导读：根据相关法规，建筑物在交付前需经建设行政管理部门验收，商品房监管更严，需按设计、消防、规划、人防、防雷、节能、绿化及设施配置等指标验收。住宅建筑作为特殊商...

导读：解押和过户房地产通常不能同时进行。解押后，房管局需15天整理归档，之后才能过户。解押指偿还贷款后，从银行获取证明及他项权利证书，再到管理部门注销抵押登记。...

导读：如果楼上装修导致楼下房屋或资产受损，如漏水、墙面裂纹、家具损坏等，最佳策略是双方积极理性协商，寻求调解。若协商无果，可收集证据，按法律程序向法院起诉，要求...

导读：针对拖欠一整年房屋租赁保证金的问题，您可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。根据法律，承租方不履行支付租金义务时，出租方有权要求其在合理期限内支付。若对...

导读：契税是依据房屋买卖合同中约定的房款总额来计算的。而享受契税优惠，则要求房屋在交付使用时的建筑面积在90平方米至140平方米之间，这一信息来源于相关部门的测...

导读：在我国法律框架下，虽未明确定义“合规的转让费”，但实际操作中由当事人自行约定，并需遵守相关法规。房东转租房产时，可收取剩余租金和装修费用。双方达成共识且不...

导读：个体工商户经营者姓名只能填写一位自然人，共同创业者需确定一名主要责任人办理营业执照。合作创办个体工商户时，常选一名责任人申请执照，其他合伙人需签署合作协议...

导读：根据现行法规，居住证申请审核通过后，应在15日内发放。但在部分地区，办理流程可能缩短至一周。具体办理周期需咨询相关工作人员。如遇特殊情况，设区的市级以上政...

导读：房产证加名需支付手续费。无房贷且加名为直系亲属，业主到房地产交易中心办理；有房贷且加名为直系亲属，需先到银行变更抵押手续，再到房地产交易中心办理；加非直系...

导读：法律规定商铺门前五米空间属个人管辖。租赁或购买商铺后，需维护并清洁此区域。设有停车位时，应监管车辆停放，避免影响交通。具体使用权长度依据与开发商签订的合同...

导读：房地产纠纷涉及财产争议，当涉案金额超10万元，代理人除基础费用外，还按争议金额分段计费：10-50万收4%-6%，50-100万收3%-5%，100-50...

导读：在租赁合同履行中，如需提前退押金，应首先查阅合同条款，若合同中有明确规定，应严格按照约定办理。若合同无规定，我们的建议与房东友好协商，达成一致后再办理退押...

导读：该税收责任应归属于不动产所有权人，即《房地产税暂行条例》规定的缴纳义务人。公有制不动产则由运营管理单位负责缴纳。典当期间，典当人承担缴纳责任。若所有权人或...

导读：根据我国《民法典》相关规定，出租人需对租赁物进行必要的维修和保养。但如果是因水管老化等非人为因素导致的水管破裂，且非承租人故意或不当使用造成，承租人可能无...

导读：在满足特定条件下，被执行人的唯一住所也可能会被拍卖，如被执行人负有抚养义务但已有足够住所，或故意处置其他房产以逃债。若申请执行人同意为被执行人及其家属提供...

导读：房地产市场交易档案得到长期妥善保存，您的购房历程被永久记录，随时可供查询。若您计划购买新房并希望获得首次购房证明，可在取得房产和土地证书（即不动产物权证书...

导读：针对拖欠房屋租金问题，应首先书面催告承租方尽快支付，若逾期未履行，可尝试调解。调解无果后，出租方可依法起诉至法院要求履行合约。承租方持续违约，出租方可依法...

导读：根据《住房公积金条例》，住房公积金是国家强制缴纳的法定福利。不按规定缴纳的企业或单位将受到法律制裁和经济惩罚。员工有权投诉。用人单位需在员工入职30日内为...

导读：若租户擅自转租房屋，房东有权依据法律解除合同，要求次承租人搬出，并可向租户索赔。根据我国法律，未经出租人同意的转租行为，出租人有权随时终止租赁协议。受影响...

导读：关于小区业主家中被盗，物业公司是否应赔偿，需依据《物业管理服务合同》的明确规定分析。若物业公司已按法规及合同条款履行安全保障职责且无过失，业主无权要求赔偿...

导读：房屋所有权证书制作，居民住宅需付80元手续费，共有权证每份额外10元。其他房产按建筑面积收费：500平米内200元，500-1000平米300元，1000...

导读：处理此类事件时，会追缴非法所得及违法食品，查封或扣押相关器具、设备和原材料。货值金额未超一万元，罚款二至五万元；超过一万元，罚款为货值五至十倍。情节严重者...

导读：进行性交易可能涉及财物交换，易被认定为嫖娼活动，需承担法律责任。据国家法律规定，卖淫、嫖娼者可被拘留10至15天，并处5000元以下罚款。因此，请遵守法律...

导读：被告提出诉讼主张时，需承担举证责任，无法自行搜集证据或法院认为证据关键时，法院应主动调查搜集。法院应严格遵循法定程序，全面客观审查核实证据。若酒店声称电视...

导读：工抵房是指为支付工程款项，开发商将房屋抵押给承包商的房地产交易方式。承包商会与开发商签订协议并办理产权证明，取得房屋所有权。这些房屋也在国家批准的土地上建...