导读：处理土地承包合同违约赔偿问题，要参考合同约定与法律法规。先看合同有无明确违约及赔偿规定，有则依约执行；无则按实际损失赔偿，包括直接和间接损失。确定损失遵循...

导读：农村被征用后闲置的土地，通常仍归原集体所有。按法律，集体土地依法征收后所有权归国家，但征收中或完成后土地闲置且无后续处置，所有权主体不变。不过，闲置土地可...

导读：农村集体土地被他人侵占时，可先与侵占方友好协商，要求其停止侵占并归还土地，同时记录协商过程留证。若协商不成，可向乡镇政府或县级以上政府农业农村主管部门投诉...

导读：公路征地到拆迁无固定期限，受多种因素影响。征地需走完规划审批等程序，耗时数月；拆迁要与被拆迁户协商确定补偿方案，顺利则时间短，有争议或不配合可能拖数年。此...

导读：土地确权后离婚，土地问题处理因情况而异。若土地为夫妻共同承包经营，先由双方协商归属，协商不成法院依具体情形，照顾子女、女方和无过错方权益判决，参考实际经营...

导读：租赁土地合同违约赔付处理，关键依据是合约约定。若合约明确赔偿计算方式或金额，通常按规定执行；若未详细规定，赔偿以实际损失为基准，含直接损失和预期利益损失。...

导读：若遇到占地十年未给地租的情况，首先收集占地协议、租金支付记录等证据，以证明合法租赁权。接着与占地方协商补缴地租并明确后续支付方式和时间。协商无果可向当地人...

导读：商业用地拆迁补偿标准并非固定3倍。补偿依据包括土地原用途、市场价值、地上附着物价值等。一般按被征收土地原用途补偿，含土地补偿费等；市场价值补偿参照周边类似...

导读：农村菜田征收补偿标准因地区而异。补偿通常含土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费为菜田被征收前三年平均年产值的6到10倍；安置补助费按...

导读：土地出让拆迁赔偿包含土地补偿、地上附着物和青苗补偿、安置补偿。土地补偿依用途和市场价值等确定，附着物和青苗按实际损失补偿，安置补偿保障被拆迁人基本生活，可...

导读：农村土地征收补偿涵盖多方面：土地补偿费依原用途补偿；安置补助费确保农民生活水平不降低；地上附着物和青苗补偿费补偿实际损失。征收农民住宅要给予合理补偿保障居...

导读：占用基本农田建养猪场属违法行为，基本农田受严格保护，用途不得随意更改。处理办法为：有关部门先要求拆除非法搭建的养猪场，恢复土地农业用途；建设者需承担拆除费...

导读：拆迁地基所有权归属需具体情况具体分析。国有土地上，依法办理出让等手续后，地基所有权归国家，土地附着物所有权可能归使用者等，如开发商建房。集体土地上，其所有...

导读：土地承包出租后遭遇征收，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织；安置补助费按被征地农民人数等计算，给农村集体...

导读：在土地征收补偿分配中，不能简单判定嫁出去的女儿有无份。从法律看，若其在原户籍所在地仍有土地承包经营权等权益，且补偿与土地权益相关，就能获相应补偿，如新居住...

导读：若自家土地被车站占用，按《中华人民共和国土地管理法》等规定处理。有权要求车站提供合法占用手续，无合法手续可拒绝。合法征收应给予合理补偿，包括土地、安置、附...

导读：土地租赁未到期终止合同，赔偿依据合同约定与实际损失确定。违约方一般需承担违约责任，有约定则支付违约金。无约定时，守约方可要求赔偿直接损失，如改良费用、预期...

导读：铁塔若占用基本农田需报批。基本农田受严格保护，占用行为须依法办审批手续。占用基本农田建设铁塔等设施，要经县级以上人民政府的自然资源或农业农村主管部门批准。...

导读：土地租赁未到期被征用，补偿含土地补偿费（按原用途）、安置补助费（依需安置农业人口数）、地上附着物和青苗补偿费（支付给所有者）。承租方依租赁合同可让出租方补...

导读：遇到占地纠纷不必着急，可通过多种途径解决。先由双方自行协商，明确权利义务争取和解；协商无果可向乡镇或县级以上政府申请调解；调解不成能向农村土地承包仲裁委员...

导读：村委通常无权让个人私自垫沟，农村涉及公共土地、集体资源使用等事务应依法定程序和集体决策进行，私自垫沟可能损害集体利益或违规。若村委未经合法程序让他人垫沟，...

导读：有人占用自己土地时，首先保留土地使用证、照片、证人等相关证据。接着与占用人协商，要求停止侵权归还土地。协商无果可向乡镇政府或县级以上政府农业农村主管部门申...

导读：租赁土地未到期被征用，补偿款通常由土地所有者和承租人共同享有。所有者因土地所有权获补偿，承租人因租赁权益受损应得合理补偿。具体分配比例依租赁协议约定，无明...

导读：村支书霸占土地属违法行为。遇到这种情况，可向乡镇或县级以上人民政府中负责农业农村等的行政主管部门举报，其有监督管理职责会依法调查处理；也可向当地纪检监察机...

导读：若遇对方霸占土地，首先要收集如现场照片、证人证言等证据。接着与对方协商，记录过程，要求归还土地并赔偿损失。协商无果可向当地乡镇政府或县级以上人民政府申请处...