导读：二手房网签合同能否撤销并重新进行备案网络签约制度确立之后，其撤销程序也得到明确规范。然而要取消这种协议，必须经过购房者与开发商或购房者与房屋出售方进行充分...

导读：签订商铺租赁协议时，要规避风险，需仔细审阅合同条款，确保双方权利义务公平合理，关键条款清晰无歧义。我们的建议委托专业法律顾问审查。同时，建立和完善合同管理...

导读：完成首付款支付后，即可开始办理住房公积金贷款。申请人需满足一定条件，如具备完全民事行为能力、稳定收入、固定住所、良好还款能力及无不良信用记录等。公积金贷款...

导读：信用卡逾期一次对购房的影响取决于逾期次数和金额。一次小额且及时偿还的逾期，可能影响贷款利率和额度。但连续三次或累计六次逾期，将导致无法获得房屋按揭贷款。银...

导读：购买二手房后，厨房改造成卧室的情形能否申请退房银行已无法退还款项，艰难的情况在于房屋的所有权在正式完成过户流程后，已经依法转移给新的所有者。然而值得庆幸的...

导读：公租房动迁前的家庭分配协议，一经合法成立即具法律效力。当事人需自愿、真实表达意思，并具备相应民事行为能力。协议内容应尊重公共秩序和善良风俗，不得违反国家法...

导读：房产执行程序被执行人未如期履行义务，法院可强制执行房产。房产查封后，责令被执行人在指定期限内履行义务，逾期则进行公开拍卖或变卖。禁止交易的房产应交给相关部...

导读：房屋买卖协议本身并不能直接确立房屋所有权的权属。在我国，不动产实行统一登记制度，房地产作为不动产之一，其所有权的设立、变更、转让和消灭必须依照法律规定进行...

导读：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条指出，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，若债务人去世时仍拥有房产，该房产在原则上应被认定为其遗产。遗产...

导读：商品房购买协议签订后，未支付定金是否影响法律效力需视情况而定。若合同未明确规定定金为生效条件，则定金支付与否不影响合同效力。若合同明确规定定金为必要条件，...

导读：二手房买卖中卖方需要支付哪些费用1、交易手续费用：此费用以每平方米为单位进行计算，具体数额为每人每次5元。其中，卖方需承担50％的费用；2、合同印花税：按...

导读：在二手房买卖合同中，若因违约需解除，享有解除权者可要求违约方承担相应责任，除非双方另有特别约定。合同如明确约定违约金金额或损失赔偿计算方法，违约方应严格遵...

导读：购置二手房屋若发现严重漏水问题影响居住使用，买方有权依法提起诉讼并解除购房合同。买方可向卖方提出限期整改要求，并索赔因整改造成的时间和经济损失。若多次维修...

导读：根据法律，房屋租赁合同须备案。签订合同时，双方应在生效后三十个工作日内，携带身份证、产权证、合同及备案申请表等资料，到当地租赁管理机构登记。经审核认证后，...

导读：房产证上其实可以添加外婆和外孙的名字，但需要支付一定的费用，包括契税和工本费等。添加名字的方式主要有赠与和转让两种。如果房屋没有贷款，添加名字时需要按照房...

导读：房屋租赁合同所涉及的诉讼时效依据我国法律规定，房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年，自知道或其实我们应当知道权益受损之日起计算。若涉及“延期支付或拒不支付...

导读：二手房交易中，定金支付方式的选择关于二手房屋交易中的押金交付问题，其最终落脚点在于由买卖双方自行商定，无论是交予中介机构，还是给予卖家，这都符合法律规定。...

导读：房产纠纷律师费高昂，计算方式有三种：按案件数量计费、按服务时间计时收费、按争议标的数额收费。但律师费无全国统一定价，各省、直辖市及自治区政法部门或律协有政...

导读：如果购房者已全款购房，则无法使用公积金贷款，除非购买第二套房。因为购房合同规定了付款方式和房屋总价，全款支付即表示购房者已满足合同条件，与公积金贷款条件不...

导读：关于房屋租赁合同纠纷的管辖法院，根据法律，应由不动产所在地法院审理。不动产纠纷包括不动产权益认定、分割及相邻关系等纷争。农业土地承包经营、房屋租赁、建筑工...

导读：公积金贷款在离婚后，若满足条件，其实可以更改为单人贷。申请人需准备相关材料，如离婚证书或法院判决文件、房产转让权利的公证文书等，并携带个人身份证、户籍簿或...

导读：《中华人民共和国民法典》中关于房地产的法律规定包括：婚前单方全款购房归个人所有；婚姻期间双方共同出资购房归共同所有；婚后单方用个人财产购房归个人所有。这些...

导读：房屋过户后，原户主逾期腾房可诉诸法律。我们的建议先与房主或中介协商，要求交房。若对方不同意，可依法向当地法院起诉，追究其违约责任并赔偿损失。在二手房交易中...

导读：《中华人民共和国民法典》规定，小区绿地属全体业主共有，未经许可不得擅自改变其使用性质。新小区绿地率不低于30%，旧小区不低于25%，并应保障居民人均绿地面...

导读：购买二手房时，房东未披露储藏室信息引发维权。该储藏室非70年产权，不能作居住房出售。能否抵押贷款需咨询当地不动产登记部门。我们的建议积极沟通协调，协商无果...