导读：若因漏水淹了楼下，一般需承担侵权责任。首先要明确漏水原因，因自身装修等致漏，需修复楼下损失；若是建筑质量或公共设施问题，应与开发商、物业等协商赔偿；无法确...

导读：房屋租赁合同中押金能否退还，需结合违约具体情况和租赁契约条款综合判断。若承租方自身原因致合同无法正常履行，出租人可按约定扣部分或全额押金作损失赔偿。但某些...

导读：若要通过法律行动让房东归还租约押金，需先准备租赁合同、支付押金转账记录、沟通记录等证明文件。撰写起诉书，写明双方身份信息、诉讼请求（含归还押金、付利息及承...

导读：承租人未按期缴房租属违约行为。租约规定拖欠租金达一定天数或次数，房东可宣告合同失效。我国法律要求合同履行应遵循诚实守信原则，租户有按时交租的主要职责。房东...

导读：厂房租赁合同期限最长不能超过20年，相关法律明确租赁期限须在20年以内，超过部分无法律效力，如30年的合同，仅20年有效。20年到期后，双方重新签订符合法...

导读：租期到租客未交房，房东先书面通知其在合理时间搬离并交还房屋，合理期限依实际情况定。若租客收到通知仍不履行，房东可向法院起诉，要求其搬离并承担违约责任，如支...

导读：租赁合约中出租人提前解约赔偿按合同与法规决定。先看合同对违约责任和赔偿方式有无明确约定，有则按约定处理，无则按惯例依租户实际损失赔偿，包括已投入资源和预期...

导读：关于能否退还提前退租的租金，需依据租赁协议对提前退租事宜的规定考量。若协议有相关条文，按约定行事；若未规定或有歧义，提前退租通常视为违约，出租方可能不退全...

导读：离婚后贷款买房的时间规定因地区和银行政策而异。满足贷款购房条件即可申请，房贷还清一般无时间限制；若房贷未结清，通常需等1-2年，且银行审核认定个人经济稳定...

导读：租赁门市房遇拆迁，租户一般可获几方面赔偿：搬迁费补偿搬迁合理开销；临时安置费保障过渡期间生活或经营；停产停业损失弥补因拆迁无法经营的经济损失。各地赔偿标准...

导读：关于未能按期搬离的违约金数额，要依据租赁协议特别约定精确解答。有明确约定按合同执行，无约定需综合多因素确定，如租赁剩余期、出租方预期利益损失、再出租难度等...

导读：房租到期且面临拆迁时，租户一般可获补偿。装修补偿需租户保存装修费用证据；搬迁补偿含搬运费、临时安置费等；停业损失补偿按店铺前三年平均利润计算，补偿期限3至...

导读：公司处于被财产保全状态时不我们的建议与其合作买房。因司法机关已限制其部分或全部财产处置，合作会面临诸多法律风险，如公司可能无法正常履行购房资金支付义务，出...

导读：处理租房押金不退问题，应先研究租赁合同中押金返还细则。若租房公司无合理解释且不退押金，可通过书面催告、短信或邮件要求限期退还并保管证据；与企业深入交流阐述...

导读：普通租赁协议中出租人提前终止租约是否支付两倍押金赔偿款取决于协议条款。若协议明确规定则按规定执行；若未明确，出租人要承担违约责任，赔偿可能包括承租人的实际...

导读：商品房出租后遇拆迁，赔偿事宜涉及多方。房屋所有权人获房屋补偿，含市场价值等。租客搬迁补偿由承租与出租方协商，出租方一般会给搬迁费。出租方若因拆迁无法经营有...

导读：签订租房合同未交完钱时，特定情形可退款。因不可抗力无法履行合同，双方协商解除，出租方退还已付款项。若承租方自身原因不想租，合同有违约规定的，先担责再争取退...

导读：租一年房子不想住了需依租赁合同处理。提前30天通知房东通常不算违约，擅自退租可能担责。合同有提前退租约定要按约执行；房东同意提前解约，可协商后续如退剩余租...

导读：租房合同未到期，房东不退押金且不让住，可依《民法典》处理。先查看合同中押金退还及违约条款，据此与房东协商；协商无果可向房地产管理部门或消协投诉调解；若仍无...

导读：商铺退还租赁费用涉及的违约金计算，通常受租赁合同条款约束。合同明确约定计费方式或数值的，应按规定处理；未明确的，要考虑出租方搬迁损失、承租方过失严重程度及...

导读：租赁房屋合同出现问题时，先仔细查看条款，明确是租金、租赁期限还是房屋维修等方面的争议。若双方能协商一致，签订补充协议修正；协商不成，则依问题性质和合同约定...

导读：当房屋中介不给房东钱时，房东可采取多种办法。先主动与中介沟通协商，指出其违约行为及可能担责，留存记录；协商无果可向中介公司所在地工商行政管理部门投诉，反映...

导读：交租金签合同后能否退租，关键看合同约定及双方协商情况。合同写明可退租情形且满足条件，可按约办手续并要求退还部分租金；合同无明确规定，一般需双方协商一致。出...

导读：交了租房费没签合同，能否退钱要看具体情形。若双方对租赁事宜未明确达成一致，仅交租房费不算合同成立，可要求退款；若约定交付租房费合同即成立，且无合同无效或可...

导读：通常中介费不会退还，因中介促成租房交易投入劳动和成本，如找房源、与房东沟通、安排看房等。但中介有欺诈、隐瞒重要信息等违规情况，或租房合同有特别约定，中介费...