商品房合同未设违约金及损失违约后应对策略(开发商在购房合同签约后毁约怎么办?)
商品房买卖合同若无违约金与损失赔偿条款，则可根据以下标准测算：1. 逾期交房：参照逾期交付使用房屋期间有关职能部门公示或资质房地产评估机构评定的同地段同类房屋租...
商品房合同未设违约金及损失违约后应对策略
商品房买卖合同若无违约金与损失赔偿条款，则可根据以下标准测算：1. 逾期交房：参照逾期交付使用房屋期间有关职能部门公示或资质房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准；2. 逾期付款：以未付购房款总额为基数，参照我国人民银行规定的金融机构逾期利息标准；3. 逾期办证：以已付房款总额为基数，参照我国人民银行规定的金融机构逾期利息标准。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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开发商在购房合同签约后毁约怎么办?
答：1、逾期交房。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、变更规划、设计。按照《商品房销售......商品房买卖合同违约金约定不明该怎么算
答：商品房买卖合同违约金约定不明需要根据具体的情况来看，当然也其实可以根据双方协商来解决，如果协商不能达成一致的话，那么就只能通过诉讼的方式起诉到对应的人民法院，然后等法院来判决。 一、商品房买卖合同违约金约定不明该怎么算 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损......相关推荐
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