保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。那么，保证合同的法律特征是什么？保证的效力如何认...

债权转让，是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。那么，债权转让时，对保证人的效力是怎样的？【律师解析】如果债权人未通知保证人的，转让行为不对保证...

我们知道，建设工程竣工后，发包方应该验收工程，如果工程合格的，发包人应该及时支付价款。但是生活中，很多发包方会拖延验收，那么，建筑工程已完工发包人拖延验收，竣工...

建筑工程应当在施工合同规定的时间内完成施工并进行交付，但是总会延期完工的情形，那么，建筑工程逾期交付，应该如何进行处理？【律师解析】承包方应按合同规定的时间如期...

所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形...

很多人出于信任以及情谊帮别人做担保贷款，谁知道别人却辜负我们的信任跑路了，那么，给别人担保贷款别人跑了，做为担保人该怎么办？【律师解析】根据相关规定，保证分为一...

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》二书是指《住宅质量保证...

债权融资是指企业通过举债的方式进行融资。那么，民营企业债权融资方式主要有几种？分别是什么？一起来看看吧！【律师解析】主要可分为六类：1、民营企业老板的私人信用，...

母牛押给别人后生了小牛该归抵押人，抵押权人的效力不及于该孳息。母牛产下的小牛属于天然孳息，抵押母牛后母牛的所有权不发生转移，产下的小牛应归抵押人所有。债务履行期...

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。那么，如何行使自己的相邻权？相邻权包括哪些权利？【律师解析】相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所...

在现实生活中，两个相邻不动产会产生相邻关系，不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时享有相邻权，那么，长期不在自己的房子里居住，是否可以行使相邻权？【律师解析】长...

规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。那么，债务人不偿还借款，能否行使不安抗辩权？【律师解析】债务人不偿还借款的是...

当法院作出判决后，义务人应该依法履行自己应尽的义务，这样才能保障权利人的权益。但是有一些债务人在判决后，却不履行债务，这时债权人可以申请强制执行。那么申请强制执...

不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，有权中止合同履行的权利。那么，为什么要设立不安抗辩权？不安抗...

融资是指企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动。那么，融资公司进行融资，有哪些需要注意事项？【律师解析】1、并非资金越多越好有些人以为资...

股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式，总股本同时增加。那么，想要进行股权融资，需要哪些前置条件？【律师解析】1...

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么，进行股权转让公证，需要的材料都有哪些？【律师解析】股权转让只要是经股...

股东之间可以相互转让其全部或者部分股权的，但是有些公司规定，禁止股权进行转让，那么，公司章程规定禁止股权转让，该怎么办？【律师解析】公司章程禁止股权转让的，则股...

建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保...

房屋是很重要的不动产之一，房屋的产权也会发生很多的纠纷，那么，购房过程中发生的房屋产权纠纷，可以如何解决？一起来看看吧！【律师解析】【律师解析】【律师解析】解决...

共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人，该物为共有物或称共有财产。那么，多人共有房产，如何进行分割？【律师解析】...

恶意躲债行为是债务人故意躲避债权人，采取消极态度拖而不还债权人的债款，使债权人的利益得不到及时实现的行为。恶意逃债与恶意躲债都具有违法性，主观上均是故意不履行债...

对于公司债务，作为债务人需要依法进行偿还，但是有的公司不仅不偿还，还想方设法的恶意逃债，那么，什么是公司恶意逃债行为？公司恶意逃债的行为如何分类？【律师解析】公...

工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度，对工程项目的工作，用科学的方法和程序进行审核检查，判断其是否合法、合理和有效，...

工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。那么，发包人和承包人应对于工程价款结算，...