导读：物业管理合同通常的期限大多在2到5年之间。一开始的物业服务合同期限呢，是由开发商和物业公司一起商量决定的，而且还其实可以延长到业主大会挑选出新的物业公司的...

导读：契税是针对不动产所有权转移变动而征收的税费哦。像土地使用权的买卖啦，房屋的买卖、赠与以及交换等这些业务，都得交契税呢。它的税率呢，是在3%到5%这个范围里...

导读：购买回迁房和商品房的手续差不多，都有选房、签约，以及贷款或全款支付这些环节。不过呢，买回迁房得特别留意准备回迁证明，它可是证明房子是回迁安置房的重要文件哦...

导读：交房时，开发商得把这些证件拿出来给咱看：建设用地规划许可证，这能证明土地的规划用途；建设工程规划许可证，关乎建筑的规划是否合法；国有土地使用证，说明土地的...

导读：当租赁的房子没达到事先设想的标准时，按照租赁双方商量好的协议，大家其实可以一起商量着解除租赁关系，并且把相应的租金退回来。不过要是有一方自己不想继续租了，...

导读：一房二卖构成诈骗罪的判刑需综合多因素。像诈骗金额大小，犯罪情节的轻重，造成的后果如何，还有犯罪人的认罪态度等都得考虑。要是情节比较轻，大概会被判三年以下有...

导读：购房时，要是购房者已经交了定金并且履行了合同义务，那定金是其实可以全额退回来的。当债务方把合同义务履行完了之后，定金其实可以用来抵款或者收回来。但要是支付...

导读：购房贷款时，购房者得认真对待一些注意事项，尤其是首付款发票和全款发票的开具问题。就算是用按揭贷款买房，也得开出全款发票。购房者要留意发票开具的具体时间和方...

导读：追讨逾期交付房产的违约金，得先看购房合同里对逾期交付和违约金的约定哦。要是开发商真逾期交付了，你其实可以先跟他们商量，让他们按合同给违约金。要是商量不好，...

导读：当出现人身侵害情况时，受害方得赶紧向当地警方报案，接着去申请法医学鉴定。司法部门会依据鉴定结果来明确施暴方的法律责任。要是初步鉴定损伤程度只是轻伤，地方公...

导读：首先呢，咱们其实可以好好地跟开发商聊一聊，把心里的想法都说出来，看看能不能把问题给解决了。要是跟开发商怎么都谈不拢，那消费者就其实可以去找相关的行政管理部...

导读：国有产权的房屋是其实可以购买的，国家对此持开放的态度哦。比较推荐的房屋类型有新建商品房，要是地理位置好，交通还便利的话，就很适合拿来投资呢。另外市中心的二...

导读：购房协议签了，定金也交了，要是因为个人原因不想买了，那定金一般是不会退的。不过要是碰到不是双方的责任，导致合同没法生效，或者开发商没有销售资质这种情况，购...

导读：《商品房销售管理办法》第二十条规定，买卖双方得在合同里约定面积差异的处理办法。要是没约定呢，误差在3%以内的就按照实测面积来算。要是超过3%了，买方其实可...

导读：新屋交户验屋时，开发商得核实购房者的身份。购房者呢，得要求开发商提供“两书”，然后要全面检查房屋质量。具体流程是这样的：开发商先发出入住通知，购房者接着验...

导读：当合租的室友故意发出噪音影响到你的休息时，你其实可以找业主商量，看看怎么解决这个问题。要是合同里清楚写了噪音会影响居住环境，那你就有权利要求退租。要是合同...

导读：借名买房就是实际出钱的人用别人的名字来买房并进行登记。这种行为的法律效力要看双方有没有借名的契约。要是买房的人能证明自己才是真正的所有者，那就应该认定他是...

导读：购房定金反悔的处理得看具体情形。要是买方反悔不想买啦，通常定金就不退啦，毕竟定金能保证合同履行嘛。可要是因为卖方的问题让合同没法履行啦，像卖方把一套房卖给...

导读：父母有权利自己决定是否把房产卖给子女，这和普通的房屋买卖流程是一样的。签完买卖合同后，得去政府部门办理产权转移登记的手续，子女得把契税以及其他相关的费用给...

导读：房屋买卖合约签了之后，一般是有法律约束力的，买方很难单方面把合约取消。不过呢，在一些特殊情况下，比如卖方没按时交房啦，合同因为缺少法定文件而无效啦，私自更...

导读：购房者在房贷没还清时买房，得先把购房协议签了，然后交首付款。接着要让贷款方同意提前还款，之后去申请二手房按揭贷款。银行审核通过后，就会把贷款划拨下来。之后...

导读：碰到房租押金退还这事，租客得先跟房东好好聊聊，看看能不能找到双方都满意的办法。要是聊不拢呢，就去找社区委员会或者公安机关帮忙。要是这些都不行，租客其实可以...

导读：公产房购置产权的流程会因地区政策的不同而有所差别。通常呢，得先把购买申请递交给房产所有权的管理部门，要是申请被批准了，那就接着按照规定去缴纳税费，等税费交...

导读：购房合同里规定的退房违约金得依据已签合同条文来确定和计算。要是合同没明确这方面，一般就按照法规，以总房价金额的百分之二十作为赔偿标准。不过要是造成的损害大...

导读：我国法律规定，要是出租方没清楚告诉承租方房子是隔断房，或者房子不符合安全标准，那承租方就有权利单方面终止租赁合同。像因为误解而产生的民事法律行为，当事人其...