之内，不得进行市场交易。

然而，超过五年需要出售的，政府具有优先回购权力，若政府主动放弃该项权力，则须遵循当时经济适用房上市交易的相关规定并予以实施。

2、关于公租房到期后的续租问题，相关政策法规明确指出，承租人在居住期满五年后将享有优先购买权。详细情况请向当地公租房管理机构咨询，因为地区差异性，各地可能会有不同的规定与做法。

《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、公租房住够五年怎么办

公共租赁住房的最长租赁期限设定为五年。在租赁期限届满之后，若需延续租赁，承租人应至少提前三个月经所在地县级以上人民政府房产管理局提出续租申请。待相关部门进行严格的审查并确认符合续租条件后，方可继续签署新的租赁协议。若承租人未按照上述流程上报续租请求或者未能通过审核，租赁期满后须立即撤离物业并恢复至原始状态。

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人其实我们应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满其实我们应当腾退公共租赁住房；

拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位其实可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

公租房5年之后去哪买下来（公租房住够五年怎么办）