导读：在一些特别的情形下，开发商是有权利按照法律规定推迟交付房屋的。像遇到自然灾害让施工没法进行啦，或者政府的政策发生变化影响了项目的进度，还有因为供应商的缘故...

导读：购置房产得先经过认购这一步骤，这里面要验证身份，缴定金，然后签认购协议。接着是正式合同，得在首付款支付之后才能签署。而且呢，有可能因为开发商延迟交付而进行...

导读：买卖共有产权住房时，一定要清楚知晓产权状态。必须得获得占总份额三分之二以上的按份共有人，或者全体共同共有人的同意，并且要他们签署书面协议才行，要是没做到这...

导读：在买房子时，一般会把交付的定金当作购房款的一部分。这定金有个重要功能，能抵销一定额度的首期付款。就像你给开发企业交了三万元定金，而按照协议你得付三十万元首...

导读：抵押了的房产是其实可以进行买卖的啦，但得满足一些条件哟。要是抵押权人同意啦，或者有受让人把债务给清偿了，把抵押权给消灭掉，那就其实可以买卖啦。不过在抵押期...

导读：在《房屋租赁证》有效的那段时间里，要是租赁的双方有了变化或者关系解除了，那就得在15天之内把证明材料交给房地产交易管理机构，去办理变更或者注销的手续。要是...

导读：当承租方出现违约情况时，首先要收集租赁合约以及相关的违约证据，像是欠费记录、房屋损坏的照片等。接着要认真地撰写起诉书，起诉书里面要包含双方的信息、提出的诉...

导读：购房合同原件在住房公积金贷款里一般不算抵押物，主要是房屋所有权证用作抵押。要是担保中心担保的公积金贷款，不用自己跑去房管局领产权证，由担保中心代领就行。按...

导读：购买拆迁安置房是合法的哦，但得注意呀，要是房子没拿到产权证书，那交易行为就得不到法律保护啦。而且呢，有些房地产交易是被明确禁止或者受限的呢，像那种没满足土...

导读：租房时得留意这些事儿：得核实房东的身份以及他是否有出租的权利，这样能防止遇到诈骗；得签一份清清楚楚的租赁合同，把费用和各自的责任都写进去；要选合适的合租伙...

导读：遇到租赁押金退款的问题，首先其实可以找居委会或者派出所来帮忙。要是这些地方都没办法解决，那就拨打市长热线或者消费者协会的热线，去咨询和申诉。要是房东拒绝退...

导读：购房按揭的流程是这样的：一开始要签订《房屋买卖合同》，同时把首付款给交了；之后得审查贷款的资质，然后签贷款协议；接着一起去申请房产的转移登记，还要核算估价...

导读：情人购房产生纠纷时，最好的解决办法是双方坐下来正式协商，达成一致意见。同时要遵守家庭道德，保持夫妻忠诚。要是一方私自给情妇买房，另一方其实可以向法院起诉要...

导读：承租方购买房产得具体分析。公有住房的承租方，要是符合条件且遵循政策，那可能有优先购买权。但私人出租的房子就不一样啦，承租方通常不能购买，因为租赁合约只是给...

导读：房屋租赁协议备案的要点如下：一是要明确双方的身份以及联系方式，这方便后续联系沟通。二是房屋的详情，包括位置、面积、布局等，让双方都清楚房屋的情况。三是租赁...

导读：合租合同如果只是一方签署，那很可能是无效的哦。因为有效的合同得双方一起签署并且商量好才行。签合同的时候不能让别人代替签，要是有多方合同，就得准备足够的份数...

导读：承租房子时，一般租客不用交税。不过特殊情况下，要是把房子租出去用于经营，并且有税费约定，那租客可能就得承担一些费用啦。通常都是房东要交相关税款，像房产税、...

导读：租房合同里的违约金呢，一般是由租房的双方一起商量着确定的。要是没在合同里约定违约金，那就其实可以通过双方协商或者去法院打官司来解决。一般来说，违约金得根据...

导读：承租方能否转让得看租赁合同的具体规定。要是合同没说不能转让，并且也符合法律要求的话，那承租方就有可能进行转让。可要是合同明确禁止转让，或者转让不符合法定条...

导读：如果租房的人没按时交租金，房东其实可以按照合同或者相关法规去法院起诉，让对方把钱给还了。要是法院判了租客还不还钱，房东就能申请法院去执行，逼着租客履行还钱...

导读：如果租赁协议清清楚楚地规定了租期是三年，那我们肯定会老老实实地按照约定去执行。要是协议里面没写清楚租期是多久，我们就很乐意跟您一起商量着把租赁关系给解除了...

导读：交房延期能否退房得依具体情形而定。通常来讲，要是延期交房的时长超过了合同所规定的合理期限，并且开发商没法给出合理的说明以及解决办法，那购房者就有权利要求退...

导读：买完房产后要是想退款，得先跟对方商量好，达成一致意见。要是符合合同规定或者法律要求，就给对方发个正式的退房通知函。通知函送到对方那后，购房合同就解除啦。接...

导读：《民法典》规定，房地产开发公司要对首次有限保修期内非人为导致的漏水负责。物业得履行维护监管的职责，要是疏于管理或者处理不当，就得承担责任。要是超过了保修期...

导读：延期交房时，购房人第一步可跟开发商商量，让他们给出确切的交房时间和解决办法。要是商量不拢，购房人有权利依照合同规定让开发商承担违约责任，像支付违约金啦、赔...