导读：农村房屋买卖协议应包含：当事人信息、房屋详情（面积、时期、环境等）、交易价格与方式、权益义务、违约责任、争议解决途径及村委会公章和签署日期。这些元素确保了...

导读：没有正式房产证的房产不能抵押给银行。因为房产抵押需要进行抵押登记，而申请抵押登记时必须提供房屋所有权证书或房地产权证书。没有房产证的房产，其产权归属不明确...

导读：关于二手房合同明显不公平性对其有效性的影响此条法律明确规定，若双方所签订的合同存在严重的不公，则该份合同是无效的。当订约过程中，一方利用或显然滥用其较为优...

导读：遇房产频售困境，应采多种方法保护个人合法权益。首要措施是积极协商，寻求双方接受的合理方案。协商无果，可向相关社会基层机构申请调解。调解不成，可依法向司法机...

导读：寻求房产交易或转让时，需确保贷款已还清且无抵押权。持所有权证书、契税凭证、土地使用权证书，所有权人及共同所有者（含配偶）带有效身份证明、户籍簿、婚姻状况证...

导读：若遗失租赁合同和收据，首先联系房屋业主或中介机构，说明情况并询问能否重新签署或提供合同复印件。如可行，则尽快完成；否则，依据当地法规进行协商，可能需向居委...

导读：关于租房合同一年期限的法律规定在合同规定的租赁期限尚未结束之际，租房者有权终止租赁关系；然而在此之前，必须承担相应的法律责任，包括支付违约金等事项。若在订...

导读：通常情况下，自出售方及其客户所提供的所有相关资料进入交易中心的那一刻算起，包含了完成交易过户及税务支付等各个环节在内，整个过程大约需要20天左右。在这之后...

导读：当二手房买卖合同期满但过户手续未完成时，若卖方存在欺诈行为，买方有权向法院起诉撤销合同，要求退款并追究卖方责任。若因重大误解导致的民事法律行为，当事人可向...

导读：签订商品房买卖合同后，应在30个自然日内进行网上签约备案。根据《城市商品房预售管理办法》，开发商须在签订购销协议后的第30日内，持预购合同到房屋管理局和国...

导读：自然是其实可以的。在法律规定的特殊情况下，例如，如果被执行人家庭仅有的房产轻微损害了债权人的利益，便可实施强制性执行。此时，申请执行人也其实可以选择同意参...

导读：开发商逾期交房违约金按每天交易总额的0.05%计算，但双方可协商确定金额。如违约金过高，买方有权请求法庭降低。实际损失包括租金收益扣除购房成本和利息损失。...

导读：物业服务合同临近期满前三个月内，若有业主委员会，应筹办业主大会会议决策续聘或解除物业服务合同。续聘或解除决定需过半数业主赞同票方可执行。若无业主委员会，物...

导读：物业管理费所涵盖的具体费用有哪些本物业管理费包括如下部分：物业公用部门、公共设施、设备每日稳健运行及合理维护支出；物业管理服务范围内的清洁工作所需费用；以...

导读：在未签署书面租赁合同的情况下，若存在口头租约且未到期，承租方私自搬离仍构成违约，需承担相应责任。若租赁关系为不定期租赁，承租方有权随时终止合同并搬迁。因此...

导读：集体土地房产证过户需满足特定条件，即购买方必须是该村庄的合法居民。若不符合条件，单位将无法进行土地证更改手续。集体土地指土地所有者或使用者依法享有的权益保...

导读：关于不定时租赁协议解除的法律问题，是否需要支付违约金通常情况下，不定期租赁合同的解除无需承担任何赔付责任。《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”...

导读：商品房预售合同封面应包含：合同当事人（姓名、住址等）、标的物（房屋名称、型号、规格、数量）、价格及支付方式、交付使用条件及日期、交付承诺与责任、违约责任等...

导读：法律对二手房中介服务费用的收取时间是否有明确规定通常情况下，在完成房产交易中介流程且签署购房合同的环节中，中介费用将予以缴纳；若有特殊要求需要进行网签手续...

导读：依照《中华人民共和国民事诉讼法》规定，租约合同争议案件诉讼书需明确记载：原告详细个人信息，被告准确身份资料，原告清晰的诉讼请求及依据的事实与理由，以及原告...

导读：购房合同签订后，追加购房款需视情况而定。若已备案，需至房屋管理局办理变更手续；未申请贷款前，可调整首付金额进行补充支付；若贷款已获批，则无法再增加首付额度...

导读：在二手房屋买卖中，支付定金但未签署合同的情况下，一般有权反悔。是否能退回定金取决于具体情况和双方协商。根据《中华人民共和国民法典》，定金需以书面协议约定，...

导读：提前退租，房东拒绝退还租金关于租赁合约尚未届满而决定退租的处置流程如下所示：1. 若合同内明确约定了租赁期，且并未就提前退租事项制订特别规定的情况下，承租...

导读：合同欺诈与工伤认定之间通常没有直接关联性。合同欺诈涉及合同双方的不诚实行为，而工伤认定则是基于工伤事故和职工伤害的法定程序。两者在性质、目的和法律依据上存...

导读：员工工亡后，公司应负责支付工伤保险基金提供的补偿，包括丧葬费、抚恤金和一次性补助金。若公司未为员工缴纳社会保障费，须承担全部赔偿责任，赔偿员工直系亲属因此...