导读：法院强制拍卖房产未成功时，举措如下：先可能下调起拍价重新拍卖，也会调整拍卖条件或方式，如加大宣传扩大潜在竞买人范围。多次拍卖仍未成交，若申请执行人等不接受...

导读：在开发商未办下产权证时，物业费一般由实际占有使用房屋的业主缴纳。从法律规定看，业主接收房屋并享受物业服务就应缴费。但因开发商未办产权证致业主无法正常使用房...

导读：若想赎回被法院强制拍卖的房子，需在拍卖成交前还清所有债务，包括本金、利息、违约金等，使债权完全清偿；同时向执行法院提交书面申请，表明赎回意愿并提供还款证明...

导读：作为劳动者，若房产中介未签劳动合同，有权主张权益。先收集工作证、工资记录等能证明劳动关系的证据。按《劳动合同法》，用人单位用工超一个月不满一年未签书面合同...

导读：动迁房办理房产证需准备多种资料，包括拆迁补偿安置协议、身份证明（如身份证、户口簿）、房屋测绘报告、完税证明、动迁房相关批准文件（如政府拆迁许可文件）。若委...

导读：开发商老是不交房能否退房要看合同约定和实际情况。先查看购房合同中交房时间及逾期违约责任规定，若逾期达约定期限，有权退房。同时考虑逾期原因，不可抗力因素开发...

导读：是否支付合同解除当天的租金，与合同具体内容及解除缘由密切相关。若合同有明确约定，按约定执行；无约定则考虑责任归属。因承租方违约致合同解除且通知当天生效，通...

导读：法院拍卖的房子若无人竞拍，首次流拍后会降低起拍价再次拍卖，二次流拍可能进行变卖，变卖价格同二次拍卖价，时间较长。若多次拍卖、变卖无人要，申请执行人等可接受...

导读：通常自己卖房往往能拿到较高价钱。强制拍卖多在债务人无法履行债务时由法院执行，流程严格、时间紧，潜在买家范围窄，可能影响房价。自己卖房则很灵活，可自主选择时...

导读：买房子签合同后，正常当场能拿到双方签字盖章的合同原件。但因开发商或中介走内部备案等流程，可能需3到30个工作日才能拿到。网签合同签后生效，备案完成可拿。若...

导读：商铺退租提前通知的时间，主要依据租赁合同约定执行。若合同无规定，按商业习惯和法律原则，通常至少提前30天。特殊情况如热门地段、长租赁期，通知时间可能延长至...

导读：日常生活中法院拍卖房产时，若屋主不搬离，买受人可向法院申请强制执行。强制执行手段包括责令限期搬离，不听从则采取罚款、拘留等措施。买受人也可向公安机关报案，...

导读：判断租客租房到期未提前30天通知房东是否违约，关键看租房合同约定。若合同明确此要求而未做到，属违约；若合同未明确或约定通知时间不同，则不能认定违约。法律上...

导读：二婚时在房产证上加名，离婚一般可分得房产。从法律看，加名可能被认定为赠与或财产约定，使个人房产变为夫妻共同财产。但房产分割并非简单对半分，法院处理此类案件...

导读：开发商逾期交房属违约行为。首先查看购房合同中交房时间及违约责任的约定。接着，第一步书面催告开发商交房并保留证据；第二步与开发商协商，要求承担违约金或确定新...

导读：房屋拍卖成功后，所有权变更，新所有权人有权要求原居住人腾空房屋。若原居住人不搬，新所有权人可向法院申请强制执行。法院执行时会先通知原居住人在规定时间内搬走...

导读：工伤申请超一年一般无法走正常工伤认定程序，但存在不可抗力、人身自由受限等特殊情况，耽误时间不计入一年期限。此时可通过民事诉讼主张权利，不过责任认定和赔偿标...

导读：工伤认定申请超过1年时效，若有特殊情形经社会保险行政部门同意可适当延期，无特殊情况则无法通过正常工伤认定程序获赔。此时可走民事诉讼，以提供劳务者受害责任纠...

导读：工伤认定未通过，若能证实公司有过错，可依《民法典》主张人身损害赔偿。此时要收集留存事故现场照片、沟通记录、医疗票据等证据。赔偿范围包括医疗费、误工费、护理...

导读：若单位不乐意申请工伤，职工或其近亲属在事故伤害发生1年内，可向用人单位所在统筹地区社会保险行政部门提交工伤认定申请。要提前准备劳动合同、医疗诊断证明、证人...

导读：一般受伤后用人单位应在30天内申请工伤认定，若未申请，工伤职工、近亲属或工会组织可在事故伤害发生之日起1年内申请。如受伤3个月未超1年仍可报工伤，但时间越...

导读：工伤认定是否需要交通认定书取决于工伤实际成因。若工伤是上下班途中非本人主要责任的交通事故所致，交通认定书很必要，它能明确事故责任，确定是否符合“非本人主要...

导读：认定工伤通常需存在劳动关系，其是关键前提，如同敲门砖。劳动者因工作受事故伤害或患职业病认定工伤时，一般要证明与用人单位存在劳动关系。不过，在违法转包、分包...

导读：工伤认定中的工作时间，涵盖正常工作时间、加班时间、因工作需求的准备和收尾时间。正常工作时间依劳动合同或单位规章确定，加班时间是经单位安排或批准延长的。职工...

导读：一般而言，劳动关系认定是工伤认定的基础，如同地基。在我国法律中，劳动者因工作受事故伤害或患职业病欲认定工伤，需先证明与用人单位存在劳动关系，因有劳动关系用...