导读：购买或出售没有房产证的房屋风险大，最好别做。因为没有房产证，房屋的所有权就不明确，容易引起纠纷。要是你一定要买或卖，那就要小心点，签个详细的合同，把双方的...

导读：通常来说，延迟交房赔偿金的计算依据是购房协议。如果合同里写清楚了违约罚金的计算方式，那就按照约定来执行。要是合同里没写，那就其实可以参照同区域的租赁价格来...

导读：诉讼房屋延期违约金案件，费用根据索赔金额来确定。索赔额在1万元以下的，每件案子收取50元；1万至10万的部分，按2.5%收取费用；10万至20万的部分，收...

导读：在一般情况下，业主是需要向物业公司交物业费的。虽然物业和业主之间可能没有签合同，但只要物业公司提供了服务，业主就应该交钱。即便物业公司服务没达标，业主也不...

导读：如果遇到开发商逾期交房，购房者其实可以先跟开发商主动沟通，商量解决办法。要是商量之后还是没用，购房者其实可以通过法律手段来主张违约责任，让开发商给违约金或...

导读：在债务人离世之后，倘若他名下的遗产被用于清偿债务，其中包含的诸如房产等财产有可能会面临被公开拍卖的风险。当然，这还需得到法院的裁定和核实，以确保此项债务确...

导读：如果开发商逾期交房，购房者想解除购房合同，首先要查看购房合同中关于逾期交付的条款。如果符合解除合同的条件，购房者应以书面形式通知开发商，并说明解除合同的理...

导读：当遇到房屋延期交付的违约情况，其违约赔偿的诉讼期限通常是从你知道或应该知道自己的权益受损以及责任人的身份开始计算的。在三年内，你其实可以依据法律来主张赔偿...

导读：逾期交房的诉讼时效是三年，购房者在这三年内要积极维权。如果开发商逾期交房，购房者其实可以先跟他们协商，要是协商不成，就赶紧起诉，别拖着，小心过期了打不赢官...

导读：在债务没还完且申请了财产保全的情况下，涉及被保全措施影响的不动产，一般不能办理产权变更过户。财产保全制度设立的目的就是防止债务人恶意转移或隐匿财产，保护债...

导读：处理房地产买卖纠纷，一般先协商，明确双方诉求，寻找共同解决方案。若协商不成，可请求第三方调解或仲裁。若仍无法解决，诉讼则是最后的手段。在诉讼中，当事人需准...

导读：在房屋交易前，一定要核实卖方身份和房产所有权，还要检查房屋信息，比如面积、位置等。合同里要写清楚房价、支付方式、违约责任等，交付日期、税费也要关注。另外，...

导读：物业起诉业主的诉讼时效一般为三年。在这期间，物业得好好维护自己的权益。通常来说，如果物业服务合同里写清楚了物业费的支付日期，那诉讼时效就从约定的支付期限届...

导读：如果夫妻离婚时想要把房产所有权给到未成年子女，那得双方协商好，然后办一下法律程序，再提供一些相关证明。当事人要带上房屋产权证、个人身份证明、离婚证以及离婚...

导读：在延迟交房违约赔偿问题上，赔偿金额通常依据购房合同中的预定条款来确定。合同若明确了赔偿方式和额度，那就得严格遵守；要是合同没细说，那就其实可以参考逾期期间...

导读：在婚姻关系存续期间，若未依法分居，那么没有分割的房产应被视为夫妻共同财产。因此，当购买第二套住房时，可能会遇到资格限制问题。因为各地房地产监管政策通常会依...

导读：要是开发商没有按时交房，还不愿意给违约金，你得先跟他们好好商量，告诉他们这是他们的不对，得把违约金给你。要是商量不行，你就其实可以去当地的房产管理部门投诉...

导读：在处理涉及房屋买卖合同的欺诈案件中，通常将其参照适用于普通诈骗的相关法律法规对当事人予以责罚。若该案件涉及合同诈骗方面的问题，则依循《中华人民共和国刑法》...

导读：承租方违约时，出租方有权采取行动。比如让承租方付违约金或赔偿经济损失。要是合同里有约定解除条件，那出租方其实可以解除合同，把租赁物收回来。损失赔偿包括直接...

导读：商品房销售合同中的违约金赔偿金额通常不是固定的，而是由双方在合同中事先约定好的。如果合同中没有明确规定违约金的金额，那么法院会根据违约行为造成的实际损失来...

导读：如果物业公司没有完全履行物业服务合同里规定的职责，或者业主和物业公司在物业费等相关事情上有分歧，业主和物业公司都其实可以把这些物业服务合同的纠纷交到法院，...

导读：在租赁合同中，违约金赔偿标准一般是双方事先约定好的。要是合同里没有写，那就根据实际造成的损失来确定赔偿金额。这里说的实际损失，主要是出租方因为承租方违约而...

导读：开发商延迟交付房产的，需要依法承担违约责任。消费者其实可以根据购房协议要求赔偿，要是协议里有明确规定，那就按照约定执行。要是没有规定，消费者其实可以依法索...

导读：在离婚后，夫妻共有房产的出售问题主要涉及房产所有权和双方协商。如果房产明确归属于一方，且对方有权定价和出售，那就其实可以卖。但要是房产归属不明确，或者双方...

导读：房屋买卖违约金的标准，合同里有写的话，得按那写的来执行。要是合同里没写咋算，那就根据实际损失来，包括直接损失和能预期到的利益损失。法院判的时候，会考虑合同...