导读：购房意向书签署后的反悔权探讨如若被告未能遵循房产合同所载之命令或服务，或履行合同期间所承诺之事未达标准，应承担关于重新采取补救措施、进行连续履约或者赔偿损...

导读：二手房交易中的常见风险都有哪些在二手房交易流程当中，潜在的风险与挑战主要体现在以下几个方面：首先，卖方资格风险是不容忽视的问题。在此过程中，务必对卖家提供...

导读：二手房交易中常见的陷阱二手房交易过程中有许多潜在的风险与挑战，以下列举其中较为常见的几类陷阱：首先是关于房屋所有权归属问题的迷雾重重。通常情况下，一份房产...

导读：解决开发商合同纠纷的法律途径有哪些对于商事合同产生的争议，我们可采取多种方式予以妥善处理，具体如下所述：首先，双方当事人应尝试通过友好协商寻求和解之道；其...

导读：在现行司法实践中，二手房屋的定金协议被普遍认为是具有法律约束力的，但前提条件是该协议须满足以下几点要求：首先，它必须具备合同生效所必备的各项要素；其次，作...

导读：针对极易发生的“一屋多售”现象，使得广大购房者的合法权益频受侵害。然而，房地产市场的发展过程中，网签制度确实具有及时防范此类问题的重要作用。在房地产销售过...

导读：二手房拆迁的补偿措施1. 不动产征收货币补偿额度等于合法所有房产的市场价值评估值与房屋内部装修及附属设施约定补偿金额之和；2. 不动产征收补偿差额等于合法...

导读：二手房交易中逾期交房达一个月之久，如何依法追究违约责任当房地产开发商未能按照预定的交房期限完成房屋交付时，他们需要承担相应的法律违约责任。首先，根据合同中...

导读：二手房买卖过程中是否需要缴纳契税该如何处置在买卖房产中，依据法律规定，必须向国家支付契税。无论购买的是新商品房抑或是二手存量房，均须履行此项义务。住宅类型...

导读：二手房交易所存在的潜在风险在实施二手房交易过程中，常出现的潜在风险包括但不仅限于以下几个方面：房屋所有权状况不明晰；房屋建筑质量不符合标准或者与签署合同时...

导读：在我国，若房地产开发商公司遭受人民法院判定为破产，通常情况下并不会导致相关人员需要承担刑事责任。当此类开发商经过人民法院的公正裁决而宣告破产之后，他们的清...

导读：商品房预售合同与房产所有权证书的内在联系若房地产开发商在出售预售房源之时未获得相应的房屋预售许可证，则该交易将无法进入后期的房产证申请阶段，因为预售证的取...

导读：关于房屋质量问题的法律服务费用的计算方式（1）当一审案件争议标的额低于或等于人民币$100,000时：诉讼费用的收取标准为案件金额的7%，且不得少于人民币...

导读：物业服务合约诉讼前置条件并非绝对规则，其效力需视具体情况而定。一般来说，合同中明确约定的前置条件，如先行协商、调解等，在一定程度上具有法律效力，但也需遵守...

导读：并非如此。实际上，二手房资金监管并无法律上的强制性规定。二手房交易资金的监督管理乃是一种基于自愿原则进行的选择手段，即在进行二手房买卖过程中，交易各方为了...

导读：办理房产证过户的审批所需时长在办理房地产转让手续并取得房产证书的过程中，通常需要15到30个常规工作日的时间。在此期间，当事人需向当地的不动产登记中心递交...

导读：不动产交易纠纷的解决策略关于房屋买卖合同产生纠纷的处理办法，主要包括以下几个步骤：首先是协商，也就是说，通过双方各自做出一定程度的妥协与让步来妥善处理纠纷...

导读：在实践操作中，对于存在贷款逾期情况的客户，其房屋并不会轻率地被查封和拍卖。但是，若该用户未能及时偿还超过规定期限的房贷，则银行发起司法程序来处置其贷款抵押...

导读：商品房预售合同的业主更名操作流程对于购房合同更名的具体流程，根据实际情况不同其实可以采取各类相应的操作步骤来完成：首先，如果是在商品房预售登记之前出现的需...

导读：若在已经签署购房合同之后，该房屋却遭到了抵押，购房者有权选择向当地人民法院或仲裁机构提出申请，请求撤销这份购房合同，同时要求卖方退还所购买的房产，并且还需...

导读：在租房协议尚未期满时，若房屋所有者就强行收回住房，这显然构成了严重的违约行为，其实我们应当承担相应的法律责任，对由此引发的经济损失进行合理补偿。一、租房未...

导读：若有相关行为违反了现行法律法规或存在严重违约的情形，导致业主人身财产利益受损时，这将成为拒绝缴纳物业管理费的正当理由和前提条件。换句话说，当物业服务企业违...

导读：二手房买卖合同纠纷的妥善处理方式在面对二手房买卖合同所引发的争端之时，有关解决途径主要包含如下四种方式：首先是由当事人双方进行自主协商以达成和解方案；其次...

导读：二手房交易过程中，土地增值税的具体缴纳标准是怎样的二手房交易过程中涉及到的土地增值税的税率因增值额度的差异而分为诸多档次，范围由30%至60%不等。除此之...

导读：根据相关法律条文规定，应首先寻求合法的中介机构进行详尽的商讨，并请求出示相关证明文件。在房地产开发商提供房屋销售服务时，有义务向购房者透明揭示所售房屋的节...