导读：二手房卖方违约的赔偿，要根据合同和法律来办。合同里有违约金条款，就按条款来执行；要是合同里没写，那就按法规来，买方其实可以要回房款和利息，还能让卖方赔偿经...

导读：买卖双方先进行面谈，商量好购房的初步意向，然后各自准备好身份证、房产证等必要资料。接着，双方一起去房地产主管部门或指定的网络平台申请网签，在网签时要仔细填...

导读：开发商延期交房且未明确合理期限，构成违约。购房者在协商谅解后，开发商仍长期逾期，购房者有权依据合同和法律维护自身权益。一、延期交房多长时间算正常交房关于延...

导读：延迟交房违约赔付标准通常按照合同约定执行，若合同中未明确规定，则可参考同期同地段类似物业的租赁价格进行估算。在司法实践中，法官会综合考虑开发商的过错程度以...

导读：购买房子和出售房子的双方必须签订买卖合同，并准备好身份证、房产证、合同等资料。双方携带资料到不动产登记机构，提交申请并缴费。登记机构审核资料后，办理过户和...

导读：当承租方违约时，出租方其实可以依据租赁合同的规定来处理。出租方其实可以要求承租方承担责任，比如支付违约金、赔偿损失、继续履行合同或者解除合同。具体的处理方...

导读：如果您要贷款买房，在完成产权过户后，得在银行规定的时间内尽快办抵押手续。因为一般来说，过户后的房屋所有权证会先由银行保管。要是不及时办抵押，可能会影响您拿...

导读：公有住房拆迁补偿的情况较为复杂，户口不在当地，不一定就拿不到补偿。具体还要看政策、合同以及当地的补偿标准。一般来说，如果承租人长期居住在公房里，并且对房屋...

导读：如果觉得房产买卖合同中的违约金赔付标准不公平，其实可以试着和对方商量，重新定个协议。要是商量不成，还其实可以去法院起诉，让法院来重新审定违约金。法院会综合...

导读：延期交房补偿无统一标准，应以购房合同为准。开发商超期未交房，购房者有权索赔，包括违约金和经济损失赔偿。但在处理时，需要考虑是否因不可抗力等特殊情况导致延期...

导读：在进行二手房交易时，咱们得先把贷款还清，注销房屋抵押登记，这样才能办理过户手续。这是根据《民法典》第四百零六条和《城市房地产抵押管理办法》第三十五条来的，...

导读：首先，得收集相关证据，比如购房合同里的约定、开发商公布的延时交付通告等。然后，根据法律规定，把起诉状递交给有管辖权的法庭。在这个过程中，要详细说明开发商延...

导读：二手房交易并非一定要通过中介。如果您对交易流程、法规非常了解，也有足够的时间和精力去处理找房、议价、过户等事宜，那么您其实可以选择自己完成交易。但是，如果...

导读：延迟交房违约金赔偿标准不是固定的，而是根据合同内容来确定。如果合同中没有约定或约定不明确，就其实可以参照同区域、同类型房屋的租金标准来确定。法院在裁决时会...

导读：租客不搬，业主别慌。先友好沟通，探明原因，求解决方案。合同条款很重要，合法要求搬迁。租客不配合，法律程序来帮忙。保存证据别忘，法律程序有保障。一、房屋拆迁...

导读：房屋二手交易违约金额赔偿标准并不是固定的。合同中如果有明确规定，那就得严格执行；要是约定的过高或过低，还其实可以申请法院或仲裁机构进行调整。要是合同里根本...

导读：在房产合同违约赔偿中，依据合同条款和相关法规是关键。如果合同中有明确的约定，比如具体的赔偿金额或计算方法，那就得按照约定来办。要是违约金不合理，你其实可以...

导读：购房逾期交付，买家其实可以索赔。具体怎么赔，看合同咋规定。有滞纳金条款，就按那来；没写，就得考虑租房押金损失、房价波动和额外支出这些。法院会综合考虑逾期时...

导读：首先，买卖双方其实可以先协商解决定金的问题。如果协商不成，那就按照合同条款来处理。要是合同里没说清楚，那就要判断是谁违约了。要是卖方违约，买方其实可以要求...

导读：小产权房的买卖协议通常是无效的。因为这些房子大多建在农村集体土地上，没有经过正规的土地出让程序，违反了国家的房地产交易法规。购买小产权房会带来很多法律和不...

导读：在二手房屋交易中，违约金的数额通常由双方协商确定。如果违约金过高或过低，法院或仲裁机构可能会根据实际损失进行调整。违约金的主要目的是补偿守约方的经济损失。...

导读：当房屋面临法院强制拍卖时，要先搞清楚相关法律规定。根据《民法典》第五百六十三条，出现这些情况，当事人其实可以单方面解除合同：不可抗力、预期违约、迟延履行等...

导读：开发商延期交房，违约金得按合同算。合同写了多少就赔多少；开发商要是不赔，就去法院告。法院会根据实际损失、合同内容和开发商的过错，裁定一个合理的赔偿金额。一...

导读：定金协议和购房合同可不是一回事儿。定金协议主要是为了保证你买房的意向，里面会说清楚定金怎么交、怎么退。而购房合同就复杂多了，它包括了房子的各种信息、价格、...

导读：房屋买卖公证是公证机构依法证明房产相关法律行为、事实和文书真实性和合法性的活动。虽然不是购房的必要环节，但是经过公证机关的审查，能够避免一些风险。而且，经...