导读：遇到房屋拆迁时，如果租户不配合，房东其实可以先检查租赁合同中的拆迁条款。如果这些条款不明确，房东应该提前告知租户，并与他们协商补偿问题。如果协商未果，房东...

导读：公司倒闭拖欠租金，情况复杂。出租方其实可以根据租赁协议追讨欠租。如果公司进入破产清算，应向破产管理人申报债权。如果企业破产后还有残余资产，拖欠房租将按照偿...

导读：在签订商品房预售合同前，务必仔细确认开发商的五证是否齐全，房屋的各项信息（位置、面积、户型）是否准确无误。明确交房的日期、标准以及相关违约责任。认真审查房...

导读：如果你遇到开发商延期交房，而且还财务困难的情况，你其实可以去法院申请强制执行。法院会依法调查、冻结或者划拨他们的资金，这样就能保障你的权益了。你也得注意开...

导读：逾期交房期限指购房合同规定交房日至实际交付日的天数差。若开发商未按时交房，即视为逾期。但需注意，因不可抗力或合同约定的特殊原因导致的延迟交付，不计入逾期范...

导读：法律规定，承租人在转租时需要获得出租方的书面同意。如果承租人擅自转租，出租方其实可以依法解除合同。但是，如果出租方知道转租的情况后，在六个月内没有提出异议...

导读：在办理房屋抵押贷款时，如果夫妻一方有网贷业务，这可能会对贷款申请产生一定影响，但并非绝对不能办理。网贷会对银行评估借款人的还贷能力造成干扰，特别是当网贷余...

导读：开发商延迟交房，要根据购房合同中的约定支付违约金。如果合同中没有明确规定，那就参考同区域类似房屋的租金价格。法院在裁决时，会综合考虑开发商的过错程度、购房...

导读：在通常情况下，如果房屋延迟交付，会产生违约金的问题。要是合同中有明确规定，那就要严格执行。要是合同没有涉及，依据相关法规和司法实践，买方有权向开发商索赔，...

导读：小产权房买卖协议通常情况下不具有法律效益，这是因为小产权房缺乏国家颁发的土地使用权证及预售许可证，购房合同无法在房管局进行备案。并且，购买小产权房的交易行...

导读：房产交易要谨慎，卖家产权要合法。签购房意愿书或定金协议，验房还要审资格。正式合同要签好，网络签约备案要做好。买方付款要按时，缴税登记别忘记。最终交割要完成...

导读：公租房承租人去世后，公租房拆迁赔偿款是多少，这可不是个固定数字，它会受到住房面积、拆迁地的规定、利用状况等因素的影响。赔偿款通常包括房屋补偿款、搬迁补贴、...

导读：如果面临房屋拆迁，租户还没有搬走，首先要检查租赁合同中的拆迁条款。如果有约定，就按照约定处理，租户应该在合理的期限内搬迁。如果租户拒绝搬迁，房东应该和租户...

导读：遇到复杂的拆迁问题，房东应该积极和租客进行友好协商。要向租客说明拆迁的法律依据和搬迁的原因，并且和租客一起商量补偿和安置的方案。如果双方协商没有结果，房东...

导读：租房合同违约金的数额由双方协商确定，若未明确约定，则依法按照守约方的经济损失进行赔偿，包括直接损失和预期收益。不过，赔偿上限为签约时预见的经济损失。法院会...

导读：购房时，要仔细收集和保存购房合同中的关键证据，比如付款期限、违约责任等。还要注意收集对方违约的记录。接着，要以书面形式通知对方履行合同并支付违约金。如果对...

导读：对于延期交房的赔偿，没有统一的标准，具体要依据购房合同中的条款来确定。如果合同中明确规定了赔偿措施和金额，那么就按照合同来执行；如果合同中没有明确规定，或...

导读：首先，要拿到死亡证明，确定继承人的身份（包括遗嘱指定的和法定的顺序）。然后，继承人需要办理继承权公证，准备好亲属关系等证明材料。最后，带上身份证、房产证、...

导读：延期交房违约金的诉讼时效通常是三年。这三年里，购房者要主动采取行动。房企要是没按时交房，购房者得马上跟开发商沟通，商量解决办法。要是商量不成，购房者就得在...

导读：如果开发商没有按时交房，而且逾期时间已经达到了合同中约定的解除条件，你就有权要求取消购房。特别是如果逾期时间很长，比如超过三个月或者半年，这会严重影响你的...

导读：延期交房指的是开发商未按照约定的时间向购房者交付符合要求的房产。这里的“符合要求”指的是：要么房产本身存在质量问题无法正常使用，比如工程未完成、未验收或者...

导读：房屋产权争议诉讼审理期限受多种因素影响。一般来说，简单案件适用简易程序，可能在三个月内审结；复杂案件适用普通程序，通常在六个月内完成。但在特殊情况下，经院...

导读：房屋逾期交付违约金，主要依据购房合同的条款来计算。如果合同中没有明确约定，那就参考同地段同类房屋的租金。法院在审理时，会综合考虑违约程度、实际损失等因素，...

导读：邻里之间难免会有矛盾和纠纷，在处理这些问题时，沟通协商是最好的方法。双方应该保持冷静，以理性的态度进行对话，寻求共识，争取让双方都满意。如果协商未果，其实...

导读：在处理延期交付房产的违约赔偿金时，购房合同是最重要的依据。如果合同中有明确规定，就按照合同执行；如果没有，就其实可以参照同地段相似物业的租金水平或购房全款...