导读：购房合同是房产交易的重要文件，明确了购房者和卖房者的权利和义务。购房合同在办理房产证时，会被政府部门收存。之后，合同会被存放在房屋管理机关。购房者其实可以...

导读：购房者申请退房后，销售商应在15个工作日内全额退款，并解除与融资银行的相关合约。在此期间，销售商需代购房者向银行支付本息。若未按时完成手续或未全额退款，销...

导读：商品房退房流程如下：1.购房者向开发商提交书面退房申请。2.若因开发商原因导致退房，开发商需赔偿购房者损失。3.开发商在15日内全额退款，并协助购房者解除...

导读：退房不是小事，要想好了再决定。您得把各种相关信息和可能的情况都考虑周全，搞清楚退房会有啥后果。这不光是钱的问题，还关系到您以后住哪儿。您可得小心决策，别把...

导读：购房贷款是个严肃的事，不能随便借用他人姓名。要是个人条件有限，买不了房，其实可以想别的办法，别干这事儿。要是非得借用别人的名字，得在相关协议里写清楚为啥要...

导读：签订定金合同后，要在10-15个工作日内把房款的大头付了。之后7天内要把房款全付了，签《商品房买卖合同》，认购协议就失效了。然后准备材料去申请按揭贷款，银...

导读：根据相关法律规定，在五种特殊情况下，如卖方抵押或再售房产，买方可解除合同、收回款项及利息，并获得等额赔偿。赔偿总额不超过购房款一倍。一、二手房一房二卖比例...

导读：购房的基本流程是：先交定金锁定房源，然后签买卖合同并支付首付，接着办理按揭，等银行审核通过后放款，再开始按月偿还月供。在交定金之后，开发商会给5-10天的...

导读：公民卖房违约，追究违约责任先看《民法典》。要是对方违约，退还房款、利息、经济损失都得赔，可别想提惩罚性赔偿的诉讼。按《民法典》办，就这么简单！一、一房两卖...

导读：乡村住宅产权纠纷案件，法院在处理时必须严谨公正。在判决时，可参考房屋管理部门的意见。如果主管部门批准了共有，法院会根据实际情况来判定产权份额；要是没批准，...

导读：在租赁关系中，提前解约是一个常见的问题。为了保障双方的权益，我们需要明确违约金的支付标准。一般来说，违约金的金额应以双方的协议为准，最高不超过实际经济损失...

导读：房地产保修期是保障房屋建筑质量的重要制度，自房屋交付业主时开始生效。一般来说，室内外墙面防漏、卫生间防水等工程的保修期为五年；而电气管线、排水管道等的保修...

导读：诉讼时，需提交书面诉状，并提供足够副本。自然人要详细说明双方信息，法人则要注明单位全名及负责人信息。诉状要清晰表述请求和理由，并签名或盖章。原告要提交主体...

导读：住宅质量问题赔偿标准需明确：若主体结构不合格，买方有权解约并索赔；若影响正常使用，可要求解约并赔偿；在保修期内出现质量问题，卖方负责修复，否则需赔偿。如此...

导读：房屋征收拆迁赔偿标准，涉及好多方面呢！比如房屋价值的评估、搬迁的费用、临时安置的费用、停产停业的损失补偿等等。赔偿的多少，会根据房屋的面积、结构、地理位置...

导读：如果购房者认为开发商交付的房屋存在质量问题，需要起诉开发商，应向当地法院提交申请书及副本。申请书需要详细注明原被告的信息、诉讼要求和理由、证据以及证人的信...

导读：回迁房和商品房的质量差异大，主要体现在这些方面。首先，交易过程不同，回迁房受到很多条件限制，而商品房则更灵活。其次，抵押贷款的申请条件也不同，回迁房比较严...

导读：若合同中有明确违约责任标准，那就按照合同来执行。要是合同里没有规定，那逾期付款违约金就按照未付总额来算，参照央行的逾期贷款利息标准。至于延期交房违约金，就...

导读：房地产纠纷的解决途径主要有以下三种：-调解：借助公信力强的第三方机构，公平协商化解矛盾。-仲裁：由仲裁机构调查取证，做出权威裁决。-诉讼：向法院提出诉讼，...

导读：在处理“一屋二卖”的法律问题时，需要遵循以下原则：1.保护善意第三人权益：若购房者属于不知情且无过失的善意第三人，其权益应得到法律保护。2.确保交易安全稳...

导读：房屋质量若有问题，购房者可寻求建筑工程质量监督部门进行鉴定。在入住前，购房者可选择专业的房屋鉴定机构，即当地建筑工程质量监督管理委员会。购房者需准备好用地...

导读：预售商品房转让需要注意，开发商要拿到预售许可证，我们和开发商、买方签三方协议，把转让条款和责任写清楚。还要查清楚房屋的权属和有没有限制情况，避免有纠纷。在...

导读：买房子时交的定金其实可以抵扣房款，比如买一套30万的房子，交了3万定金，就只需再付27万。买新楼盘项目，提前交定金能享受更多抵扣优惠。一、二手房购房定金包...

导读：购房协议签了，定金交了，一般就不能退了。合同里写的啥，双方就得遵守，不能随便改或不遵守。购房者其实可以在认购书签了后两天内，书面申请退定金，要是过了这个期...

导读：在处理与建设工程（含房地产）有关的争议时，我们倡导先通过友好协商来解决问题。如果协商无法达成一致，我们其实可以向县级以上人民政府负责建设工程（含房地产）管...