导读：遇到房屋交易延期交付，购房者要根据实际情况灵活处理。首先，要看合同里的条款，搞清楚责任是谁的。其次，要跟开发商沟通协商，看看能不能找到合理的解决方案。最后...

导读：要想公平处理房地产纠纷，得收集开发商违约的可靠证据，像合同原件和企业信息啥的。在采取行动之前，先去咨询一下房屋所在地的司法部门，了解一下诉讼程序和法律条款...

导读：面对房屋交付延误的问题，购房人其实可以采取以下措施：1.若开发商合理延期交付，购房人其实可以依法申请延期；2.若开发商违法延期交付，购房人需要依法维权；3...

导读：购房者在收房时，一定要仔细验收房屋，若发现房屋存在质量问题，应及时与开发商沟通，并要求其进行修复。若开发商未能在约定期限内交付房屋，购房者应及时催告开发商...

导读：在处理房屋质量问题时，首先要查看房屋的保修期。如果还在保修期内，其实可以向质检站进行投诉。如果问题比较复杂，其实可以寻求专业评估机构的帮助。在与开发单位协...

导读：夫妻共同财产所有权变更登记流程如下：-全款买房：需先向房屋交易中心缴纳手续费，然后提交变更登记申请。-贷款买房：需先办理赠与公证，经银行同意后，双方携带相...

导读：购房者若想退房，其实可以通过邮寄、传真或电话的方式向售楼处提出申请。若因开发商的过错导致退房，那么其应承担相应的经济损失。合同中有撤购赔偿标准的，按照条款...

导读：在某些情况下，购房者其实可以撤销预订合同并拿回定金。尽管开发商通常拒绝退还预订金，但根据中国法律规定，如果预售房屋不符合正式销售要求，开发商必须无条件全额...

导读：房屋鉴定收费标准根据住宅的结构、规模和安全性进行分类，分为一级、二级和三级。一级适用于优质结构和安全性高的住宅，二级适用于一般标准的住宅，三级适用于老旧或...

导读：《建设工程质量保证金管理暂行办法》指出，政府投资项目需预留约工程总价5%的质量保证金，社会资金投资项目可参考此例。不过，保证金及保留期限由双方协商，并无强...

导读：签购房意向书付定金时，要把房屋情况、价格、交易方式、交房时间说清楚，还要把定金的性质（是立约定金还是订约定金）说清楚。违约责任也要写明白，别嫌麻烦，最好用...

导读：在没有书面合同的情况下，交易往往会被视为无效。现在的法律有规定，没有书面协议，合同就没有法定的约束力和法律效力。根据国家的规定，双方要自愿协商、达成共识，...

导读：我国法律对诉讼标的额有明确规定，诉讼标的额的法律约束力至关重要。在遇到这类问题时，我们强烈我们的建议当事人深入学习和理解相关法律知识，这样才能有效避免潜在...

导读：购房者想撤销购房交易，需要看具体情况。要是不符合合同或法律里解约的条件，那就算购房者违约，得给违约金。要是卖方违约，购房者就有权撤销交易，不用给违约金。我...

导读：在遇到房屋质量问题时，购房者要先确认是否还在保修期内。要是在保修期内，那就其实可以去申诉。同时，购房者其实可以找专业机构来评估一下房屋质量，和开发商好好商...

导读：如果要退房，得和开发商商量，定个退房方案。然后根据合同或法定条件，给开发商发个书面通知。通知送达到了，合同就算解除了，就其实可以开始退房流程了。但是要注意...

导读：房屋交易纠纷频发，让人头疼。比如，一房多卖、租客权益受损、房屋质量有问题、中介费怎么算有矛盾、虚假广告引发法律纠纷、共有房产处置争议、小产权房买卖纠纷、配...

导读：商品房买卖，您是老大，想咋整就咋整。合同内容得清楚，条款要合理，这才能保护您的权益。有啥不懂的，赶紧找专业人士问问。一、商品房买卖合同必须公证吗关于商品房...

导读：房产纠纷打官司的律师费，通常是根据案件的复杂程度、工作量、所需时间以及律师的资质来算的。这费用里，有一部分是基础服务费，这是律师提供实质服务的报酬；还有一...

导读：《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义...

导读：购买住宅时，一定要按照严格的程序来。首先，要想清楚自己的需求和预算，钱也要准备好。其次，要找信誉好的开发商或中介，这样房子才靠谱。然后，要详细了解房子的信...

导读：1.购房人付定金后，要和地产公司签认购协议，这协议是有法律效力的。2.客户看了房，付首付，和开发商签正式购房合同，让开发商能及时收首付。3.办按揭得准备好...

导读：二手房交易合同纠纷可通过协商修订合同或法律诉讼解决。协商有利于降低成本，快速化解矛盾；若协商不成，可依据法律规定和合同约定，通过法院裁决处理。司法部门通常...

导读：在二手房交易中，“一房二卖”是一个常见的法律问题。根据法律规定，这种情况主要有以下三种处理方式：1.出卖方先与两买家签约并完成过户，两合同均有效，后签约者...

导读：商品房买卖契约里的面积包含公共区域的分摊面积。公摊面积就是整栋楼业主共有的公用部位面积，按照水平投影面积来算。这些面积加上每户的建筑面积，共同组成了商品房...