导读：申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公房承租人变更条件

导读：申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住一年以上；5、没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。

一、公房承租人变更条件

申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：

1、原承租人死亡或外迁；

2、与原承租人为同一户籍；

3、是原承租人的家庭成员；

4、与原承租人共同居住一年以上；

5、没有其他住房。

另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，其实我们应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门其实可以依法申请人民法院强制执行。

二、公房承租人和同住人动迁款分配怎么办

（一）关于公有居住房屋拆迁补偿款的分配问题,承租者与同住者之间其实我们应当遵循平等分割及人各获其半的基本原则.若公有房屋的承租人在取得拆迁补偿之后不幸去世,则该笔拆迁补偿款可视为其个人财产并根据遗嘱或法律规定的继承规则进行分配给其合法继承人.

（二）在符合以下条件之一的情况下,相关人员有权酌情多分得部分拆迁补偿款:

1、承租人或同住者因年迈体衰、经济来源匮乏,且按平均分配所得的补偿款不足以购买房屋以保障其基本生活需求;

2、承租人或同住者在获取公有住房租赁权时曾额外支付过多于他人的款项;

3、对公有住房内居住的未成年人实际履行了监护责任的人士.

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

申请变更为公有住宅租赁权人的自然人需符合以下五项基本要求和条件：首先，原有的租赁权人必须已经离世或者已迁居至他处；其次，申请人需要与原租赁权人具有相同的户籍身份；第三，申请人必须属于原租赁权人的直系亲属关系；第四，申请人需要在原租赁权人的住所内共同生活满一整年；最后，申请人不得拥有其他任何形式的住房。此外，申请人在满足上述所有条件后，仍需提交书面申请，经过出租方的批准并完成相关的变更登记手续之后，才能正式成为该公有住宅的合法租赁权人。

公租房变更承租人条件是什么

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望其实可以通过这篇文章帮助您了解更多与公租房变更承租人条件是什么相关的法律方面知识。

办理条件

存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：

1、承租人在租赁期限内死亡;

2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。

所需材料

1、变更书面申请，明确变更原因

2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明承租人死亡的家庭提供、共同申请人同意变更意见书

办理流程

1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。

2、区县住房保障管理部门组织街道办事处乡镇人民政府住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

3、产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。

1、原承租人死亡或外迁;

2、与原承租人为同一户籍;

3、是原承租人的家庭成员;

4、与原承租人共同居住二年以上;

5、没有其他住房。

《公共租赁住房管理办法》

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对公租房变更承租人条件是什么的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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