导读：钢结构厂房造价每平方800到1800元，受多种因素影响，如厂房跨度、高度、层数、设计标准。轻型钢结构厂房每平方800到1200元，含基础、主体、围护等；重...

导读：二手房产权过户违约索赔时，赔偿金数额无固定准则。若合约规定了违约金具体数值就按此处理；若未规定，法院会综合违约方过失、实际损失和合约履行等因素判定。补偿受...

导读：楼下因楼上漏水受损，应先让楼下留存受损物品照片、损失清单等证据。接着与楼上业主协商赔偿事宜，包括修复费用及其他损失。若协商无果，可找物业协调。若物业协调也...

导读：房屋买卖合同适用诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年，从权利人知晓或其实我们应当知晓权利受损及义务人时起算，法律另有规定除外。在房...

导读：二手房产交易中遇房东违约，首先要做好取证工作，整理购房合同、支付凭证和沟通记录等证据。接着起草起诉书明确诉讼请求，然后向房屋所在基层法院提交起诉书和证据立...

导读：通常占用公房违反法律法规。公房归国家或单位所有，有特定用途，未经合法程序占用可能侵犯国有或单位财产，扰乱管理秩序，影响他人或损害公共利益还会违反相关规定面...

导读：物业费及违约金相关规定一般在物业服务合同中明确约定。违约金通常按未缴物业费的一定比例计算，如每天加收未缴物业费的3‰到5‰，不同比例算出的违约金不同。具体...

导读：房产公证请律师的费用受多种因素影响。经济发达地区费用约1000元到3000元，欠发达地区通常在500元至1500元。若房产价值高、公证事项复杂或需多次出庭...

导读：二手房定金协议违约纠纷首先要明确违约方。卖方违约买方可要求双倍返还定金，买方违约卖方可没收定金，但定金罚则需协议有效且违约行为明确认定。处理纠纷要审查合同...

导读：二手房过户前发生漏水纠纷，首先要明确漏水原因。若因前任业主不当行为或房屋质量问题，前任业主担责。有合同约定按合同处理，无约定则依《民法典》相关条文。要及时...

导读：碰到商铺退租纠纷，维护权益可采取以下办法：先仔细查看租赁合同，明确双方权利义务及退租条款，若对方违约，要求其担责。保留退租相关证据，如租金凭证、沟通记录等...

导读：二手房交易中买家未履行过户义务不能简单视为欺诈，其背后存在多种风险与难题，如资金周转、政策监管、恶意拖延等原因。买家未按时过户时，卖方房产所有权在法律上未...

导读：物业上班期间因扫雪摔伤一般可认定为工伤。《工伤保险条例》规定，工作时间和场所内，因工作原因受事故伤害属工伤，物业扫雪工作致员工受伤符合此条件。物业有责任提...

导读：通常签完租房合同，中介服务完成，中介费一般不退。从法律规定和行业惯例看，中介促成交易提供多项服务有成本和价值，即便租客入住，此前工作也有费用支出。不过，签...

导读：租房合同弄丢，若有证据证明租赁及交押金情况，仍有希望退回押金。合同有押金退还规定则依规定处理，无约定时租客履行义务且无违约，房东应退押金。租客可收集转账、...

导读：二手房未下房产证时通过中介签订的合同通常具法律效力。只要买卖双方意愿一致且不抵触法律法规强制规定，合同即可成立，其效力取决于内容合法性及当事人民事行为能力...

导读：二手房交易中买方撤销合同后中介费处置需结合实际判断。签订中介服务合同时一般会有相关约定，若约定无论交易是否成功中介都有权收费，买方违约也可能要付；若交易完...

导读：城镇居民购买农村房屋合同被认定无效后，通常需恢复原状，返还购房款与房屋。房屋有翻建等情况，依具体情形确定补偿。双方承担合同无效引发的损失，如缔约费用。实际...

导读：租赁商铺遇拆迁时，承租人有权主张装修赔偿。经出租人同意装饰装修，租赁期满或合同解除，未形成附合的装饰装修物承租人可拆除，但拆除致房屋受损需恢复原状；已形成...

导读：二手房交易中买方违约赔偿责任补充协议要考虑多因素。需明确定金罚则，界定逾期付款后果包括逾期时长与违约金计算，买方未完成贷款手续等导致交易不顺要担责，无合理...

导读：在二手房地产交易纠纷中买家单方面违约时，法院会多方面考量做出裁决。首先审查合同违约责任条款，有明确规定则按条款处理；其次分析违约原因，不可抗因素致违约可能...

导读：门面租赁合同未到期房东欲收回不再续租，首先看合同有无相关约定。若合同明确未满租期房东不得收回，其行为构成违约，可要求继续履行或承担违约责任；若合同无此规定...

导读：在二手房未办产权过户交易中，违约金价值确定需综合多因素考量。若合同有明确约定按合同执行，若没有或规定不明，法院可能据违约实际损失裁定，包括卖家差价损失和买...

导读：不动产权撤销时效通常约为一年，从知道或理应知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权，但权利人同意撤销则不受此限。不同情况撤销时效不同，如因重大误解订立合同致不...

导读：业主对物业管理合同效力主张是否有效受诉讼时效约束。常规司法实践中，向法院寻求民事权益保护的诉讼时效期一般为三年。业主自知晓自身合法权益受侵害或有义务担责起...