导读：如果开发商延迟交房，他们必须依法支付违约金。如果合同没有详细说明违约金的计算方法，购房者其实可以根据购房款总额，参考中国人民银行规定的最高逾期贷款利息标准...

导读：遇到退房退款问题，咱们得先看看购房合同是咋规定的。要是合同里写明了超时交付能退款，而且是卖方违约，那买方就能要求退款。但要是因为不可抗力导致的延迟，退款可...

导读：购房合同有的时候会失效。比如开发商没有拿到预售许可证或者卖小产权房，合同一般无效。还有，如果签合同的人用蒙骗、威胁等不正当的方式，损害了国家的利益，或者双...

导读：要是对房产违约金赔偿标准有意见，咱其实可以先跟合同另一方商量商量，看看能不能达成共识。要是实在谈不拢，还其实可以根据合同里的条款去申请仲裁或者打官司。法院...

导读：在房地产交易中，借名买房是一个高风险行为。比如，实际出资人可能因为证据不足，导致房产归属有争议。要是名义购房者反悔，说房子是他的，那实际出资人可能会损失惨...

导读：公有住房租赁实体变更的法定时间准则并不是固定的。这个变更时长会受到政府部门效率、申请材料完整度和审核流程复杂度等因素的影响。如果申请材料齐全准确，一般来说...

导读：正常情况下，承租方违约，租赁费的退还要根据违约的严重程度和合同的相关条款来确定。要是违约情况不严重，没影响合同的核心内容，扣除违约金后其实可以退还剩余租金...

导读：关于承租人提前终止租赁合同的赔偿问题，具体怎么赔得看合同条款和实际损失。要是合同里写好了违约金的数额或者计算方式，那就按约定来办。要是没写，出租方的损失可...

导读：处理房屋产权纠纷的方式有很多。首先，双方其实可以尝试自行和解，这是最快捷、经济的方式。若和解不成，其实可以请求社区委员会或房地产管理部门进行调解，这也是一...

导读：购买或出售没有房产证的房屋风险大，最好别做。因为没有房产证，房屋的所有权就不明确，容易引起纠纷。要是你一定要买或卖，那就要小心点，签个详细的合同，把双方的...

导读：通常来说，延迟交房赔偿金的计算依据是购房协议。如果合同里写清楚了违约罚金的计算方式，那就按照约定来执行。要是合同里没写，那就其实可以参照同区域的租赁价格来...

导读：诉讼房屋延期违约金案件，费用根据索赔金额来确定。索赔额在1万元以下的，每件案子收取50元；1万至10万的部分，按2.5%收取费用；10万至20万的部分，收...

导读：在一般情况下，业主是需要向物业公司交物业费的。虽然物业和业主之间可能没有签合同，但只要物业公司提供了服务，业主就应该交钱。即便物业公司服务没达标，业主也不...

导读：如果遇到开发商逾期交房，购房者其实可以先跟开发商主动沟通，商量解决办法。要是商量之后还是没用，购房者其实可以通过法律手段来主张违约责任，让开发商给违约金或...

导读：在债务人离世之后，倘若他名下的遗产被用于清偿债务，其中包含的诸如房产等财产有可能会面临被公开拍卖的风险。当然，这还需得到法院的裁定和核实，以确保此项债务确...

导读：如果开发商逾期交房，购房者想解除购房合同，首先要查看购房合同中关于逾期交付的条款。如果符合解除合同的条件，购房者应以书面形式通知开发商，并说明解除合同的理...

导读：当遇到房屋延期交付的违约情况，其违约赔偿的诉讼期限通常是从你知道或应该知道自己的权益受损以及责任人的身份开始计算的。在三年内，你其实可以依据法律来主张赔偿...

导读：逾期交房的诉讼时效是三年，购房者在这三年内要积极维权。如果开发商逾期交房，购房者其实可以先跟他们协商，要是协商不成，就赶紧起诉，别拖着，小心过期了打不赢官...

导读：在债务没还完且申请了财产保全的情况下，涉及被保全措施影响的不动产，一般不能办理产权变更过户。财产保全制度设立的目的就是防止债务人恶意转移或隐匿财产，保护债...

导读：处理房地产买卖纠纷，一般先协商，明确双方诉求，寻找共同解决方案。若协商不成，可请求第三方调解或仲裁。若仍无法解决，诉讼则是最后的手段。在诉讼中，当事人需准...

导读：在房屋交易前，一定要核实卖方身份和房产所有权，还要检查房屋信息，比如面积、位置等。合同里要写清楚房价、支付方式、违约责任等，交付日期、税费也要关注。另外，...

导读：物业起诉业主的诉讼时效一般为三年。在这期间，物业得好好维护自己的权益。通常来说，如果物业服务合同里写清楚了物业费的支付日期，那诉讼时效就从约定的支付期限届...

导读：如果夫妻离婚时想要把房产所有权给到未成年子女，那得双方协商好，然后办一下法律程序，再提供一些相关证明。当事人要带上房屋产权证、个人身份证明、离婚证以及离婚...

导读：在延迟交房违约赔偿问题上，赔偿金额通常依据购房合同中的预定条款来确定。合同若明确了赔偿方式和额度，那就得严格遵守；要是合同没细说，那就其实可以参考逾期期间...

导读：在婚姻关系存续期间，若未依法分居，那么没有分割的房产应被视为夫妻共同财产。因此，当购买第二套住房时，可能会遇到资格限制问题。因为各地房地产监管政策通常会依...