导读：二手房交易流程涵盖洽谈共识、签署合同、提交申请、审查通过、变更登记和领取新产权证等环节。买卖双方在达成意向后签署合同，提交给房地产交易管理机构审查。审查通...

导读：尚未接房但欠缴物业费遭物业起诉，将承担法律后果。根据《民事诉讼法》第243条，法院可判决支付物业费。若拒不履行，对方可申请强制执行。调解书等法律文书所规定...

导读：针对拖欠物业费被诉问题，我们的建议首先尝试与物业公司沟通协商，达成和解并撤销诉讼。若无法和解，应在庭审前尽快履行支付义务，避免诉讼升级。同时，了解诉讼程序...

导读：住房公积金跨区域转移流程：提交书面申请及相关证明文件至转入地公积金管理机构，经核实和审查后，若申请无误并批准，将建立异地转移接续联系函并邮寄至转出地中心。...

导读：工作几年后，其实可以申请公积金贷款购房。单位缴纳公积金的员工，需连续缴纳六个周期后，可申请贷款。自主缴纳的个体户，需全额缴纳满一年后方可申请。连续足额缴纳...

导读：房产交割并验收后，业主应依物业管理服务合同缴纳管理费。若房屋未完工交付，导致业主无法入住，建设单位需根据前期物业管理服务合同条款，承担相应管理费。业主未入...

导读：房地产估价通常由房地产管理部门依据相关交易数据集进行，综合考虑地理位置、套型设计和建筑结构等因素，以中间值作为最终估价参考。此举防止了不法分子通过偷逃税费...

导读：敲击架子鼓本身合法，但噪音干扰居民则违规。我们的建议先与儿童监护人沟通，提出安静和减震需求。若无效，可联系环保部门或市政府热线投诉。若仍无法改善，可寻求法...

导读：虽然不能直接提取公积金用于装修，但公积金在装修领域仍有用处。根据公积金政策，装修独栋住宅不属于购置性用途，不能提取住房公积金。不过，在购买（包括二手房）、...

导读：您可选择公积金贷款进行房屋翻新。需满足条件：持续足额缴纳公积金、有可靠抵押物或良好信用、翻修住宅需个人合法持有并居住，并具备相关证明。贷款期限最长五年，金...

导读：酒店老板不能直接刷房卡时，应核实员工权限及系统设置，确保安全规范得到执行。若酒店无法证明已满足国家及产业安全标准，并全面履行安全保障责任，则视为存在过失，...

导读：房改后的房产可在市场自由交易，其买卖过户流程如下：建立信息交流，达成交易协议，提交书面申请至房地产交易管理部门审核资格，签订所有权转移契约，缴纳税费，最后...

导读：如果物业管理未能退还装修押金，业主可向当地房地产管理局物业管理部门投诉。装修押金是物业为保障装修质量而收取的保证金，业主完成装修并通过验收后应退还。若物业...

导读：不满两年的房产指卖家购房后未满两年即出售的情况。卖家需缴纳申报价格的8%税费、1%个人所得税和5.5%增值税。买方需支付1.5%契税和几百元过户税金。规定...

导读：申请三亚市公租房需满足：与三亚市签两年及以上劳动合同，且缴纳六个月以上社保；在三亚市内无自有住房且未租住公租房；收入符合三亚市政府规定的中等或以下水平，单...

导读：小区广告收入应归业主所有，因为小区公共区域被视为业主的公共资产，服务提供商仅负责维护公共配套设施，并不拥有产权。业主有权分享广告收益，扣除合理运营成本后应...

导读：公司注销后，其名下房产通常不再存在。清算委员会需通过详细清算报告来评估和判断公司财产状况。在公司终止运作前，需设立清算小组并发布最终清算报告，确保所有房产...

导读：支付房屋首付款后反悔，应先与开发商协商解除合同。若因财务问题无法继续支付，可提出支付违约金以解除合同。若协商无果，且未支付后续款项，可采取逾期付款等违约行...

导读：查阅合同，明确违约金的规定，按约定要求赔偿。违约金额度应公平合理，过高可要求削减，过低可要求提高。若无具体规定，可根据法律规定保护权益，如逾期付款可参考金...

导读：居民楼内设立加工工厂属违法行为，因无法满足工商注册条件且难获行政批准。物业公司虽无执法权，但有责任规劝、制止并上报相关政府部门处理此类违法行为，以确保居民...

导读：自建住房需满足两个条件：一是报建地点需有集体土地使用权或不动产权证书；二是申报人需遵循“一户一宅”原则，即鼓励家庭内建房，并防止资源浪费，确保每户宅基地用...

导读：物业拒绝未购车位业主进入小区不合法，侵害业主权益。根据相关法规，小区道路和停车场属业主共有，业主有权停车。业主未购车位，也可在公摊车位停放。业主可持购房合...

导读：举报税务违法可向所在地税务部门提交，形式灵活，可实名或匿名。鼓励提供详细信息。欠缴税款且阻碍追缴，数额1万元以上10万元以下，将受刑法惩处，处3年以下有期...

导读：房改房在取得不动产权证后，将纳入商品房范畴。但在此之前，它们并不属于商品房。只有完成相关手续和缴纳规定费用后，这些房屋的所有权才会转移给个人，享受与普通商...

导读：员工离职后，可凭解除劳动关系合同、失业证明和身份证提取公积金。但需注意，辞职导致的提取为完全注销账户，即取出全部本金和利息。部分地区对辞职提取设有限制，如...