导读：针对房屋租赁合同纠纷，可采取四种主要解决方式：1.协商：适用于轻微争议，通过友好沟通自主解决；2.调解：当自行解决困难时，寻求第三方如交易所或租赁经纪公司...

导读：房产共有权中，共有人自愿放弃份额，其承诺若符合法定条件则具有法律效力。需确保当事人具备法定民事行为能力，意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不...

导读：面对房屋质量问题，业主首先其实我们应当与房屋开发商取得联系，向其提出维修要求。如果开发商未能及时响应或解决问题，业主其实可以直接向当地住房和城乡建设管理局...

导读：在处理二手房产转让的手续过程中，关于过户所需配偶双方是否必须同时在场的情况存在着差异。换句话说，若转让的房产属于夫妻共有财产，那么其过户流程便需由夫妻双方...

导读：二手房交易投诉的有效途径二手房领域的房产纠纷投诉途径如下：首先，若遇有房产中介无营业执照而进行经营行为、发布不实的房源信息的情况，您有权向当地工商行政管理...

导读：租金支付应遵循租赁合同约定。解除租赁合同时，若出租方提出，需全额返还租金并承担违约责任；若承租人提出，则支付违约金，租金不退。具体情形根据合同约定和实际情...

导读：二手房地产买卖契约由地方土地局（简称“地政部门”）统一提供。在缔结这项合同时，必须清晰地列明以下相关事项：首先，买卖双方当事人的详细身份资料；其次是交易中...

导读：关于购买二手房后出现漏水问题的维权问题探讨购买二手房屋时遇见渗漏现象，不具备直接起诉前任业主的法律权利。二手房产难免存在各类质量瑕疵，因此在签署合约之前务...

导读：在二手房产交易过程中，关于定金是否能够充当首付款的问题存在一定的争议。然而，实际上定金所收取的金额是其实可以折算到首付款之中计算的。例如，假设首付款的总金...

导读：律师职责与义务涵盖：全力维护当事人权益并保障法律公正实施，维护社会公平正义，严守相关规定法律及职业道德，接受各方监督，此外，律师还需坚持以事实为依据，以法...

导读：签署了二手房的定金协议后若你不再愿购买，须承担由此带来的定金责任。根据现行法规，定金被视为约定的合同订立、履行及解除的保证，其具备独立的责任形态，因此，如...

导读：农村宅基地的安置房建设是否有两套以上的规定？一个位于乡村地区的宅基地若建两座建筑物，可获两个房产证。宅基地是农民群体或个人作为住宅建造基地所占用的集体所有...

导读：婚前购房未署名，仍具备申请住房公积金贷款资格。申请者需提交住房公积金贷款申请书及相关资料，包括缴存情况、身份、婚姻状况、经济收入、债权债务、购房合同等证明...

导读：在房屋租赁合同纠纷案中，若被告缺席庭审，法院先会发出传票提醒。若被告仍未出席，法院可根据情况作出缺席判决。对于必须亲自到庭的被告，若经一、二次传票传唤仍无...

导读：处理房屋产权租赁纠纷，我们提供三种途径：和解，双方基于平等互利原则私下协商；协商不成，可请第三方机构调解；若仍无法解决，可依据租赁协议条款提交仲裁机构裁决...

导读：接收房产后，如发现质量问题，需依情况处理。如涉及主体结构问题，可向工程质量监督部门申请重新核验。经审核确认不合格时，可要求退房并索赔。对于非主体结构的质量...

导读：在购置二手住房时，贷款成为一项至关重要的支持措施。在正式办理房产过户手续前，购房者应首先向各大商业银行申请贷款审批。随后，在签订完正规、合法的房屋买卖合同...

导读：法律约束力的体现，须依循以下三个基本要件：从当事方角度考量，其在订立该合同时必须具备相应的独立民事行为能力；对于购买商品房这一类重大交易行为而言，合同内容...

导读：房屋租赁协议到期后，承租人拒绝搬离，出租方可依法启动司法程序，迫使其迁离并承担违约责任。对于商业承租者不辞而别留下物品的情况，出租方有权在合同期满后自行收...

导读：若借出资金助他人购房而遇还款违约，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应按约定期限还款。若未明确约定或约定不明，贷款人有权催告借款人在合理期...

导读：法院对不动产的查封期限与拍卖程序因案件具体情况而异。房产查封后，债权人可根据执行请求申请司法拍卖。财产保全申请适用于查封前阶段，需待案件判决结果确定。执行...

导读：一房二卖的开发商涉嫌欺诈，受害者可通过法律途径维权。可向当地公安机关报案，追究其刑事责任；同时，也可向所在地人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，退还...

导读：房屋买卖合同标准示例房屋买卖协议需明确：双方身份信息，包括姓名、公司名、居住地及联系方式；房屋详情，如地理位置、面积、属性及配套设施；价格、支付方式、预期...

导读：在二手房交易中，如若放弃已缴纳的订金，通常无需承担违约责任，这是由于此种情况发生于尚未正式签署购房合同的阶段，尚无违约金的存在基础。然而，当合同的一方因个...

导读：在我国，年幼的孩童亦具备签署租赁房屋协议的资格，然而，其具体年龄以及是否凭个人劳动所得维持生活水平，将是决定这项权益能否实现的关键因素。针对年龄尚未满8周...