在租赁合同纠纷的调解中，法院通常会遵循以下步骤和原则：首先，充分了解合同条款及双方争议焦点，包括租金支付、租赁期限、房屋状况等关键问题。其次，审查双方提交的证据...

定金是否能退，需视具体情况而定。从法律角度讲，“定金”具有担保性质。如果支付定金一方违约，无权要求返还定金；如果收受定金一方违约，则需双倍返还定金。但存在以下特...

分公司在一定条件下其实可以以自己的名义签订合同。依据相关法律规定，分公司若已经依法办理了工商登记，领取了营业执照，就有缔约能力，其实可以在总公司授权范围内以自己...

不动产租赁合同印花税税率通常为千分之一。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在不动产租赁中，按照租赁金额的千分之一计...

工伤认定通常依据劳动关系来确定。聘用人员协议的性质和内容是关键。如果聘用人员协议明确双方构成劳动关系，且符合工伤认定的其他条件，如工作时间、工作场所、工作原因受...

未签订劳动合同的案件中，公司若想胜诉，关键在于能否证明以下几点：其一，要证明双方不存在事实上的劳动关系，比如提供相关证据表明员工的工作是临时性、劳务性而非劳动关...

未签订书面劳动合同超过一个月不满一年，用人单位应向劳动者每月支付二倍工资。您入职已三年未签合同，视为用人单位与您已订立无固定期限劳动合同。首先，您应收集能证明您...

租房电子合同在符合一定条件下是有效的。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，有效的租房电子合同需满足以下条件：首先，合同双方当事人具备相应的民事行为能力；...

个体用工合同书通常应包含以下关键要素：1. 双方当事人的基本信息，包括姓名、住址、联系方式、身份证号等。2. 工作内容和工作地点，明确工作的具体职责和工作开展的...

租房合同通常应包含以下主要条款：1. 租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。2. 房屋的具体位置、面积、户型等基本情况。3. 租赁期限，起止时间需...

一份规范的个人向公司借款合同应包含以下主要条款：1. 双方主体信息：明确借款方（个人）和出借方（公司）的名称、地址、联系方式、统一社会信用代码等。2. 借款金额...

房屋买卖合同违约救济方式主要包括以下几种：1. 要求继续履行合同。即要求违约方按照合同约定继续完成交易。2. 解除合同。若违约情形严重，致使合同目的无法实现，守...

工伤赔偿协议书如果经过公证或者具有法律赋予的强制执行力，是其实可以申请强制执行的。如果该协议书是双方自愿达成的有效协议，且一方不履行，另一方其实可以向法院提起诉...

道路施工合同纠纷一般按照以下原则确定管辖法院：通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地的确定较为复杂，若合同中有约定，依约定；若没有约定，建设工程...

二手房购房合同的份数通常没有严格的法定规定，而是根据实际需要来确定。一般来说，至少会有三份，卖方一份，买方一份，还有一份用于办理房产过户等相关手续提交给房产管理...

租房合同不成立通常需从以下方面证明：首先，看是否存在合同成立的必备要素缺失，比如双方未就租赁房屋的基本情况（位置、面积、租金等）达成一致。其次，考察是否缺乏有效...

单方解除租房协议是否合法需视具体情况而定。若存在以下情形，单方解除可能合法：1. 合同约定的解除条件成就，比如租户未按时支付租金达到一定期限。2. 因不可抗力致...

公司违反集体合同条款是需要承担赔偿责任的。集体合同对用人单位和劳动者均具有法律约束力。如果公司违反集体合同，应承担相应的法律后果。劳动者一方其实可以依法要求用人...

未签订劳动合同申请仲裁，您需先准备好相关证据，比如能证明您与用人单位存在事实劳动关系的材料，如工资发放记录、工作证、考勤记录等。仲裁流程如下：向有管辖权的劳动争...

公司造假劳动合同属于严重违法行为。首先，您需要尽可能收集相关证据，比如真实的工作沟通记录、工资发放记录、证人证言等，以证明劳动合同的造假事实。您其实可以向劳动监...

单位异地搬迁是否需要修改劳动合同，取决于搬迁对劳动合同履行产生的影响程度。从法律角度看，如果搬迁导致劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无...

物业服务合同通常包括以下主要内容：1. 服务事项：明确物业服务企业承担的具体服务工作，如小区的保洁、绿化养护、安保等。2. 服务质量标准：规定各项服务应达到的具...

劳动合同其实我们应当具备以下必备条款：1. 用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。2. 劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。3....

在房屋租赁合同中，如果违约金设定过高，根据我国相关法律规定，当事人其实可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。判断违约金是否过高，法院或仲裁机构通常会以实际损...

房地产商合同违约的赔偿标准并非固定，主要取决于合同中的约定以及法律的相关规定。如果合同中有明确约定违约赔偿的计算方式或金额，通常应按照合同执行。但如果约定的违约...