导读：面对房屋延期交付，购房者一定要先仔细看购房协议条款。如果开发商没按约好时间交房，那就得让他们按合同赔钱或给违约金。其实可以先好好跟他们商量，让他们赶紧交房...

导读：建筑物的保修期没有统一标准，但是有规定的最低年限：基础、地基以及主体结构按照设计年限计算；防水工程、卫生间防水以及外墙防渗漏为五年；供热供冷系统为两个采暖...

导读：在房地产交易前，买卖双方要签订买卖契约，然后带上身份证、户口册和房产证明等有效文件去房产管理局网签。接着，按照规定缴纳契税、个税等税费。之后，提交过户申请...

导读：开发商逾期交房的违约金，按照购房合同中的条款来确定。如果合同中有明确规定，那就按照规定执行；如果没有明确规定，或者规定不清晰、模糊，那就按照法律法规来处理...

导读：根据我国法律规定，离婚后经合法协定明确房屋归属的，满足条件时其实可以自由买卖该房屋。如果房产原来是夫妻共有的，离婚协议明确分割产权并完成变更后，获得全部产...

导读：未办房地产权证的房屋，其产权转让在法律上通常不被认可。因为权证是房屋所有权的权威证明，缺少它就无法明确权属和权利现状，这也难以保证交易的合法性和安全性。所...

导读：房屋出租是件大事，有不少法律规定，要严格遵守。比如，没房产所有权证等有效权属证明就出租，未经许可变更房产用途出租，建筑物不符安全等规范要求出租，违反规定分...

导读：商品房买卖合同应该把房产信息（具体位置、面积大小、整体构造）、房价以及付款的详细信息（总房价、分阶段支付的时间、支付方式）、交付的日期和条件、质量的标准以...

导读：根据合同的相关规定，若一方违约，违约赔偿将依据合同约定和法律进行评估。在合同中有明确规定的情况下，应按照约定执行；若合同中未作约定，违约方需要赔偿对方的实...

导读：延期交房补偿标准通常在商品房买卖合同中有明确规定。如果开发商未能按时交房，购房者其实可以根据合同条款要求赔偿违约金。如果合同中没有详细说明，购房者其实可以...

导读：房产租赁纠纷案的审判时限取决于案情和相关法规。一般来说，简易程序下，从立案到审结需要三个月；普通程序则需要六个月。不过，要是碰到特殊情况，其实可以向本院院...

导读：在房地产市场中，开发商延期交房是一个常见的问题。如果遇到这种情况，购房者其实可以依据购房合同中的条款来计算赔偿标准。如果合同中没有明确条款，购房者其实可以...

导读：在购房时，若没有签合同就进行交易，通常难以办理户口迁入。因为户口迁入需要合法的产权证明，而在没签合同的时候，房屋的所有权和产权信息还不明确，所以很难达到迁...

导读：从法律角度来看，没有产权证书的物业原则上是不允许买卖和转让的。因为产权证书是房产所有权的核心证明，如果没有产权证书，权属就会不明确，存在很大的法律风险。购...

导读：延期交房涉及违约金问题。如果开发商未能按时交房，购房者有权要求赔偿。这是为了保障购房者的利益，弥补他们可能遭受的损失。如果购房合同中明确规定了违约金的计算...

导读：首先，要分析担保事宜是否属于夫妻共同债务。如果是一方的个人行为，没有涉及夫妻共同生活和经营，那就是个人债务。处理夫妻共有房产时，要公正维护未提供担保的一方...

导读：您好，对于这个问题，您先别太担心。首先，要确定房产的所有权，虽然开发企业遇到了困难，但您已经拥有了对该房产的占有和使用权。其次，您需要向破产清算人申报债权...

导读：延期交付房产的违约赔偿，通常是从合同规定的交房日次日开始计算，直到实际交付日为止。在处理这个问题时，需要严格按照购房协议中的相关条款执行。如果协议中没有明...

导读：房贷者要是还不上房贷，能够跟银行沟通协商，看看能不能换个人来承担还款责任。不过，这得银行同意才行。房贷合同是有法律效力的，变更责任人可能得调整合同内容。按...

导读：如果承租方违约，那么出租方应该根据违约的具体情况以及租赁合同中的条款来处理。通常情况下，承租方需要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失或者继续履行合同。...

导读：当业主面对物业欠费诉讼时，需要仔细审查账单的真实性。如果对账单有疑问，要及时提出，并提供相关证据，如服务不达标的照片、录像等。同时，业主也需要按时提交答辩...

导读：买房定金能不能退，主要看合同的约定。要是合同里说明了定金退还的条件，那就得按约执行。要是购房者自己因为主观原因放弃交易，那定金多数是不退的。但要是开发商违...

导读：延期交房的法律规定中没有明确的“正常”期限，主要依据是合同约定。合理的延期交房可能是由于不可抗力因素导致的，如自然灾害等。但是，开发商需要及时通知购房者，...

导读：承租方违约了，出租方可得好好检查下租赁协议里的违约条款和处理办法。这时候出租方有权让承租方承担违约责任，比如交违约金或者赔钱。要是违约情况很严重，出租方还...

导读：离婚后房产证办理时长无统一标准。一般来说，资料齐全的情况下，几个工作日到几个月都有可能。具体时间要看房产管理部门的效率和案件的复杂程度。要是有争议或者需要...