导读：二手房交易的流程如下：1.买卖双方去中介公司了解交易流程和规定，填写资料。2.中介公司会审查买卖双方的身份和房产信息，并进行现场评估。3.买卖双方在中介公...

导读：写一个起诉状，把你想干啥、为啥这么干都写上，还要把证据一块提交给法院，再交诉讼费。法院立案后会给被告发传票，开庭时双方都要说自己的意见，互相质证证据。最后...

导读：如果违约金不够赔，你其实可以主动和出租方商量，看能不能把违约金调高。要是商量不成，就去法院或仲裁庭起诉，让法院或仲裁庭来决定违约金的多少。法院会综合考虑实...

导读：开发商应按约定期限交房，否则购房者有权追责，如要求赔付违约金，可日算或协商定数。若购房者等一定时期后仍未收到房，可自行解约并退款，同时还能要利息。此外，开...

导读：公积金贷款购房其实可以写两个人的名字，需要提供双方身份证、户口簿、结婚证等证件。如果不是夫妻关系，需要先办理住房产权协议公证，明确各自权益比例，然后签订房...

导读：对于房产逾期交付的赔偿金，我国没有统一的计算标准，主要是为了确保赔偿金能够充分弥补受损害方的经济损失。如果合同条款中有明确的违约责任和赔偿规定，那就按照合...

导读：二手房交易中，关于违约金的支付，合同得先有明确规定。要是合同里没写，那法院或仲裁机构就会根据实际损失、合同执行情况、过失程度以及预期收益等因素来裁定。法院...

导读：农村房屋交易要满足一定条件，获得不动产权证需符合这些条件：双方都要是村集体经济组织成员，卖方要有房屋所有权，并且要遵循“一户一宅”原则。交易要自愿，并且要...

导读：当遇到延期交房等违约问题时，需要根据购房合同中的专门条款来确定赔偿标准。如果合同中没有明确规定，那么就需要按照法律规定来处理。根据法律规定，违约方需要赔偿...

导读：物业起诉业主的庭审结果公布时间并不固定，主要看案件复杂程度。一般来说，简单案件几周或几天就能解决，复杂的可能要几个月。正常情况下，民事诉讼案件三个月内结案...

导读：通常情况下，没有房产证的房子其实可以进行交易，但是风险极大。由于卖方没有房产证，难以证明自己对房子拥有全部权利，合同的法律效力存在疑问，房子也可能无法顺利...

导读：如何解决宅基地房屋买卖纠纷：1.自行协商：发生宅基地房屋买卖纠纷时，买卖双方应先尝试自行协商，平等沟通，争取达成和解。2.人民调解：若自行协商无法解决纠纷...

导读：未成年子女要继承父母房产，需要按照法律规定来。父母其实可以把房产当作特殊礼物，转让给未成年子女，但这房子要是夫妻共同财产。双方得商量好，因为配偶对共有财产...

导读：在没有进行合法分居且房产未分割的婚姻中，未分割的房产通常会被视为夫妻共同财产。所以，购买第二套住房可能会受到资格限制，因为各地的房地产监管政策往往会根据个...

导读：在签订房产买卖合同时，必须确认卖方拥有完整的合法产权，且房子没有被抵押或查封。同时，合同中要明确交付的日期、条件和方式，还要划分物业费、水电费等费用的承担...

导读：公积金贷款后还款期内无法提取公积金，结清后，账户有余额且符合以下条件之一，可申请提取公积金：1.购买、建造、翻建或大修自住住房。2.离休、退休。3.完全丧...

导读：提取公积金贷款需满足以下条件：1.具有完全民事行为能力；2.信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.已按规定支付购房首付款；4.提供购房合同或协议；5.住房公...

导读：离婚后办理房地产权属证书需要准备哪些材料呢？以下是一般情况下需要提供的：1.身份证明：确保提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。2.离婚证书：这是证明...

导读：二手房屋交易中，若卖方违约，需退还购房款及利息，并赔偿买方合理开支，如评估费和中介费。若买方违约，卖方则可没收定金或要求其支付违约金。此外，违约赔偿还可能...

导读：公积金贷款的放款时间是怎样的？根据相关规定，审批流程一般需要2到3个月，最长不超过3个月。具体来说，若申请无需复审，批准时间通常在半个月至4周内；办理产权...

导读：房屋买卖定金协议需要包括：交易双方的详细信息、房屋的具体描述、定金的金额和支付方式、房价和买方付款的细节、交易和手续办理的时间限制以及违约责任等。这些条款...

导读：若租客违约，那押金退不退以及咋处理，得看租赁合同里是咋写的。要是合同里写了违约不退押金，房东其实可以扣一部分或全部押金来补损失。要是损失比押金多，房东还能...

导读：国内二手房中介费通常是房屋交易总价的1%到2%，一般在交易完成并签署购房合同的时候支付。而对于需要进行网络签约的二手房，因为在过户当日需要向卖方支付房屋剩...

导读：当一处房产有两位业主时，咱们得先去房地产管理局问问清楚具体情况。要是两套住房有独立编号，那可能就能分成两个房产证书；要是只有一份建设规划证明书，那就分不了...

导读：在拟定商品房销售合同的时候，违约金的金额双方其实可以商量着来。要是违约金设置得不合理，双方其实可以去法律或仲裁机构那儿申请调整一下。违约金主要是用来给人家...