导读：当你想用住房公积金买房子，并且想增加房屋所有权人时，需要先完成赠予的官方审批。在贷款银行同意后，你需要带上身份证、户口本、婚姻证明等文件，去房地产交易服务...

导读：对于购房合同中房屋产权证书未能如期取得的问题，先看看合同里是咋说的。要是合同里有规定，那就按合同办。要是合同没写清楚，就其实可以按照现行法规来处理。要是开...

导读：要是当事人没有购房资格，却已经付了定金，一般来说是其实可以要求退定金的。根据有关规定，由于不符合购房条件，定金的支付其实可以看作是无效交易的一部分，所以当...

导读：购房合同丢失后，处理方法要根据具体情况而定。如果在预售登记前丢失合同，那么其实可以直接终止并撤销剩余合同部分，然后重新签订新合同。如果已经进行了预售登记但...

导读：房地产争议属于民事诉讼范畴，归房屋所在地法院管辖。法院在接到诉状后，会在七天内答复是否受理。如果是简易审理程序，法院需要在三个月内完成审判；如果是复杂审理...

导读：现行法律规定，在购买房产前，借款方和借用方要明确权属关系，这是具有法律效力的。但是，对于经济适用房等保障型住房的买卖，由于违反政策和法规，可能会损害合法购...

导读：如果开发商违反合同条款，并且符合起诉条件，法院会在第七个工作日启动立案程序，同时向相关方发出正式通知。这样做是为了确保合同争议能够及时、公正地得到处理，维...

导读：遇到房屋工程质量问题，你其实可以向所在地的建设工程质量监督站进行投诉和咨询。首先，你要确认房屋是否还在质保期内。如果在质保期内，你其实可以主动联系地产商，...

导读：房产质量鉴定，其实可以去找建筑工程质量监管机构。现在，大家都很关心房产质量，特别是开发商的房产，有些可能没达到国家标准。要是质量问题没到鉴定级别，物业管理...

导读：购房合同签署后需要送房管局备案，而不是签署时。备案的目的主要是为了规范房地产市场，保障购房者的合法权益。备案其实可以对房地产开发商进行约束和监督，促进其按...

导读：处理房屋质量问题，要先确定保修期过了没。没过期，就其实可以找当地有关部门投诉。评估房屋质量，最好找专业机构帮忙。发现质量问题，要先和开发商沟通商量，然后向...

导读：当合同有效时，合同双方有权要求卖方履行合同并交付住房。如果合同是可撤销或无效的，合同一方其实可以在一年内请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还购房款及...

导读：在房产交易中，买卖双方可能会遇到各种各样的纠纷问题。比如，定金退还、一房二卖、租赁权纠纷、房屋质量争议、中介费用分歧、虚假广告、共同房产擅自处理、小产权房...

导读：如果发现有人将一套房子卖给了多个买家，购房者其实可以拿着房产证和售房者的身份证复印件去当地的交易中心查询产权资料。交易中心会保留房屋的初始记录，包括土地现...

导读：业主如果遇到开发商违约，想撤销购房交易并全额退款，应该先试着跟开发商坦诚沟通。如果能在友好的氛围下达成一致，开发商同意撤销交易并全额退款，那这个方案最方便...

导读：购房违约赔偿纠纷案件的诉讼时效一般是三年，但法律另有规定的除外。要注意，在民事纠纷中，权利人向法院寻求司法救济的诉讼时效也是三年，从知道或其实我们应当知道...

导读：在房产登记备案合同更改时，需要符合以下条件：-双方协商一致；-提交身份证、房产证明等有效文件；-确保合同内容合法、真实、准确；-按照当地房地产管理部门的规...

导读：《中华人民共和国民法典》对于三角债务中的房产处理并未作出明确规定。当债务各方存在相互欠款的情况，且债务资产大致相当时，可通过协商来抵销彼此的债务。其中，一...

导读：当房地产开发商有欺诈行为的时候，消费者要坚定地维护自己的权益。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，我们有权利让开发商负责，比如退款、赔偿损失等。消费者...

导读：若合同里已写明违约责任的计算方式，那就得按照约定来执行。要是没具体规定违约责任，那对于逾期付款的情况，就按照未付金额总数，参考中国人民银行规定的金融机构逾...

导读：商品房质量有问题，可投诉至消费者协会、产品质量监督管理总局或住房和建设部。要是问题影响居住，还能要求开发商解除合同并赔偿。在保修期内，卖方得负责修复，要是...

导读：二手房定金退还的流程如下：1.协议中要明确房屋状况、房价、委托期限和定金处理方式。2.买方要拿到卖方的委托书，并让中介开具定金收据且要盖章。3.定金签字要...

导读：当事人需要提供身份证明或者法人登记资料，要是名称发生了变更，也要及时提交变更资料。房屋买卖需要提供合同、销售许可证、房款收据这些关键证据。具体的案件还需要...

导读：在进行二手房买卖时，买家通常会支付一笔订金给卖家，以表明他们有购买的意向。订金的金额一般不超过房屋总价的20%。如果买卖双方都同意，他们其实可以在合同中商...

导读：房屋建设质量是关乎生命财产安全的大事，因此需要严格把控。在房屋未竣工前，其实可以找建设部门质检所或建设工程质量监督站进行监督，确保房屋质量。在房屋正式交付...