导读：在购买房屋并进行登记时，将所有权登记在第三方子女名下的做法是被允许的。在此过程中，房地产业界的开发商以及购买房屋的消费者都应该按照法定程序签署书面形式的商...

导读：二手房交易税费的承担主体在二手房地产交易中，税款的支付责任被明确地分配给了买卖双方。这些税种包括但不限于：契税、印花税、增值税以及个人所得税等。其中的增值...

导读：公积金贷款的支付方式主要有两种，即从指定的银行卡或公积金卡中扣除相应款项。在公积金贷款申请获得批准后，贷款申请人可根据个人意愿自主选择从银行卡或公积金卡中...

导读：关于商铺门前停车情况，交通管理部门具有管理职责。若商铺门前区域为私人所有，商铺主人享有阻止他人在此处停车的权利；然而在私有土地上，是否设置停车位可由商铺主...

导读：关于40年产权的纠纷问题如何妥善解决关于房产所有权之争议，可采取以下四种途径予以化解：和解、协商、仲裁以及诉讼。一、40年产权纠纷如何解决关于四十年产权纠...

导读：二手房交易双方是否皆需支付中介服务费用在进行二手房交易时，买卖双方并不必定需要缴纳中介服务费用，而决定这一问题的关键在于双方在谈判过程中就此达成的共识与协...

导读：在法律层面上，所有权人依法有权对自身的不动产或动产拥有占有、使用、收益和处分的全项权利。因此，即使在房屋交易尚未完全达成的情况下，所有权人依然其实可以继续...

导读：在物业服务协议期限结束之后，并非必然能够顺利地收取物业费用。若业务结束之后，业主方未选择续订或另行聘请新的物业服务机构进行管理运营，且物业公司仍旧持续地向...

导读：二手房买卖中介所承担的法律责任和应尽的法律义务如何明确划分1. 对于履行合同前应提供的相关真实信息，负有不可推卸之责；2. 如明知故犯，故意隐瞒关键事实或...

导读：商品房预售合同违规签订的责任追究方案开发商若背离其在预售期间所作出的承诺，就必须要对这种行为负责，也就是我们常说的“违约责任”。尤其是当这类商品房销售的相...

导读：在房屋销售的环节中，定金往往是由售房者收取的。然而，特殊情况下，如果卖方与房屋中介存在协议，那么中介机构也被允许代为收取定金。就购房合同本身来说，定金的支...

导读：二手房交易过程中的顺位抵押风险具体表现有哪些目前房屋出现了多重抵押的情况，这使得关于房屋所有权的法律事实变得异常复杂；其次，由于存在抵押的缘故，抵押权人对...

导读：租户租约期满未搬迁情况下强行清空的合法性1.房屋所有人无权强制驱逐租户离开。倘若双方无法达成共识，租户可选择与房东协商续签租赁协议或是为其设定合理的搬迁期...

导读：二手房交易是否需要土地证在购买二手房的过程中，请务必确保该物业拥有土地使用许可证，因为未持有权属证明文件的住宅是无法进行合法交易的。按照国家法律法规的相关...

导读：房东在房客未支付房租的情况下更换门锁的行为是否合法拖欠房租的行为构成违约，然而，房东擅自更换房门钥匙以禁止租户继续使用房屋的做法，却是违反法律法规的。房租...

导读：二手房房产交易所需缴纳的各项资金及税率的具体标准如何（1）不动产购置税务：对于＜90平方的首次购置者，契税为总房价的1%；对于90至140平方的房主，契税...

导读：关于房屋买卖合同违约金超过定金的处理方式探讨对于购房者违约情况的处理方式主要包括以下几个方面：首先，若对方已支付定金，卖方有权直接扣除相应金额而无需事先通...

导读：为了妥善处理物业管理合同纠纷案件，我们首先需要明确其管辖权的归属问题，这无疑是公平公正审理该类案件的首要前提条件。关于物业管理纠纷的管辖权问题，其实我们应...

导读：40年产权房屋的处置方式当房屋的40年产权届满之际，一般会出现如下两个可能的情形：首先是，土地使用权的年限得以延长；其次，若基于规划的需要，国家决定收回土...

导读：关于公司为员工购置房产支付首付款的纠纷所涉及的法律责任认定问题针对购房合同引发的纠纷，一般会有以下三种解决途径：首先，是由双方当事人自行协商，这不仅适用于...

导读：首先，你要看看签订的物业服务协议，看看物业公司有没有违反合同里的服务义务，比如小区环境不好，安全保障也不到位。要是有这些情况，你其实可以想办法收集证据，这...

导读：抵押房产证可否进行名字变更若房产证已被用作抵押贷款，须征得抵押权人同意方能增加产权共有人。在此情况下，房产作为抵押资产，抵押人并不能擅自对其所有权进行任何...

导读：二手房买卖合同的初次审核流程需要的时间通常情况下，二手房预审流程约需耗时一个星期左右。而在顺利通过个人资格审核及房屋核验环节之后，便可启动网签程序；同时，...

导读：购房合同签订后，交付了2万元定金，倘若决定不再履行合同，关于解除合约的程序及注意事项有关购房定金退还之程序陈述如下：在认购书或购房合同时，如对定金的退还条...

导读：父母房产添加子女配偶姓名对产权是否产生影响若子女与配偶的房产，乃是由父母购置并以其姓名进行登记，此举将被视为父母赠予这对夫妇的财产，因此该住房应归属为夫妻...