导读：租赁受《民法典》等法律规范。租赁合同中双方应明确权利义务，如租赁期限、租金支付、违约责任等。若因房东原因致租客未租到合同约定期限，房东担责不得扣钱；若租客...

导读：拍卖房产等资产后若不交房会困扰买家。买家首先要查看拍卖文件和合同，明确交房条款。依合同与相关方沟通协商，要求履行交房义务。协商无果可走法律途径，向法院诉讼...

导读：租房子签合同后突然不想租，要按合同约定处理。需提前按约定期限通知房东，无明确规定则提前一个月，擅自退租可能担责。房东同意解除合同，双方协商后续事宜；不同意...

导读：亲属间可进行低价房产买卖，只要双方自愿达成协议且价格不违背法律法规强制性规定，交易即合法有效。但价格明显低于市场价且无正当理由，税务机关可能认定为不合理低...

导读：租田合同签字却未实践，要先明确未履行原因。若双方协商变更或解除，需签书面协议。若一方无故不履行，另一方依约要求其担责，如支付违约金或赔偿损失。可先友好协商...

导读：购房合同签订后通常可办理退房，要依具体情形判断。因开发商原因致合同无法履行，如房屋有质量问题，购房者有权退房，开发商担责；因购房者自身原因，如资金链断裂，...

导读：房子验收未通过致延期交房，可依购房合同追究开发商违约责任。先书面告知验收不通过详情及整改事项，开发商应合理时间内整改并重新申请验收。整改后仍未通过，有权要...

导读：房屋买卖中，土地出让金承担主体依具体情况而定。若房屋土地是出让地，买卖时无需额外承担；若是划拨地，办理出让手续时通常由买方承担，因划拨地需补缴出让金才能转...

导读：租客中途退租通常有责任配合房东看房。租赁合同结束后，租客仍有配合查看房屋实际状况等义务，这是合同附带义务，拒绝配合房东可追究违约责任，如要求赔偿合理费用。...

导读：签订合同却未实际租房，能否退款主要依合同约定。若合同有未租房可全额退款且无违约，一般能全退；若有违约金条款或因承租方自身原因，可能扣费后退款。如约定承租方...

导读：房屋租赁遇拆迁，租户可获补偿。搬迁费用于补偿因拆迁产生的搬迁费用，如搬运家具电器；临时安置费在租户需临时安置时由出租方支付，保障居住需求；停产停业损失可依...

导读：工业厂房拆迁时，房租计算有明确依据，一般依法律法规和租赁合同约定。合同未到期，拆迁方应按约支付至期满；合同有拆迁相关租金约定则依约执行；无约定通常按实际使...

导读：在相关情形下，应按法律规定及拍卖合同处理。拍卖成交后房屋所有权转变，原住户无权继续占有。可先发书面通知，要求其限期搬离并说明不搬离的法律后果。若其不搬，可...

导读：通常因房屋取暖设施问题致租客无法正常居住，租客有权解除合同并要求房东退还押金。依《民法典》，不可抗力影响合同履行可部分或全部免责，延迟履行后发生不可抗力不...

导读：合同过期房租未退还，可依《民法典》主张权利。先查看合同有无退还房租约定，有约定对方未履行则按约要求退还；无约定应发催款通知并保留证据。若对方仍拒退，可向法...

导读：起诉不支付房租的租客，需准备起诉状，明确诉讼请求并阐述事由；租赁合同是租赁关系及租金约定的关键证明；转账、聊天记录等相关证据可增强说服力。起诉流程为向有管...

导读：一般买方违约，定金不退；卖方违约，双倍返还定金。因不可抗力等不可归责于买卖双方的原因致合同无法履行，定金应返还；定金条款约定不明易引发争议，需依实际情况判...

导读：在襄阳，租房未满期限退房不退押金时，合同有约定按约定执行；无约定时，租客提前退房若给房东造成损失，房东扣除损失后退还剩余押金，无法证明损失则全退。租客可先...

导读：没有签订合同一般可要求退回款项，但需具体情况具体分析，如付款性质、双方约定等。若是意向金或定金且约定没签合同可退，通常能退回；若签了定金合同且规定特定条件...

导读：租赁临时建筑未签合同，首要任务是固定租赁事实证据，如付款凭证、聊天记录、证人证言等。法律上，实际租赁行为可视作存在事实租赁关系，双方应依公平合理原则履行义...

导读：遇到房产合同买卖无效纠纷，首先要明确合同无效具体缘由，如违反法规强制规定、存在欺诈胁迫等。接着收集合同文本、付款凭证、沟通记录等相关证据。若协商无果可向法...

导读：两方签字的三方合同一般不具法律效力，三方合同生效关键是三方共同签字或盖章，仅两方签字可能致合同主体不全、有法律瑕疵，无法有效约束三方权利义务。但具体要依合...

导读：购房合同丢失会引发诸多后果，办理房产过户时，它是必要文件，丢失会阻碍手续办理；遇房屋质量纠纷，它是维权依据，丢失则维权艰难；房屋抵押、出租时也不可或缺，缺...

导读：租房合同未到期且房东无违约，租客要求退押金需依合同约定判断。若合同写明此情况可退且租客无违约，有权要求退还；若规定退租要担责，可能无法全额退回。若双方协商...

导读：若农村公共过道被邻居占据，首先应友好协商，告知其过道属公共区域不可私占。协商不成可向村集体组织反映，请求调解。若问题仍未解决，可向乡镇或县级以上政府负责土...