导读：二手房过户税费收据的重要作用是什么契税发票由各地税务机构开具，是核算房屋原始价值的关键证明文件，同时也是体现当时缴纳税额状况的重要数据资料。其主要用途在于...

导读：在离婚冷静期内，其实可以购置房产。离婚冷静期是《民法典》规定的为期30日的期限，仅适用于夫妻双方自愿协商离婚的情况，不适用于诉讼离婚。因此，在冷静期内，双...

导读：合同未约定时，需查看出租方对承租方装修的意见和态度。若出租方同意，未经添附的装修物品可由承租方取回，添附部分出租方有权折价补偿。若出租方未表达意见，未经添...

导读：房产争议可依据法律法规诉讼解决。诉讼需具备直接利害关系身份和明确被诉主体，争议事项需属于人民法院受理民事诉讼范畴，并在管辖范围内。需提出具体诉讼请求及事实...

导读：关于不定期租赁合同的解除问题探讨在关于不定时租赁合同方面，合同各方有权随时进行合同解除操作，但必须在合理期限内提前告知另一方相关事宜。以下三类情况属于不定...

导读：购买商品住宅时，需缴纳营业税、个人所得税、契税和土地增值税等税费。此外，还需支付印花税、城市建设维护税和教育费附加。登记费用方面，个人申请每证50元，企业...

导读：二手房交易是否允许使用公积金您可考虑采用住房公积金贷款方式来支付购房款项。以下是公积金贷款购房的详细操作步骤： 首先，请向管理中心提供买卖双方所需的各类资...

导读：关于二手小产权房与公积金贷款，仅凭房产公证书无法办理抵押贷款。在我国，不动产权属需严格登记，未取得不动产权证书则非正当拥有产权。因此，房产公证书仅作为办理...

导读：购房合同在房产交易中的作用与用途分析购房合同明确了买卖双方的权益和责任，是交易的关键依据。它也是申请按揭贷款的必备材料，能证明缴纳税款的合理性。在办理房地...

导读：针对房屋租赁合同纠纷，可采取四种主要解决方式：1.协商：适用于轻微争议，通过友好沟通自主解决；2.调解：当自行解决困难时，寻求第三方如交易所或租赁经纪公司...

导读：房产共有权中，共有人自愿放弃份额，其承诺若符合法定条件则具有法律效力。需确保当事人具备法定民事行为能力，意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不...

导读：面对房屋质量问题，业主首先其实我们应当与房屋开发商取得联系，向其提出维修要求。如果开发商未能及时响应或解决问题，业主其实可以直接向当地住房和城乡建设管理局...

导读：在处理二手房产转让的手续过程中，关于过户所需配偶双方是否必须同时在场的情况存在着差异。换句话说，若转让的房产属于夫妻共有财产，那么其过户流程便需由夫妻双方...

导读：二手房交易投诉的有效途径二手房领域的房产纠纷投诉途径如下：首先，若遇有房产中介无营业执照而进行经营行为、发布不实的房源信息的情况，您有权向当地工商行政管理...

导读：租金支付应遵循租赁合同约定。解除租赁合同时，若出租方提出，需全额返还租金并承担违约责任；若承租人提出，则支付违约金，租金不退。具体情形根据合同约定和实际情...

导读：二手房地产买卖契约由地方土地局（简称“地政部门”）统一提供。在缔结这项合同时，必须清晰地列明以下相关事项：首先，买卖双方当事人的详细身份资料；其次是交易中...

导读：关于购买二手房后出现漏水问题的维权问题探讨购买二手房屋时遇见渗漏现象，不具备直接起诉前任业主的法律权利。二手房产难免存在各类质量瑕疵，因此在签署合约之前务...

导读：在二手房产交易过程中，关于定金是否能够充当首付款的问题存在一定的争议。然而，实际上定金所收取的金额是其实可以折算到首付款之中计算的。例如，假设首付款的总金...

导读：律师职责与义务涵盖：全力维护当事人权益并保障法律公正实施，维护社会公平正义，严守相关规定法律及职业道德，接受各方监督，此外，律师还需坚持以事实为依据，以法...

导读：签署了二手房的定金协议后若你不再愿购买，须承担由此带来的定金责任。根据现行法规，定金被视为约定的合同订立、履行及解除的保证，其具备独立的责任形态，因此，如...

导读：农村宅基地的安置房建设是否有两套以上的规定？一个位于乡村地区的宅基地若建两座建筑物，可获两个房产证。宅基地是农民群体或个人作为住宅建造基地所占用的集体所有...

导读：婚前购房未署名，仍具备申请住房公积金贷款资格。申请者需提交住房公积金贷款申请书及相关资料，包括缴存情况、身份、婚姻状况、经济收入、债权债务、购房合同等证明...

导读：在房屋租赁合同纠纷案中，若被告缺席庭审，法院先会发出传票提醒。若被告仍未出席，法院可根据情况作出缺席判决。对于必须亲自到庭的被告，若经一、二次传票传唤仍无...

导读：处理房屋产权租赁纠纷，我们提供三种途径：和解，双方基于平等互利原则私下协商；协商不成，可请第三方机构调解；若仍无法解决，可依据租赁协议条款提交仲裁机构裁决...

导读：接收房产后，如发现质量问题，需依情况处理。如涉及主体结构问题，可向工程质量监督部门申请重新核验。经审核确认不合格时，可要求退房并索赔。对于非主体结构的质量...