导读：租房违约啦，赔偿得按照合同条款来定哦。要是合同条款写得清清楚楚的，那就得按约定的来执行；要是条款没写清楚呢，就根据出租方实际损失来定啦，像闲置期间的租金啦...

导读：夫妻共同买房后离婚，房产证处理有这些情况。要是双方能商量好，就按商量的办房产归属和变更手续。要是商量不拢，法院会依据夫妻双方的具体情形，像经济状况、对家庭...

导读：延期交房违约的天数，就是合同约定交房日期到实际交房日期的天数啦，一般是按日历日来算的哦。要是合同有特别约定，那就按照约定的方式算呗。这里得注意哈，如果因为...

导读：房屋纠纷案件的审理，一般规定是三到六个月就能搞定，这样能让案件及时且公平地被处理。要是碰到复杂的案子，可能会多花点时间，但总的审理期限会严格控制在一年以内...

导读：收费规则这样的：要是交易的总价值没到 10 万呢，那收费比例就是 2%；要是交易额在 10 万到 100 万之间啦，收费比例就是 1%；要是交易额超过 1...

导读：业主委员会属于非营利性的团体啦，它本身是没有收费权的哦。只有获得物价部门颁发的“收费许可证”，才能进行收费呢。要是没提供法人证明、法定代表人以及银行账户资...

导读：企业要是破产了，还没能力给赔偿呢，那办房产证就麻烦啦。得先通过法律程序把企业的债务确定好，接着跟债权人商量该咋解决。然后呢，得把相关文件交给房产部门，等他...

导读：承租房拆迁补偿标准不是定死的一个钱数，而是受好多因素影响呢。通常呀，承租房拆迁补偿大概有搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿这些。要是租赁合同里有相关...

导读：购房协议一生效，通常定金就不能退啦。购房者要是在签了认购书后的两天内，书面申请解除认购并且要回定金，要是双方还没签《商品房买卖合同》，那开发商就得解除认购...

导读：一般来讲，租客是不能直接把租住的房子给卖掉的，因为租客只有房子的使用权，没有所有权。不过呢，在一些特殊的情况下，如果租客符合法律规定以及具备相应的资格条件...

导读：房产抵押失败后，得先弄清楚为啥失败。要是材料不齐，赶紧把房产证、身份证明、收入证明等材料补齐。要是房产本身有产权纠纷或者不符合抵押条件，就得先把这些问题解...

导读：延期交房一般是有违约金可赔的哦。要是购房合同里明确写了，那就按合同来办。要是合同没约定呢，按照相关法律规定和实际司法情况，买房的人还是有权利让开发商赔偿因...

导读：公积金提取和贷款申请的关系，各地不太一样，得看具体政策。通常来说，提取的次数没啥影响，但要是提取的钱太多，可能会对贷款额度有影响。另外，有房产或者有过房贷...

导读：要是你的朋友借钱买了房子之后没按时还钱，按照《民法典》第六百七十五条来说，借款人得按时还钱。要是没约定还钱的期限或者期限不明确，贷款的一方就其实可以让借款...

导读：自然灾害来袭，像台风过境把东西吹得乱七八糟，洪水泛滥淹没大片土地，冰雹像子弹一样砸下来。政府行政行为也有影响，比如要征购或征收土地，这对很多人来说是大事。...

导读：房屋抵押合同无效的处理呀，得看具体情形。要是合同无效是一方搞欺诈或者胁迫弄成的，那受损失的一方就能找过错方要赔偿。要是因为违反了法律法规才无效，那双方就得...

导读：交房晚了三个月呢，你先瞅瞅购房合同里关于延期交房的那些规定哈。一般来说，你有权利让开发商承担违约责任，像给你付违约金之类的。要是合同没写清楚，那你就按照法...

导读：在二手房交易里，要是买方违约啦，那卖方可有好多办法呢。其实可以让买方承担违约责任，把因为违约给卖方带来的损失赔了。要是合同里有定金条款，卖方就能把定金没收...

导读：“买卖不破租赁”原则在这四种特殊情形里会受限哦。像动产租赁呢，有适当的约束；不动产抵押权方面，租赁关系会受到制约；法院查封不动产时，租赁关系有特殊规定；在...

导读：夫妻离婚后把房产过户给子女，一般有两种途径哦。一种是通过赠与，这时候呢，夫妻双方得签个赠与协议，把要给子女的房产明确下来，接着去办理公证，最后到房产管理部...

导读：首先呢，你得把仲裁申请书给准备好啦，要清楚地写出你的请求以及背后的事实理由，同时得把相关的证据也准备好哦，像购房合同啦、延期交付的通知之类的。接着把申请交...

导读：地产商延期交房的违约金没固定标准，一般都在购房合同里写清楚啦。要是合同没约定呢，那就按照相关法律来，以逾期交房那段时间有关主管部门公布的，或者有资格的房地...

导读：房东的房产被司法拍卖啦，要是在租赁合同有效期内呢，这合同还是有效的哦。虽然使用权和所有权分开了，但不影响合同执行呢。不过要是房东没提前跟承租方说，那承租方...

导读：现行的法律法规明确指出，要是销售方超过约定时间三个月还没交房，并且没履行自己的义务，那购买方就其实可以终止合同啦（前提是没有特殊的协议哦）。购买人有权利按...

导读：离婚协议能当作办理房产证过户的一个依据呢，不过光靠它可不行，还得有别的手续和材料。要是离婚协议里把房产的归属说得清清楚楚，并且双方都同意，那就其实可以拿着...