导读：非居住性房屋是否需缴纳物业费在法律上，闲置的空屋理所其实我们应当地需要缴纳物业管理费。无论业主是否实际入住此场所，只需房屋已正式移交给物业公司，物业公司就...

导读：租赁期满后，房东未提前通知无法续租，我们的建议首先与房东协商，要求按协议退还押金。若涉及中介，可请其调解。也可寻求社区委员会协助。若无法解决，可考虑起诉。...

导读：申办本项业务需满足：1.持有本市城镇永居户口；2.连续6个月以上足额缴纳住房公积金，且累计缴纳不少于2年；3.自筹资金支付购房款总额的30%；4.具备稳定...

导读：要删除房产证上的一方名字，需先确保拥有房屋所有权，并获得另一方的同意。双方需携带有效身份证件、户口簿等文件，前往房屋登记机构办理变更手续。此过程需支付5元...

导读：涉及房屋租赁，双方签订合同时需注意：出租方需具备完全民事行为能力；必须是房屋的合法所有者，且权利受法律认可；提供的产权证明必须真实有效；租赁契约细则需完整...

导读：超三年借款欠据与房产过户无直接关联。房产过户依据所有权、合同、法律和政策。若债务与房屋有关，需确认债权时效。一般时效三年，但特殊情况可延长。权利受损超二十...

导读：不同意支付物业费的情况包括：延迟收楼、未签正式合同、不合理收费、服务质量低、超出合同服务、擅自提价、房屋质量问题和缺乏审批文件。业主在这些情况下其实可以依...

导读：二手房过户后，银行抵押合同签署时限法律未明确规定。一般保证责任期限因债权人维权而中断，而连带保证责任期限从债务履行期满起算六个月，此期间债权人维权不影响期...

导读：关于强制执行房屋转让的时限，其确切答案复杂且多变，受多重因素制约。若法律文件与证明材料完备，且执行流程顺畅，整体流程可能在数月内完成。然而，具体情况仍需根...

导读：房改房，即企事业单位以成本或标准价格售予员工的公住房，拥有合法交易权。取得完整产权后，房改房可自由买卖。以市场价购买的员工，其房改房可依法进入房地产市场。...

导读：关于配偶作为保证人导致房屋被拍卖，需根据实际情况分析。若保证债务非用于夫妻共同生活、经营或基于双方共同意愿，则另一方可能不承担法律责任。确保责任划分合理，...

导读：当房屋进行交易时，是其实可以代为办理过户手续的。而具体的办理程序如下所示：首先，需要将房屋的所有权以及与其相关联的土地使用权一并转让或传送，此时，你需要提...

导读：二手房产权年限的计算方法1、在购买二手房的过程中，其房产所有权年限自获得国有土地使用证之日起开始计算。一、二手房产权年限怎么算二手房产权年限的计算方法1、...

导读：房屋租赁合同续订日期计算方法：合同日自双方签署或落印起算，无规定则依共识定。租赁期限最长二十年，结束后承租人须及时退房；超期则为不定期租赁，双方可随时终止...

导读：二手房买卖是否必须通过中介机构进行在购买二手房地产的过程中，未经中介机构参与的具体操作步骤如下所示：首先，买卖双方需要初步达成合作共识；其次，买方需向卖方...

导读：租赁合同自双方签字或盖章时生效，书面协议形式下签字或盖章后合同即具约束力。如合同中有明确规定生效日期，则按该日期执行。对于房屋租赁合同，承租人入住即视为合...

导读：租户拖欠租金的情况下，能否扣留其所持物品租户未能按时缴纳租金时，并不得随意扣押其个人财产。作为房东，理应积极敦促租户尽快履行租金交付义务。若租户在房东发出...

导读：离婚后，如需提取住房公积金，需携带住房公积金缴纳凭证、执业证明等文件，遵守提取规定，前往相关行政机关或机构办理提取手续。同时，还需在银行申领住房公积金联合...

导读：申请办理房屋买卖委托公证，需提交：个人委托人需提供身份证和户口簿，企业或其他组织需提供营业执照副本和法定代表人身份证件。还需提供权属凭证，如房屋所有权证，...

导读：购买二手房屋所需支付的首付款比例会因具体情况所决定。一般来说，购买二手房产的首次支付比例为购房总价值的30%或以上；然而，当涉及到第二套房产交易时，首付比...

导读：根据相关法规，房屋租赁期限及续订期限均不得超过二十年。这意味着，每次签订的租赁协议期限不得超过二十年，而不是多次租赁的总期限。租赁期满后，如需续签，新协议...

导读：面对房屋租赁合同一方违约的情况，守约方可采取以下策略：合同中如有约定违约金，守约方有权要求违约方支付相应违约金。若合同未涉及违约金，因房屋租赁合同不适用强...

导读：开发商延迟发放房屋产权证书可能构成违法行为。根据相关法规，开发商需在房屋交付后60日内提交房产证办理资料。如开发商未按时提交，导致购房者无法按时获得房产证...

导读：根据现行法律法规，刚刚签订的租房合同依旧能够撤销或解除。具体的操作步骤如下所示：首先，若该租房合约内已明确约定了关于租约期间乙方解除合同的相关条款，那么，...

导读：若购房后发现房产被开发商抵押，您有权维护自身权益。可要求退房并寻求损害赔偿。若开发商故意隐瞒抵押事实，您有权解除购房合同，要求退还房款及利息，开发商还需承...