卖方违反约定需承受三重后果。在房价上升时选择毁约，属于民事违约，根据法规规定，需承担以下三项违约责任：首先是保持合同执行；其次是采取补救措施恢复原状；最后是赔偿...

房地产买卖契约应包含以下方面内容：（一）当事人身份证号及名称；（二）交易物品详情；（三）货物总量；（四）房产占地规格；（五）房价与总价；（六）交易执行时间、地点...

工作强度引发流产通常不被归为工伤范畴。如遇工作期间流产事件，属工伤的具体情形包括：在指定的工作时段及区域中，由于执行职务遭受暴力等突发状况而流产；在企业规定的工...

打人未造成伤害者，虽不构成刑事犯罪，但需接受行政处罚。通常会被处以五至十日的拘留以及二百元到五百元不等的罚金；若情节轻微，则可能仅受五日以下拘留或五百元以下罚金...

商铺二次交易合同需明确以下事项：（1）交易方身份及所在地；（2）商铺相关基本情况；（3）数量；（4）质量；（5）价格或收益；（6）执行日期、地点及方式；（7）违...

在教育机构受骗时，您其实我们应当立即向警方报案并寻求追讨资金的帮助。待警方侦破案件且成功追回赃款后，您将获得赔偿。对于罪犯所获财产，无论其来源如何，均应追缴或责...

如购买房产仅交付首付而未签署合同，消费者有权在预设的合约签订期限内要求开发商立即执行该项条约。若无特别约定，则可在完成支付首付之后随时请求开发商尽快签署合；倘若...

依据《工伤保险条例》之条款，进行工伤申报需递交以下资料：（1）工伤申告表格；（2）工作关联材料（含事实上的劳务关系证明）；（3）医院医疗证明或职业病诊断证明书（...

1、商品房退房可退回款项。2、因购房人自身问题需退房，应与开发商沟通商议；若达成共识则按约承担违约责任。3、若购买之购房合同无效，购房人有权退房并请求上家退还首...

请详阅以下内容。第一步，明确合同性质是否为正式合同，如非正式合同可通过磋商或诉讼方式追索定金；第二步，若签署认购合同，其具法律效力，双方应尽力维护自身权益，能否...

在安置房交易中需签署买卖合同，并提交对应身份证明文件及产权调整协议或购房合同、测量报告、规划图纸、缴纳税款证明等至所在地土地管理处进行登记，之后到房产管理局完成...

安置房是否具有买卖合同的效力，取决于其土地所有权性质以及双方达成的协议内容。若该房产位于国有土地之上且已取得产权证书，则可进行交易。在此前提下，如果双方所签署的...

涉及延期交房问题，可遵循如下步骤取得理想效果：（1）作为合同双方，拥有平等协商权，共同探讨并找出最合适的解决方案；（2）如协商破裂，应具备法律诉求权，依法上诉至...

通常情况下，购房定金无法退还。依据《民法典》相关法规，"定金" 被视为缔结或执行合约的有效担保方式。无论是用于缔结合约之用的 "定金"，或是以设立履约担保的 "...

在签订购房合同时，一旦支付了定金，便不得擅自退回。若因买方个人原因无法购入房产，则定金通常不予退还，部分卖方甚至要求买方承担违约责任。然而，当卖方未按合同约定执...

允许，工伤认定成功后即可享有工伤保险待遇。其赔偿标准主要包括以下几个方面：(一) 医疗费用，符合工伤保险诊疗项目、药品以及住院服务标准的部分，从工伤保险基金中列...

需携带本人身份证件、房屋产权证及房屋抵押价值说明等相关文件。在涉及顶账房(亦称抵债房)交易时，须明确指出：当债务方无偿债能力，可将自己持有的房屋债权人，然后由债...

个人房产出售过户流程如下：首先，双方达成协议并签署房屋买卖合同；随后，携带身份证明文件及房屋买卖合同前往登记机关提出申请；最后等待登记管理部门对申请资料审核通过...

经适房可进行交易。现行法律仅约束以下类型房产不可转让：（1）土地使用权以出让方式取得且违背第39条规定；（2）司法或行政机关依法裁定查封或以其他方式限制产权的；...

关于办理房屋不动产权证的主要应用场景，通常涉及房屋买卖活动。具体流程如下：首先，卖方需进行房屋查册以确保其为合法房主且房屋无其他权利限制；其次，双方签订房屋买卖...

支付买房定金后，若出现特殊情况可申请退还，具体规定如下：若双方未能就合同条款达成一致，则有权解除合约；1、按照约定条件和法定条件，购房者及开发商均可选择退房。约...

首付款已交付但尚未签订购房合同，是否可申请退费？这取决于多种因素，具体情况如下：1. 若开发商未获商品房预售许可证，不满足预售法定条件时，其与买家所协定的定金协...

不允许的。房产证无法直接转让或过户。当房产证丢失时，应先至当地房地产管理部门产权科进行挂失并公告声明。经过规定期限后，原证自动失效，此时便可领取新的房产证。最后...

导读：确实，同时与两位雇主签订劳动合同是违规行为。为维护双方权益，雇主有权在以下情况下依法解雇员工：员工在就业期间与其他雇主存在严格劳动关系，影响本单位正常运营...

导读：劳动者与雇主可在平等自愿基础上协商解除劳动关系，试用期辞职需提前三天。劳动者享有因雇主违约（如未提供合理劳动保护、欠薪、漏缴保险、违规制度、劳动合同无效原...