导读：处理房屋质量问题，要先确定保修期过了没。没过期，就其实可以找当地有关部门投诉。评估房屋质量，最好找专业机构帮忙。发现质量问题，要先和开发商沟通商量，然后向...

导读：当合同有效时，合同双方有权要求卖方履行合同并交付住房。如果合同是可撤销或无效的，合同一方其实可以在一年内请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还购房款及...

导读：在房产交易中，买卖双方可能会遇到各种各样的纠纷问题。比如，定金退还、一房二卖、租赁权纠纷、房屋质量争议、中介费用分歧、虚假广告、共同房产擅自处理、小产权房...

导读：如果发现有人将一套房子卖给了多个买家，购房者其实可以拿着房产证和售房者的身份证复印件去当地的交易中心查询产权资料。交易中心会保留房屋的初始记录，包括土地现...

导读：业主如果遇到开发商违约，想撤销购房交易并全额退款，应该先试着跟开发商坦诚沟通。如果能在友好的氛围下达成一致，开发商同意撤销交易并全额退款，那这个方案最方便...

导读：购房违约赔偿纠纷案件的诉讼时效一般是三年，但法律另有规定的除外。要注意，在民事纠纷中，权利人向法院寻求司法救济的诉讼时效也是三年，从知道或其实我们应当知道...

导读：在房产登记备案合同更改时，需要符合以下条件：-双方协商一致；-提交身份证、房产证明等有效文件；-确保合同内容合法、真实、准确；-按照当地房地产管理部门的规...

导读：《中华人民共和国民法典》对于三角债务中的房产处理并未作出明确规定。当债务各方存在相互欠款的情况，且债务资产大致相当时，可通过协商来抵销彼此的债务。其中，一...

导读：当房地产开发商有欺诈行为的时候，消费者要坚定地维护自己的权益。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，我们有权利让开发商负责，比如退款、赔偿损失等。消费者...

导读：若合同里已写明违约责任的计算方式，那就得按照约定来执行。要是没具体规定违约责任，那对于逾期付款的情况，就按照未付金额总数，参考中国人民银行规定的金融机构逾...

导读：商品房质量有问题，可投诉至消费者协会、产品质量监督管理总局或住房和建设部。要是问题影响居住，还能要求开发商解除合同并赔偿。在保修期内，卖方得负责修复，要是...

导读：二手房定金退还的流程如下：1.协议中要明确房屋状况、房价、委托期限和定金处理方式。2.买方要拿到卖方的委托书，并让中介开具定金收据且要盖章。3.定金签字要...

导读：当事人需要提供身份证明或者法人登记资料，要是名称发生了变更，也要及时提交变更资料。房屋买卖需要提供合同、销售许可证、房款收据这些关键证据。具体的案件还需要...

导读：在进行二手房买卖时，买家通常会支付一笔订金给卖家，以表明他们有购买的意向。订金的金额一般不超过房屋总价的20%。如果买卖双方都同意，他们其实可以在合同中商...

导读：房屋建设质量是关乎生命财产安全的大事，因此需要严格把控。在房屋未竣工前，其实可以找建设部门质检所或建设工程质量监督站进行监督，确保房屋质量。在房屋正式交付...

导读：购房预定金并不是首付款的固定部分，但经常会被当作首付计算的一部分。比如说，首付需要20万元，定金给了2万元，那么真正支付的时候，只需要再付18万元就其实可...

导读：买了商品房预售合同后，记得要看看预售许可证。你其实可以自己去办登记备案，也其实可以让开发商帮你办。要是符合规定，五个工作日内就会完成备案，还会通知你；要是...

导读：购房一般需要经历这些流程：先支付定金预定房屋，然后在签订合同时支付首付款，接着办理贷款手续完成罄付与月供。交定金后，开发商会预留5-10个工作日来筹备资金...

导读：房屋鉴定收费标准会因房屋等级和面积而有所不同。一类房屋的鉴定费用为每平方米2.7元，当总面积小于等于200平方米时，收费500元；二类房屋的鉴定费用为每平...

导读：当购置者完成所有权移转手续后，他们就合法拥有了该物业的所有权。其他购置者则其实可以根据法规或合同条款，向卖方追究违约责任。双方签署的书面房屋买卖合同具有法...

导读：买卖合同发生纠纷，其实可以通过民事调解来解决。需要立案、调解、制作调解书等程序，大概需要一周左右的时间。签署并接收调解书就会生效，违约方就会被强制执行。普...

导读：通常来讲，婚后购房属于夫妻共同财产，但房产证写不写两个人的名字并不是强制的。根据民法规定，在没有特别约定的情况下，即使只登记了一个人的名字，也视为共有。夫...

导读：房屋未交付时，买方其实可以申请撤销购买协议。要是交易不能按时进行，或者买方对房屋情况有很大的疑问，买方其实可以向卖方提出撤销协议的要求。这个撤销请求得符合...

导读：开发商违约涉及建筑问题，当地建设管理行政部门会处理。购房者有权让开发商履行合约，开发商不履行，购房者可向法院申请强制执行。开发商严重违约，购房者有权解除合...

导读：房屋合同纠纷通常属于经济纠纷，属于民事案件范畴。发生纠纷时，双方应首先自行协商解决。如果协商无果，其实可以依据合同条款或双方的约定，将争议提交给第三方机构...