导读：征地协议生效需个体具备民事行为能力，补偿条款合法公正，反映真实意愿。关注协议附件：征地告知书公示征地信息；土地现状...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

征地协议的生效要件是什么

导读：征地协议生效需个体具备民事行为能力，补偿条款合法公正，反映真实意愿。关注协议附件：征地告知书公示征地信息；土地现状调查确认农民知情并签字；涉及听证的按规程执行；重要环节为征地公告，确保信息公开透明。

一、征地协议的生效要件是什么，需满足哪些条件

关于征地协议的生效条件，我们其实可以归纳出以下几个方面的内容:

首先，作为签订协议的个体必须具备相应的民事行为能力;

其次，要确保相关补偿方案，如补偿金额以及支付期限等关键性条款的规定合法且公正合理;

再次，是保证协议体现的是完全真实的当事人意愿等多个要素。

此外，涉及到征地协议的各项附件也同样需要得到关注与理解:

首先，便是征地告知书这一环节。

顾名思义，其目的在于在征地报批的前期阶段，把预定的征用土地所在之处及其预定功能、位置、补偿金额以及安置途径等信息，以书面的形式通告给广大农民朋友们。

接着，是土地现状调查确认书部分。

在现实操作中，国土资源局会对拟定征收土地的具体位置、类型、面积等关键数据进行详细描述并通知农民知情，同时还需农民亲自签署确认书。

为了确保事情的透明化，对于需要听证的群体，要按照既定的规程和要求，稳妥地组织实施听证工作。

最后，其实我们应当提到的是征地公告这个关键环节。

这意味着用于公示的正式文件会及时地向社会公布，以便公众随时可查证了解相关信息。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人其实可以依法提起诉讼。

二、征地协议的生效要件是什么

关于征地协议的生效条件，我们其实可以归纳出以下几个方面的内容:

首先，作为签订协议的个体必须具备相应的民事行为能力;

其次，要确保相关补偿方案，如补偿金额以及支付期限等关键性条款的规定合法且公正合理;

再次，是保证协议体现的是完全真实的当事人意愿等多个要素。

此外，涉及到征地协议的各项附件也同样需要得到关注与理解:

首先，便是征地告知书这一环节。

顾名思义，其目的在于在征地报批的前期阶段，把预定的征用土地所在之处及其预定功能、位置、补偿金额以及安置途径等信息，以书面的形式通告给广大农民朋友们。

接着，是土地现状调查确认书部分。

在现实操作中，国土资源局会对拟定征收土地的具体位置、类型、面积等关键数据进行详细描述并通知农民知情，同时还需农民亲自签署确认书。

为了确保事情的透明化，对于需要听证的群体，要按照既定的规程和要求，稳妥地组织实施听证工作。

最后，其实我们应当提到的是征地公告这个关键环节。

这意味着用于公示的正式文件会及时地向社会公布，以便公众随时可查证了解相关信息。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人其实可以依法提起诉讼。

关于征地协议的生效条件，我们其实可以归纳出以下几个方面的内容:

首先，作为签订协议的个体必须具备相应的民事行为能力;

其次，要确保相关补偿方案，如补偿金额以及支付期限等关键性条款的规定合法且公正合理;

再次，是保证协议体现的是完全真实的当事人意愿等多个要素。

此外，涉及到征地协议的各项附件也同样需要得到关注与理解:

首先，便是征地告知书这一环节。

顾名思义，其目的在于在征地报批的前期阶段，把预定的征用土地所在之处及其预定功能、位置、补偿金额以及安置途径等信息，以书面的形式通告给广大农民朋友们。

接着，是土地现状调查确认书部分。

在现实操作中，国土资源局会对拟定征收土地的具体位置、类型、面积等关键数据进行详细描述并通知农民知情，同时还需农民亲自签署确认书。

为了确保事情的透明化，对于需要听证的群体，要按照既定的规程和要求，稳妥地组织实施听证工作。

最后，其实我们应当提到的是征地公告这个关键环节。

这意味着用于公示的正式文件会及时地向社会公布，以便公众随时可查证了解相关信息。

购房协议生效要满足什么条件

合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。商品房买卖合同的成立，是指开发商与买受人之间就尚未建成或者已竣工房屋的出售达成一致的意见。

在购房的时候需要签订购房协议，这是大家都清楚的，一份书面的协议能够明确彼此的权利义务，当然，也是对自身利益的一种保障。但要想购房协议生效并不是那么简单的事情，还需要满足规定的条件才行，那到底购房协议生效要满足什么条件呢？律图小编马上为你做详细解答。

一、购房协议生效要满足什么条件

合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。

商品房买卖合同的成立，是指开发商与买受人之间就尚未建成或者已竣工房屋的出售达成一致的意见。一般商品房买卖合同均采用书面形式订立合同，根据《合同法》第32条的规定，开发商与买受人在商品房买卖合同上签字或者盖章时合同即可成立。

二、签订购房协议后一方不履行怎么办

买卖双方签订了房屋买卖协议之后，都其实我们应当按照诚实信用原则严格依照协议的约定履行。但在实际生活中常常有些人受到各种因素的影响，在协议有明确约定的情况下，仍然拒不履行协议条款，或者找出各种理由不履行协议。在这种情况下，作为对方当事人其实我们应当如何应对?

针对违约方的不同情况其实可以采取以下几种方式解决纠纷：

1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。

对这种情况，我们的建议和对方协商，从情理上把道理说清楚，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也其实可以适当做些让步，已图顺利履行合同。如果协商不成，其实可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的后果和责任说清楚，通常其实可以起到解决纠纷的作用。也其实可以请律师或专业人员和对方会谈，这样有利于促成和解意见的达成。

2、如果合同中确有约定不明的地方，其实我们应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履行的问题，我们的建议在协商补充意见时，如有可能尽量邀请律师或专业一起办理比较稳妥。

3、如果对方执意违约，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明确表示，要以承担违约责任的形式解除合同。对这种情况，我们的建议尽快起诉，没有别的办理，拖延诉讼对买方没有任何好处，得到法院判决后，通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议，法院对当事人违约这种事是会主持公道的。

但是需要特别注意的是，如果是买方起诉对方要求继续履行协议，配合办理房产过户手续的话，买方在起诉的同时，一定要办理查封对方房产的手续，从法律上限制对方转移房产，否则对方如果提前将所售房产另售他人，买方即使得到法院支持继续履行合同的诉讼请求，也会因为无法履行而最终得不到房产。如果买方要求对方退还已付房款并承担违约责任的，也其实我们应当查封对方的房产，这样其实可以确保法院判决之后能够顺利履行判决内容，切实保护买方的利益。实践中得到判决，却没有能到执行的情况还是比较常见的。

购房协议属于合同当中的一种类型，自然受到《合同法》的调整，因此要想购房协议生效的，则就必须要满足《合同法》中规定的条件才行。而要是购房协议生效之后，一方不履行协议中的内容，那么另一方其实可以向法院起诉，要求追究对方的违约责任。

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征地协议的生效要件是什么需满足哪些条件

答：首先，作为签订协议的个体必须具备相应的民事行为能力;其次，要确保相关补偿方案，如补偿金额以及支付期限等关键性条款的规定合法且公正合理;再次，是保证协议体现的是完全真实的当事人意愿等多个要素。此外，涉及到征地协议的各项附件也同样需要得到关注与理解:首先，便是征地告知书这一环节。顾名思义，其......