导读：土地使用权的诉讼时效过期了，也不代表你就彻底败诉了。法院一般不会主动审查诉讼时效，只有在对方提出异议，且确实已经过期的情况下，才会对裁决产生影响，不然是不...

导读：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，其实我们应当征得出让方的同意并经土地管理部门...

导读：在二手房交易中，卖方违约的处理方式主要取决于违约的程度。如果卖方没有按照合同的规定履行义务，比如延迟交房或者房屋质量有问题，买方其实可以依法追究其责任。卖...

导读：购房定金协议在一定条件下其实可以依法修订。如果各方当事人都同意修改合同条款，那么修订就是有效的。但如果一方没有经过允许就擅自更改，而且没有法律依据或者正当...

导读：遇到商品房买卖违约赔偿问题，先别慌！其实可以先跟对方坐下来，心平气和地谈一谈，尽量在尊重和诚信的基础上，达成一个新的协议。要是谈不拢，也别着急上火，按照合...

导读：对于逾期交付地产的赔偿，我们首先要参照购房合同中的约定。如果合同里已经明确了赔偿的具体细节，那我们就得严格按照合同来执行。要是合同里没写，那我们一般会按照...

导读：通常来说，要是开发商出现逾期交房的情况，购房者其实可以在三年的时间里向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。这三年的时间是从购房者知道或其实我们应当...

导读：在刑事拘留期间，当事人的民事权益原则上不会受到任何损害或侵犯，这其中就包含了签订各类合同以及租赁房产等事项。因此，从理论层面而言，即使当事人遭受了为期15...

导读：如果您觉得商品房买卖违约赔偿规定不合理，咱其实可以先跟对方商量商量，看看能不能达成一个双方都能接受的赔偿协议。要是协商不成，咱还其实可以根据合同里的条款，...

导读：在购房合同中，关于违约金的约定通常是明确的，也就是说，一旦一方违约，就需要按照合同约定支付违约金。不过，在实际赔偿中，如果违约金过高或过低，当事人其实可以...

导读：买卖合同中的违约金条款十分关键。条款清楚，违约金就能依法追讨。对方不付，先友好协商。不行，证据得收集好，合同、付款凭证等，法院起诉少不了。诉讼中，事实依据...

导读：购房协议签了，定金能不能退，得看具体情况。要是开发商违约，没给你提供完整的房屋信息，或者擅自改变了设计，你就有权让开发商全额退款。要是你自己不买了，那定金...

导读：公有住宅租赁者去世后，拆迁赔偿标准不固定，涉及多方面因素，包括住宅面积、地理位置和当地拆迁政策等。赔偿内容通常包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费，具体金...

导读：私人住宅房屋交易协议的签署，法律上没有强制规定一定要公证。公证不是协议生效的法定条件，但进行公证其实可以增加协议的法律效力和证据力，有助于降低未来发生纠纷...

导读：农村房屋交易纠纷，关键是要全面审查合法性。只有合法的交易，合同才有效。要是不合法，合同可能就无效。解决纠纷，先协商最好，双方商量需求。要是协商不成，还其实...

导读：从法律角度来看，房屋产权过户后撤销是比较困难的。一般只有在出现重大误解、欺诈、胁迫等符合合同法规定的情况，或者交易违反了国家法律法规的禁止性条款，才其实可...

导读：如果开发商延迟交房，他们必须依法支付违约金。如果合同没有详细说明违约金的计算方法，购房者其实可以根据购房款总额，参考中国人民银行规定的最高逾期贷款利息标准...

导读：遇到退房退款问题，咱们得先看看购房合同是咋规定的。要是合同里写明了超时交付能退款，而且是卖方违约，那买方就能要求退款。但要是因为不可抗力导致的延迟，退款可...

导读：购房合同有的时候会失效。比如开发商没有拿到预售许可证或者卖小产权房，合同一般无效。还有，如果签合同的人用蒙骗、威胁等不正当的方式，损害了国家的利益，或者双...

导读：要是对房产违约金赔偿标准有意见，咱其实可以先跟合同另一方商量商量，看看能不能达成共识。要是实在谈不拢，还其实可以根据合同里的条款去申请仲裁或者打官司。法院...

导读：在房地产交易中，借名买房是一个高风险行为。比如，实际出资人可能因为证据不足，导致房产归属有争议。要是名义购房者反悔，说房子是他的，那实际出资人可能会损失惨...

导读：公有住房租赁实体变更的法定时间准则并不是固定的。这个变更时长会受到政府部门效率、申请材料完整度和审核流程复杂度等因素的影响。如果申请材料齐全准确，一般来说...

导读：正常情况下，承租方违约，租赁费的退还要根据违约的严重程度和合同的相关条款来确定。要是违约情况不严重，没影响合同的核心内容，扣除违约金后其实可以退还剩余租金...

导读：关于承租人提前终止租赁合同的赔偿问题，具体怎么赔得看合同条款和实际损失。要是合同里写好了违约金的数额或者计算方式，那就按约定来办。要是没写，出租方的损失可...

导读：处理房屋产权纠纷的方式有很多。首先，双方其实可以尝试自行和解，这是最快捷、经济的方式。若和解不成，其实可以请求社区委员会或房地产管理部门进行调解，这也是一...