导读：当涉及住宅房产质量纠纷时，我们有多种途径来解决问题。首先，我们其实可以尝试通过协商和调解来达成和解。如果这些方法不奏效，我们其实可以寻求仲裁机构的裁决，或...

导读：证明借名购房关系时，需要准备一系列材料。比如，借名协议、商议录音、证人证言等。同时，购房手续也不能少，包括转账记录、发票、房产证等。在准备这些材料时，要注...

导读：当房地产发展商逾期未交付商品房时，购房者有权寻求解决方案。首先，我们的建议积极与发展商友好协商，明确问题所在。同时，我们的建议联合其他受影响购房者，共同行...

导读：没有预售许可证的房子不能买，否则购房者的权益可能无法得到保障。如果你买了这样的房子，你其实可以要求解除合同并退款，因为预售许可证是房地产开发企业销售商品房...

导读：商品房质量隐患的管理，主要由住房与城乡建设主管部门以及消费者权益保护组织来负责。购房人如果发现商品房质量有问题，其实可以向当地的消费者权益保护协会进行投诉...

导读：买了房子签了合同之后，如果觉得交易结果不满意，得先检查一下合约有没有去备案。要是合约还没执行，比如说房子还没交，产权证书也还没办，那就其实可以跟开发商商量...

导读：购房者通知开发商退房，开发商需在15天内全额退款。同时，开发商得帮购房者跟贷款银行解除合约，还要承担购房者的贷款本息。最后，开发商要把房款全额退给购房者。...

导读：房屋质量鉴定，大致分这几步：先是现场勘查结构状况，收集并分析设计、施工资料，接着进行必要的实验室检测，最后综合评估，出具鉴定报告。每一步都要细致严谨，确保...

导读：在进行住宅建筑设计时，我们会按照《住宅建筑设计规范》来计算室内面积。但对于一些特殊建筑，我们则需要遵循专门的规范。商品房的墙体面积通常分为两种情况：共享墙...

导读：根据已生效合同，双方有权执行二手房交易并获得产权。对于可撤销或无效的协议，当事人需要在知道或其实我们应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销...

导读：按照和开发商签订的预购合同来处理。买房的步骤一般是签合同、付定金或首付、办贷款（如果需要）、等着交房、验房拿钥匙、办房产证等。要按照合同的内容来做，让买房...

导读：对于还没有商品房预售许可证的项目，购房者想要保障自己的权益，一定要注意下面这些。首先，要积极主动地跟开发企业沟通，告诉他们你想退房，还要让他们承担违约责任...

导读：商品房预付款的退还流程，一般要经过递交退款申请、提交相关证明材料、开发商审核、双方确定退款金额和方式、签署退款协议这几步，最后完成财务退款流程。这中间需要...

导读：买房时，购房者要遵守与开发商的约定。具体流程是先付定金订房，再签合同付首期款，然后去银行办贷款，等贷款获批后再还款。开发商一般会预留5-10个工作日给购房...

导读：购房者在交了定金后，就按照约定的步骤买房：签合同、付首付、办按揭，然后等着贷款下来后开始还钱。房产公司会预留5-10个工作日来准备资金，购房者要是想调整时...

导读：购买房屋后，通常三十天内能拿到购房合同。签合同前，您得和开发商商量好各种事项。签完字，开发商会把合同递交给当地房地产管理局备案。记得在规定时间内收到合同，...

导读：遇到购房合同纠纷，我们得先看看具体情况，然后选个合适的部门来处理。这可能涉及到房地产监管部门、消费者协会，或者法律服务机构。房地产监管部门主要管合同执行，...

导读：预售合同备案及网上签订流程，是通过开发企业的网络信息系统来签约，接着开发商再线下到职能部门完成备案。这么做主要是为了降低预售房屋的风险，用前瞻性的办法保障...

导读：买房前，合同细则一定要看仔细！尤其是退款那部分，一定要搞明白。要知道什么情况下能退，什么时候要通知，还有各方的责任和义务。这些条款直接关系到你的利益哦！在...

导读：如果你买了房子，定金想退，那么你得先写个定金返还申请，然后把能证明你要退定金的材料都附上。接下来就是开发商或中介机构看材料，他们要是觉得没问题，你和他们就...

导读：房地产争议诉讼案件的处理周期一般是六个月左右。法院在收到起诉状后，会对其进行严格审查，符合条件的会在七天内立案。对于那些案情明确、情节轻微且适合快速审理的...

导读：如果房屋装饰出现了纠纷，根据我国现在的法律法规，只要原告资格满足要求，被告身份清晰，诉讼请求详细且属于法院的管辖范围，那么当事人就其实可以向法院提起诉讼。...

导读：自然人需要提供身份证、户口簿等证明文件，法人需要提供营业执照、注册证明等材料。在房屋买卖中，需要提供合同、支付凭证等证据。根据不同的诉讼请求，需要提交相应...

导读：在小产权房交易中，若发生争议，双方应先尝试私下协商解决。若协商不成，可依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若没有仲裁协议，就需要按照法定程序向当地法院起诉。如...

导读：有一些人为了规避限购政策，会选择借名买房，也就是用别人的名义买房。还有一些人为了得到低价房或者优惠，比如集资房，会和员工达成私人协议，以员工的名义买房，然...