导读：侵权赔偿所获款项属个人合法财产，在未受依法限制或禁止处分制约时，一般可进行房产转让。但如果侵权赔偿被法院保全，或处于执行程序、有债务纷争等法律规定不可转让...

导读：在买卖合约中，要明确违约责任规定。若卖方违约，买方有权索求责任。确定违约责任需考虑多方面因素。合约明确违约金金额或算法，买方可直接请求；未说明则可要求赔偿...

导读：在租赁业务里，业主无正当理由强制终止租用关系属违约。若合同明确违约金数额，业主应依约赔偿；未明确则需赔偿租户因提前解约产生的直接和间接损失。赔偿金额依多因...

导读：在租赁关系合同纠纷中，未按时支付租金的违约责任计算常引发争议。探讨如下：合同若对违约金计算方式和数额有详尽约定，通常依约执行；若合同无此内容，按法规以实际...

导读：租赁房违约金通常由租赁双方在合同中约定，法律无统一标准。违约金数额应与违约造成的损失相当，以弥补守约方损失。若合同未约定或约定不明，守约方可请求法院依违约...

导读：二手房交易未过户导致的违约金合适额度，需依实际情况全面分析判断。界定违约金上下限时，会综合考量合同规定、直接经济损失、交易款项规模、违约错失机会严重性等关...

导读：店铺未完成租赁期擅自停止租赁可能被视为违约，出租方有权按合同追究违约责任，若合同有相关规定，出租方可据此诉求甚至诉讼。但如终止租赁有合理理由，如出租方未履...

导读：房屋买卖打官司请律师的费用，取决于案件复杂程度、律师资历和当地收费标准。简单纠纷案件费用在5000到10000元左右，复杂问题、大额财产或多种法律关系案件...

导读：房屋租赁合同纠纷法定起诉期限一般为三个自然年度。在此期间，相关当事人有权诉诸法院维护自身合法权益。处理此类纠纷时，无论是承租人还是出租方，若权益受侵犯，都...

导读：农业公司的电费滞纳金按逾期未缴电费金额计算，每日比例通常在欠费金额的3‰到5‰，如欠费1000元，按3‰算每天3元，按5‰算每天5元。具体比例由供电公司依...

导读：退还房东押金，首先要审阅租赁契约明确相关约定。符合退款条款应以书面告知房东并保留证据。若房东不愿退还，先交涉商谈并记录内容；交流无果可向居委会或调解组织申...

导读：物业锁门后，若租客拖欠房租构成违约，房东有权要求补缴房租和违约金。租客应尽快与房东协商解决，承担损失。若协商不成，房东可起诉并可能申请强制执行。协商或诉讼...

导读：二手房地产买卖法律环节中，违约金金额常由合同条款约束。若合同无明确数额，依法律法规，基于实际损失，结合合同执行、当事人过失、预期利益等，由法院或仲裁机构裁...

导读：在一房二卖合同纠纷中，合同效力判定有几个关键要素：若卖家与二买家有串通等恶意损害一买家权益行为，二合同可能无效；两份合同均未办房产变更，先签合同方有优先权...

导读：购房协议中违约金金额一般由买卖双方协商明确。若协议未说明，按现行法规，计算方式有以直接经济损失核算和参考未执行合同价款特定比例计算两种。若约定违约金低于或...

导读：出售房产签独家协议后，违约责任和赔偿金额受合同条款限制。协议明确违约赔偿金数额或计算方法的，依约执行；未规定的，根据违约给对方造成的实际损失确定，如中间商...

导读：购买房产出现违约现象，赔偿金金额主要看双方合同约定。若合同无详尽约定，法院会综合违约造成的经济损失、合同执行情况、当事人过失程度等多方面评估，确立赔偿标准...

导读：二手房屋买卖纠纷中，违约金实际损失计算从多层面考量。包括直接损失如找房额外费用、房价差距，间接损失如租房费用上涨、资金利息损失，还有预期利益损失如房产升值...

导读：在同一银行将房贷转到老婆名下，需经银行同意，双方共同申请办理变更手续并提交身份证明、婚姻关系证明等文件。银行会考量双方信用及还款能力来决定是否同意。符合要...

导读：能否带走店铺个人物品取决于租赁合同条款及租赁期限执行情况。租赁期满且无违规，可在不影响店铺设备结构时带走。提前终止或属违约，有专门约定按约处理物品；无约定...

导读：法院判决确认借名买房关系后，若一方不履行，另一方有权申请强制执行。申请方需先提供明确执行线索，法院也会依职权调查被执行人财产，如存款、房产、车辆等，发现可...

导读：特定情形下未交房的房子法院能执行。若房屋已完成产权登记，产权明晰归被执行人，法院可依法执行，如购房人办了证却未收房。若房屋未完成产权登记则较复杂，存在合同...

导读：手续费承担需依确切合同条款及规定评判。一般若中介服务完成且无过失欺诈，违约方负担手续费；如中介协议约定中介履职就有权收费，违约方仍需支付。若合同规定交易成...

导读：按份共有确定产权比例有三种方式。一是有约定，在书面文件中明确份额具有法律效力。二是无约定时按出资额确定，出资多份额大，体现公平。三是无法确定出资额时，法律...

导读：我国现行法律规定，正常程序下过户业务完成后产权变更生效，交易具法律约束力，通常不允许法定反悔。但在虚伪陈述、威胁恫吓等特殊情况下，当事人可依法调整或撤销过...