导读：通常呀，承租人能不能转租，得看租赁合同咋约定的。要是合同清楚地允许转租，那承租人就能转。要是合同没说或者明确禁止转租，承租人没经过出租人的同意就擅自转租了...

导读：一般来讲，光有离婚协议书可没法直接去办房产证哦。这离婚协议书呢，能当作财产分割的一个根据啦，但要办理房产证呀，还得有其他一些相关的材料呢，像购房合同啦、完...

导读：在合法范围内，是其实可以把房产过户到三岁孩子名下哒。要是孩子还没成年，比如三岁，只要孩子已经落户并且有了身份证号，就其实可以拥有个人住房所有权啦。不过呢，...

导读：要是有没还清的债务还想办房产证，那可就复杂啦。得先弄清楚债务的性质以及债权人的要求。要是债务是没给购房款之类跟房产直接有关的钱，没还清之前可能会受限呢，因...

导读：破产房租赔偿得看具体情形啦。企业要是破产啦，那房租就当作抵押利益，也就是“破产债权”来处理哦。这时候呢，得由破产管理人去负责审查和确认债务。像那些没到期的...

导读：房子贷款没还清的时候，通常是其实可以卖的哦。不过因为房子处于抵押状态，不能直接办理过户手续呢。这时候得先把贷款还清，把抵押解除掉，或者和买家商量一下，让买...

导读：购房者买没竣工的房子，要是项目最后没交付，那购房者就有权利退房。咱国家的购房法规定，购房者其实可以多查查，比如看看开发商的资质啦，还有五证之类的，这样能减...

导读：二手房交易要是没满五年呢，按地区规定，这种房产五年内不准出售哦。不过买的人还是得交交易税费，像个人所得税和营业税都得交。但要是普通住宅交易，持有时间超过两...

导读：能把房产过户给 12 岁的孩子。虽说孩子没办户口，但咱国家法律规定，其实每个人都有个固定的身份标识码，也就是身份证号。有了这些，孩子就能拥有和享受房产权益...

导读：延期交房违约金能不能给，得看购房合同咋写的。通常情况下，要是开发商没按合同规定时间交房，购房者就有权利让开发商给违约金。不过呢，得合同里明确写了交房时间和...

导读：租房承租方违约的赔偿标准主要看合同咋约定。要是合同没说清楚，一般就按出租方实际损失来赔。像承租方违约后房子空着这段时间的租金，还有重新找租客花的钱，这些都...

导读：买房子签了购房协议并交了定金后，一般情况下是不能撤销交易或者要回钱的哦。这个协议是有法律效应的，买卖双方都得遵守，得按照协议来办事。要是发现问题了，得在签...

导读：购房合同纠纷的解决得看具体情况。要是买的新建房屋出了问题，能找建设部或者消协帮忙。要是房子有质量问题或者合同有瑕疵，就联系开发商，或者向消协投诉。要是因为...

导读：离婚之后呀，你啥时候都能去买房子当作自己住的地方呢。离婚这事跟买房子可没有那种必须得等的时间。只要你符合买房的条件，像得是本地户口之类的，就能在这个地方买...

导读：一般来说，延迟交房的诉讼时效是三年哦。从开发商违约交房那一天开始算，这三年内呢，购房的人其实可以去法院告开发商，让开发商承担违约责任。不过要是有特殊情况呀...

导读：要是开发企业违约啦，购房者想撤销购房然后要全额退款的话，一开始其实可以好好地跟企业商量商量。要是商量出结果了，那事情就能很快解决啦。要是商量不好呢，购房者...

导读：要是房子延期交付啦，你先瞅瞅购房合同里关于延期交付违约金的规定是啥样的。通常呢，你得给开发商发个书面通知，让他们按合同给你付违约金。要是开发商不答应给或者...

导读：业主要是发现房屋有质量问题啦，在质保期内呢，就其实可以找开发商来维修。要是质保期过啦，那得看看二手房合同里有没有相关的条款呀，如果有就按照条款来执行；要是...

导读：延期交房赔偿和物业费不能随意抵扣哦。开发商延期交房得给购房者赔偿，这是他们违约该付的责任，得直接给购房者。物业费呢，是业主给物业服务企业的钱，两者性质不一...

导读：职工要提取住房公积金的话，得让单位去核实并出具提取证明哦。然后职工拿着这证明和相关资料去住房公积金管理中心申请提取就行啦。管理中心会在三个工作日内判断处理...

导读：房屋交付延期这事挺常见的，像施工延误啦、政府审批慢啦，还有设施服务跟不上之类的原因都有。购房者呢，别着急上火，得宽容理解开发商。先跟开发商好好沟通，把问题...

导读：延期交房诉讼时效中断的情况大概有这些：业主找开发商要权利，像书面告知开发商要承担违约责任；开发商答应要交房；还有业主去起诉或者申请仲裁等。这些事儿能让诉讼...

导读：房屋买卖的双方解除合同，主要有这几种办法哈。一是双方好好商量，商量好了就达成一致意见，把合同解除啦。二是法定解除，像一方拖拖拉拉不履行主要债务，催了之后在...

导读：物业费用争议仲裁可是业户跟物业企业处理纠纷的好办法哦。咱得清楚知道自己的仲裁请求是啥，然后把能证明的东西都准备好，像合同啦、收据啦、能说明问题的资料之类的...

导读：在房屋租赁这事儿里呀，就算合同没了，但像租金、租赁期限这些重要信息清楚的话，承租人按照法律还是能接着履行协议哒。中介没权把人赶走或者伪造合同。要是直接找房...